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Immeuble situé à FIGEAC comprenant : un appartement de type 4 entièrement rénové en 2006, PAC air/air, Huisseries DV bois et insert bois. Un appartement entièrement rénovée (2023/2024) d'environ 101 m² de type 4 comprenant : huisseries DV PVC, isolation des murs en 100 et placo. revenu de 1400 € / mois Un loft de 46m² à créer
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340 000 €
1 545 €/m²
Immeuble • 220 m²
TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cet immeuble de rendement locatif à usage mixte,habitation et commerce. L'immeuble traversant permets côté rue basse l'entrée des cinq appartements :au rez-de-chaussée:un T2.Au premier étage deux T2.Au deuxième étage:un T2 et un T3. Le garage ouvre sur cette rue. Côté rue haute:l'espace commercial d'environ 27m² avec en partie basse cuisine et dépendances (remise,toilettes..). Les appartements ont été modernisés et sont aux normes. Le rendement mensuel de cet immeuble (la totalité louée) est d'environ 3200€. L'espace commercial est libre à la location. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53477 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
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328 000 €
1 022 €/m²
Immeuble • 321 m²
EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT Romain GUIDICE vous présente cet immeuble situé en hypercentre de Millau sur boulevard fréquenté composé de: - En rez-de-chaussée: un local commercial de 77,80 m2 plus un accès cave - Au premier étage: un plateau de 64,30 m2 aménageable en appartement actuellement à usage de réserve du local commercial (attention pas de compteur EDF pour ce plateau, il est alimenté électriquement par le local commercial) - Au deuxième étage: un appartement type 3 traversant de 73,50 m2 Puis au dernier étage: - Un duplex type 2 de 58,63 m2 - Un duplex type 2 de 44,10 m2 L'ensemble nécéssite des travaux. Double vitrage bois et chaudière gaz individuelle dans chaque appartement. Idéal investisseur ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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210 000 €
525 €/m²
Immeuble • 400 m²
Proximité jardin public Ensemble immobilier avec 200 m² de bureaux, hall d'entrée, bureau de direction, salle de réunion, secrétariat, salle de pose et open space d'environ 120 m². Rez-de-chaussée, grand garage d'environ 180 m². Ensemble en bon état d'entretien. Référence agence : 6143
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304 950 €
1 495 €/m²
Immeuble • 204 m²
Votre agence ORPI AGENCE CASTRAISE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Soual, composé de 3 appartements T2 et d'un local commercial. L’immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, il est clefs en main. L'immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 51 m²) : Un T2 bien agencé, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Appartement 2 (1er étage, 52 m²) : Un T2 entièrement rénové, composé d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi qu’une salle d'eau moderne. Cet appartement est vendu libre. Appartement 3 (1er étage, 65 m² avec mezzanine) : Ce grand T2 avec mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Il dispose d’une chambre, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et d’une salle d'eau. Cet appartement est vendu loué. Local commercial (Rez-de-chaussée, 40 m²) : Un espace de 40 m² avec une belle visibilité sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est également libre de toute occupation. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble bénéficie d'une très bonne rentabilité grâce à ses loyers actuels, avec des locataires déjà en place dans certains appartements. La taxe foncière de l’immeuble s’élève à 2018€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite de cet immeuble, qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur. Référence agence : 4005
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447 000 €
1 355 €/m²
Immeuble • 330 m²
Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour cet immeuble de rapport comprenant deux commerces et deux appartements. Rapport locatif intéréssant de 40800 euros annuel. Possibilité d'ajouter 600 euros mensuel sur un des appartements. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.894489
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674 900 €
573 €/m²
Immeuble • 1 178 m²
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité à Sentein - Magnifique Domaine - Centre de vacances - Grande capacité d'accueil - Niché au cOEur de la vallée du Biros, dans le parc national des Pyrénées Ariégeoises, à moins de 2 heures de Toulouse. Ce lieux d'exception offre un potentiel incroyable dans un cadre idéal en pleine nature. Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 1178 m2, sur une parcelle d'environ 6000 m2. C'est un superbe outil de travail clé en main: -Accès et équipements pour les personnes à mobilité réduite -Agrément jeunesse et sport -License 4 -Service de sécurité incendie -Contrôles électriques périodique Vous disposerez d'une surface opérationnelle complètement rénové d'environ 800 m2, comprenant: Une salle de restauration d'une capacité de 130 personnes Plusieurs dortoirs et chambres pour une capacité totale de 39 couchages Une cuisine professionnelle équipée Un bar Une pièce bénéficiant d'une cheminée De nombreux sanitaires et douches Plusieurs pièces annexes Une gîte indépendant Le bâtiment est équipé de double vitrage et de chaudières au fioul. Vous aurez l'opportunité de rénover à votre convenance et selon les besoins de votre activité la surface restante d'environ 300 m2 sur 2 niveaux. Assainissement individuel. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce lieux d'exception. Si votre projet est en adéquation, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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230 000 €
