Achat immeuble en Midi-Pyrénées

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(24 avis)

216 500 € 1 203 €/m²
Immeuble • 180 m²

Capdenac-Gare (12700)

Immeuble comprenant 3 appartements, un dépôt et une cave. Possibilité d'acquérir également le local commercial situé en rez de chaussée de l'immeuble. Il est composé de - un T1bis d'une superficie de 33 m2 (DPE E) chauffage éléctrique, disponible actuellement, peut se louer environ 400 € - un T2 51 m2 (DPE D) chauffage gaz et disponible également, était loué 480 € - un T4 76 m2 (DPE C) chauffage gaz loué actuellement 500 € (amie). Double vitrage, PVC Toiture refaite en 1990. Taxe foncière : 1 863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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VOLVESTRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par VOLVESTRE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

167 840 €
Immeuble

Daumazan-sur-Arize (09350)

Immeuble avec Bar - Restauration / Licence IV er 1 Appartement type 3 loué Ensemble immobilier composé d'un bar/restauration avec Licence IV en activité et son matériel et 1 appartement type 3 loué offrant un revenu complémentaire locatif annuel de 5160 € , en sus un grenier de 100m² environ Plus de renseignement au 05 61 90 29 48 Prix de vente de 167 840 € Soit 160 000 € + 4.9 % TTC d'honoraire charge acquéreur DPE en cours Afficher plus

OGP Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par OGP Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

495 000 € 1 562 €/m²
Immeuble • 317 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Notre cabinet OGP vous présente en EXCLUSIVITÉ cet immeuble d'environ 317m² avec un local commercial et 4 appartements, tous loués. A 2min de la gare routière, un accès à l'autoroute à 3min,le centre ville de Toulouse à 20 minutes. Proche de toutes commodités (restaurants, commerces, pharmacies, la poste...) à pieds. Très bonne rentabilité! Cumul des loyers : 3295€ / Taxe foncière 3600€ L'immeuble est composé de 5 lots : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un local commercial d'env. 120m² composé d'une grande pièce + 2 réserves + 1 cuisine + 1 salle d'eau avec 2 wc + cave AU 1 ER ETAGE : - 2 appartements T2 composé d'un salon/cuisine ouverte, 1 salle de bain, une chambre et 1 wc (42m² et 53m²) Au 2ème étage : - 2 appartements T2 composé d'un salon/cuisine ouverte, 1 salle de bain, une chambre et 1 wc (48m² + 54 m²) Equipements : - Fenêtres double vitrage - 3 appartements rénovés récemment Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultante : Coralie Poumarat O7 78 97 33 45 OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3537.00 et 3537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231 Afficher plus

Gilles DE COURS - eXp France

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Gilles DE COURS - eXp France 31/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

375 000 € 2 246 €/m²
Immeuble • 167 m²

Carbonne (31390)

Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité ce très bel immeuble en parfait état composé : • d'un local professionnel de 46 m2 • d'un appartement/maison de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2, 1 Grand Salon de 43 m3, 3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée), 1 Bureau sous-rampants, 1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti, 1 Salle de Bains (baignoire Et douche), 2 WC indépendants, 1 Grand Cellier, 1 Cave de plus de 70 m2 (très saine), • Le local professionnel est occupé. Le revenu brut annuel est de 7368 € ce qui est un argument bancaire très positif dans le cadre du financement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS. Visite sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596 Afficher plus

OGP Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par OGP Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

420 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 160 m²

Toulouse (31400)

Belle localisation en centre-ville, située au 12 avenue Jean Rieux, 31400 TOULOUSE Secteur scolaire : Lycée Marcelin Berthelot Plusieurs possibilités : - Maison d'habitation de 110 m² avec un sous-sol de 50 m² et une terrasse de 12 m² (possibilité de créer un espace supplémentaire grâce à une surélévation). - Local professionnel en rez-de-chaussée avec réserve de 50 m² et habitation à l'étage avec terrasse de 12 m² (possibilité de surélever pour créer un espace de vie supplémentaire). - Local professionnel idéal pour profession libérale, institut, commerce… - Possibilité de diviser et créer plusieurs appartements pour un rendement locatif à définir selon le projet. Facilité de stationnement dans la rue. Travaux et équipements : Parties refaites à neuf : - Cloisons en placo - Électricité - Escalier - Menuiserie -La tuyauterie est en attente pour les pièces d'eau : cuisine et salle de bain. Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : Pierre Jean MIROUSE par téléphone au 06.71.74.68.94 par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Pierre-Jean Mirouse Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par L'Agencerie 16/05/2025 - mise à jour 23/08/2025

