Vente immeuble 167 800 €

350 m²

Roubaix (59100)

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479 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Théo Duriez - TEATIME IMMO

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble au charme authentique, prêt à être transformé en un joyau architectural. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de type RCDC avec une même surface en haut offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie ou de travail sur mesure.
Imaginez-vous en train de restaurer cet immeuble, en lui redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style et vos besoins. Avec un peu de créativité et d'efforts, vous pouvez transformer cet espace en un lieu de rêve, où chaque détail raconte une histoire.
L'immeuble est actuellement libre, ce qui vous permet de commencer les travaux immédiatement. La toiture nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour vos idées innovantes. Le chauffage individuel ajoute une touche de charme et de flexibilité à cet espace.
Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. Vous trouverez à proximité une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux en seulement 10 minutes. De plus, l'immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et rapide.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un énorme potentiel de plus-value. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer les possibilités infinies que cet espace peut offrir.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI129-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLPXU

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Caractérisques

Prix de vente : 167 800 €	Prix au m² : 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel au fuel

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