885 €/m²
Immeuble • 260 m² • Sous compromis
Situé dans le centre d’Espalion, André SEPTFONDS vous présente cet immeuble de rapport d’environ 260 m2, composé de 3 lots actuellement loués. Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et offre la disposition suivante : - Rez-de-chaussée et 1er étage : un local commercial en duplex, loué dans le cadre d’un bail professionnel - 2e étage : un appartement T2 d’environ 66 m2, avec 2 balcons extérieur. - 3e étage : un second appartement T2 d’environ 66 m2, également doté de 2 balcons. Les appartements sont lumineux et bien agencés. Immeuble bien entretenu, locataires en place, gestion locative simplifiée, aucun travaux majeurs à prévoir à court terme. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble exploité dans un environnement central et dynamique. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02
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242 000 €
1 503 €/m²
Immeuble • 161 m²
VILLEMUR Hyper Centre, bel immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial avec un sous sol aménagé, d'un appartement de type T2 en premier étage et d'un appartement de type 3 en deuxième étage, loyer annuel 17 760 € hors charge . Idéal investisseur ou patrimonial. Référence agence : 2489
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MIRANDE: coeur de ville. Bel immeuble de rapport de près de 500m² proposant au RDC 2 locaux commerciaux, au 1er étage 2 appartements de type 3 et au 2ème étage 1 T3 et 1 T4. L'ensemble est en bel état général et le bien à gardé tous les éléments de caractère (parquet, cheminées, moulures). Bon rapport locatif. A visiter!
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305 000 €
757 €/m²
Immeuble • 403 m²
En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet immeuble situé rue François Marquès, à TARBES, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison rénovée de type F5 de 150 m² et d'un local professionnel de 253 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte récente, un cellier attenant et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bain, deux autres chambres de 11 et 15 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une dernière chambre spacieuse de près de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, vous profiterez des équipements suivants : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et chauffage au gaz. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, et un double garage vient compléter ce bien. Attenant à la maison, le local professionnel de 253 m², ancien laboratoire de prothèse dentaire, se compose de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. À l'étage, une grande salle d'environ 90 m² offre un bel espace supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un parking privatif situé juste devant le local. Ce bien est idéal pour un artisan, une profession libérale, ou toute personne souhaitant concilier vie personnel et activité professionnelle sur un même lieu. Il peut également convenir à un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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410 000 €
2 278 €/m²
Immeuble • 180 m² • 5 chambres
Situé au centre ville de Bagneres de Bigorre cette immeuble locatif vous propose , un studio , un T3 spacieux et un beau T4 il à été entièrement rénové est bénéficie d'une bonne rentabilité. Cet immeuble en plein centre ville est idéal pour un investissement locatif en location saisonnière L’immeuble comprend, en rez-de-chaussée, un studio de 26,7 m² composé d’une pièce principale, d’une cuisine entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Ce studio s’ouvre directement sur une cour extérieure. Au premier étage, vous découvrez un appartement T3 d’une superficie de 64,3 m². Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le deuxième étage propose un appartement T4 d’une superficie de 68,5 m². Il se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par un beau salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce de stockage dédiée aux produits d’entretien et au linge de maison complète l’immeuble, facilitant ainsi la gestion des locations. Les résidents disposent également d’espaces communs, tels qu’une buanderie et la cour extérieure, idéale pour se détendre. La construction est traditionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La toiture est récente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Cet immeuble est actuellement géré pour de la location saisonnière, il bénéficie d'un excellent rendement et représente une belle opportunité d'investissement. De plus la marge de progression est importante. Diagnostics de Performance Énergétique Le studio est classé en consommation en E ( 284) et B ( 8 ) pour les Gaz à effet de serre. L'appartement du premier étage est classé en consommation en C ( 170 ) et A ( 5 ) pour les Gaz à effet de serre. L'appartement du deuxième étage est classé en consommation en D ( 206 ) et B ( 6 ) pour les Gaz à effet de serre. Cet immeuble se situe au centre ville de Bagnères avec toutes les commodités, à 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Tarbes, 25 minutes de la station de ski La Mongie, 1 h de l'Espagne, 1 h 45 de Biarritz, de l'Océan et de Toulouse, 2 h 45 de la Méditerranée.