(204 avis)

148 400 € 1 099 €/m²
Immeuble • 135 m²

Albi (81000)

Immeuble Professionnel Indépendant – 135 m² – Centre Ville À vendre : immeuble indépendant à usage professionnel de 135 m², réparti sur trois niveaux de 45 m², situé en plein coeur de ville. Doté d'une belle vitrine au rez-de-chaussée, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : siège social, bureaux, division en unités ou transformation partielle en logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : espace ouvert avec vitrine sur rue – idéal pour un accueil client ou une activité commerciale. 1er étage : plateau brut, à configurer selon vos besoins (bureaux, espace de coworking, etc.). 3e étage : espace calme et lumineux, parfait pour bureaux de direction ou salle de réunion. Chaque étage est desservi par un escalier et un ascenseur, assurant une accessibilité complète. Atouts complémentaires : Climatisation réversible : confort thermique été comme hiver. Nombreux points d'eau en attente : facilité pour créer plusieurs espaces sanitaires ou kitchenettes. Stationnement : places de parking disponibles à proximité immédiate, un vrai plus en centre-ville. Travaux à prévoir : les plateaux nécessitent des remises à niveau, laissant libre cours à vos aménagements. Quartier dynamique : proche de tous commerces, transports en commun et services. Potentiel d'usage : Ce bien conviendra parfaitement à : Une activité professionnelle unique souhaitant occuper tout l'immeuble. Un projet de division en plusieurs bureaux ou en logements, selon les démarches et autorisations. Une profession libérale cherchant visibilité, accessibilité et flexibilité. ? Emplacement premium : central, vivant, à fort passage.? Pour toute demande d'information ou de visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250 Afficher plus

Logis Conseil Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Logis Conseil Immobilier 28/05/2025

265 000 € 1 656 €/m²
Immeuble • 160 m²

Castres (81100)

Dans quartier calme de Castres et au fond d'une impasse, Maison de ville divisée en deux appartements. Au rez de chaussée, appartement de type 3 de 72 m2 actuellement loué pour un loyer de 650€ hors charges, comprenant cuisine, séjour, WC, salle de bain, deux chambres et en sous sol une cave avec accès sur sortie. Au premier étage, appartement de type 3 bis de 81 m2 refait à neuf, comprenant une entrée sur dégagement une cuisine ouverte sur salle à manger un salon, deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. En sous sol une cave avec espace buanderie et un sortie sur cour. Loyer estimé pour cet appartement 650€ hors charges. Entrées indépendantes, chauffage gaz individuel pour chaque appartement avec chaudière à condensation, tout à l'égout. Afficher plus

SANDRINE GOUTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par SANDRINE GOUTARD - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

699 000 € 1 997 €/m²
Immeuble • 350 m²

Orgueil (82370)

Immeuble de 350 m² sur parcelle de 2 200 m² – 3 logements dont 2 loués – Potentiel agricole À vendre : Immeuble d'une surface totale de 350 m², composé de 3 logements spacieux, situé sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment une exploitation agricole (pépinière, maraîchage, etc.). Composition de l'immeuble : T3 de 86 m² – Actuellement loué T4 de 86 m² – Actuellement loué T5 de 171 m² – Libre d'occupation Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes, idéals pour une occupation familiale ou locative. Atouts du bien : Rentabilité locative immédiate avec 2 logements déjà loués Parcelle de 2 200 m² avec accès facile, partiellement aménageable pour une activité agricole ou horticole Environnement calme et verdoyant, proche village. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos projets Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier habitat et activité agricole. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 285153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

369 000 € 615 €/m²
Immeuble • 600 m²

Gaillac (81600)

