Vente immeuble 163 000 €

150 m²

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Ostrevent (59252)

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1 087 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Espace Immobilier Bouchain

03 27 49 11 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Venez découvrir cet ensemble : fonds de commerce avec immeuble complet composé comme suit:
Au rdc: vous trouverez un local commercial de 61m2 avec un fonds de commerce toujours en activité à reprendre suite à un départ en retraite
Bar, Tabac, française des jeux, presse.
Aucun employé à reprendre
Activité depuis 1999, très bonne rentabilité et clientèle fidèle.
L'immeuble est composé également d'un appartement avec une pièce de vie au rdc (salon-séjour, cuisine)
A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Vous disposerez d'une cour laissant accès au commerce et à l'appartement (possible de diviser) et d'un double garage.
Vente en lot complet.
Envie de relever un nouveau challenge, ou de changer de vie?
Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt
RSAC de Valenciennes: 845030089;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920 €par an, année de référence 2021 ESPACE IMMOBILIER0327491129

Publiée le 23/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : v3001 - Réf Superimmo : ANVXXPOQI

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 2 chambres	1 Garage
Cave	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

490 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 899921332 - N° de carte professionnelle : CPI59072021000000012