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204 000 €
1 236 €/m²
Immeuble • 165 m²
Situé au cœur du centre historique de Foix, cet immeuble rénové allie charme, confort moderne et potentiel locatif. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, superettes, marché, lycée et transports. L'immeuble se compose de deux appartements duplex et d'un grand garage : T4 duplex – 97 m² Situé au premier étage, lumineux et spacieux Salon ouvert et accueillant Grande cuisine conviviale Trois chambres confortables Prêt à être habité ou loué immédiatement T2 duplex – 67 m² Situé au deuxième étage Salon lumineux avec coin cuisine Deux chambres Salle de bain fonctionnelle Idéal pour jeunes couples ou location saisonnière Garage – 45 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un studio grâce au coin WC et évier existant Espace polyvalent pouvant générer un revenu supplémentaire Caractéristiques et atouts Immeuble entièrement rénové :moitié de la toiture neuve, double vitrage, peintures et électricité en partie refaites Pompes à chaleur neuves dans chaque appartement Libre de toute occupation, prêt à être loué ou habité Surface totale : 215 m² avec garage Potentiel locatif attractif, parfait pour investisseurs ou familles souhaitant un projet clé en main Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché de Foix : charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent rapport qualité-prix et la garantie d'un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique au cœur de Foix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.916527
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160 000 €
2 931 €/m²
Immeuble • 54,59 m² • 2 chambres
En Exclusivité ! Découvrez sans attendre cet Immeuble à usage commercial et d'habitation au coeur de Laissac organisé comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste local à usage commercial, - Au 1er étage : un local à usage de réserve et de stockage (communication directe avec le local commercial du rez-de-chaussée), et un appartement de type 3 comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux wc, un dégagement coin nuit, deux chambres, une salle d'eau, - Au 2ème étage : un local à usage de dépôt (communication directe avec le local commercial). En annexe le logement est complété d'une terrasse couverte d'environ 18 m². Actuellement l'appartement est loué. L'entier immeuble pouvant faire l'objet de transformations pour un usage d'habitation. Visite virtuelle disponible sur demande. OPPORTUNITE RARE A SAISIR EN CENTRE VILLE DE LAISSAC ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT OU UN PROJET PROFESSIONNEL, UNE PARFAITE COMBINAISON ENTRE EMPLACEMENT STRATEGIQUE ET SURFACE COMMERCIALE !
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569 000 €
1 211 €/m²
Immeuble • 470 m²
iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Rare Opportunité à Tarbes - Bâtiment avec Jardin et Parking Vous recherchez un investissement prometteur ou un projet de rénovation dans le charmant ville de Tarbes ? Cette somptueuse bâtisse de 450 m² située en plein cOEur de la ville représente une opportunité unique à ne pas manquer. Construite en 1980 sur 2 niveaux, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace unique et exceptionnel à votre image. Lors de l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les grandes possibilités offertes par cette propriété. Avec pas moins de 8 places de parking sur la parcelle, l'accès et le stationnement sont des atouts indéniables pour des locaux professionnels ou un projet de résidence. La bâtisse est en bon état général, offrant un excellent niveau de confort avec un système de chauffage individuel au gaz et une ventilation mécanique assurant une atmosphère saine en toute saison. De plus, la présence d'une porte blindée assure un niveau de sécurité supplémentaire pour vos futurs occupants ou activités. Côté extérieur, un vaste jardin paysager complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de détente et de loisirs pour les résidents ou clients potentiels. L'exposition idéale au sud et à l'est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. En rdc un local commercial de 165 m2 avec bureaux , salle de réunion , wc , accueil , parking privé , local technique , local rangements Au 1er étage : un appartement type 4 de 126 m2 avec terrasse et véranda Au 2nd : un appartement de type 4 de 110 m2 Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité sans pareille pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un visionnaire prêt à redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire, cette offre est faite pour vous. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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