Investisseurs, porteurs de projets, créatifs : ce lieu est une opportunité rare. En plein coeur de Gaillac, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce garage de plain-pied de 600 m² est un lieu emblématique, chargé de souvenirs pour des générations de Gaillacois. Il offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou espaces professionnels, un investissement dans un emplacement stratégique. Dernier garage encore debout à cette proximité du centre, il incarne une part du patrimoine urbain de la ville, il est située sur un axe principal très passant de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité remarquable. Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, sa structure brute et ses volumes impressionnants, il offre un terrain d'expression unique pour tout projet : Loft spectaculaire, atelier partagé, galerie, tiers-lieu, espace événementiel ou bureaux hors norme. Quel que soit le projet imaginé ici, il marquera les esprits. Par son audace, par sa visibilité, par le respect d'un lieu connu de tous. Libre, visible, inspirant ? Un espace à réinventer. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2530 Afficher plus

Julie RIGAL - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

(21 avis)

243 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 228 m²

Arreau (65240)

Située dans la rue principale d'Arreau, cette maison spacieuse de 230m2, bien agencée est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Description des appartements : En rez-de-chaussée, le plus grand appartement d'environ 92 m². Composé d'un salon spacieux, cuisine avec verrière, deuxième salon pouvant faire chambre et salle de bain indépendante. Mais également une buanderie avec pièce de chaufferie. Ce n'est pas tout une grande cave et également présente au sous-sol d'une superficie d'environ 30 m2. Premier étage le second appartement de 78 m² : Composé d'une cuisine, d'un salon lui donnant accès à une véranda ainsi qu'à une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et sur la Neste. Et pour continuer une grande buanderie et deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec un coin toilette. Troisième étage avec les deux derniers appartements, dont le 1er de 33 m² : Celui-ci nécessitant quelques travaux de finition. Il est composé d'un salon, d'une pièce à finir d'aménager, d'une seconde pouvant faire salle d'eau si besoin et de WC séparé. Pour le dernier de 28 m2 toujours au dernier étage : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un bien locatif. Elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.911133 Afficher plus

David BONALDO - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par David BONALDO - iad 07/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(16 avis)

200 000 € 667 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pamiers (09100)

iad France - David Bonaldo vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment de 300m² à Rénover - Idéal Investisseur - Pamiers À la recherche d'un projet d'investissement prometteur à Pamiers ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 300m², réparti sur 4 niveaux, offre un potentiel incroyable pour une rénovation stratégique. Situé au cOEur de Pamiers, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs ambitieux. **Description du Bien** : Au rez de chaussée vous disposerai d'un local commercial rénové (loué actuellement 1400€) Aux 1er, 2ème et 3ème étages des appartements de 75m2 à aménager en T3. Le dernier étage fait office de combles mais peut être transformé en duplex avec le troisième étage. **Situation Géographique** : Idéalement situé dans la charmante ville de Pamiers, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des principales commodités. Pamiers offre un cadre de vie agréable et dynamique, propice à de nombreux projets d'investissement. **Atouts du Bien** : - Projet de rénovation avec fort potentiel de rentabilité (estimée à 7%) - Superficie généreuse de 300m² répartie sur 4 niveaux - Emplacement central à Pamiers, proche des commodités - Idéal pour amateurs de travaux et d'investissement immobilier **Opportunité à Saisir** : Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un nouveau défi ou un particulier désireux de transformer un bâtiment selon vos envies, cette propriété à rénover représente une occasion unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'investissement qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

99 900 € 605 €/m²
Immeuble • 165 m²

Eauze (32800)

Immeuble de rapport à réhabiliter, idéalement situé dans le centre historique d'Eauze. Proche des commerces, services et transports, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de créer 5 appartements (du studio au T2). Étant donné un marché immobilier dynamique, ce bien offre un potentiel de rentabilité et de valorisation intéressant pour investisseurs et passionnés de patrimoine. Cette annonce référence 293581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 € et 2822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ingrid GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

477 000 € 852 €/m²
Immeuble • 560 m²

Lavelanet (09300)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier chez SAFTI, vous présente un ensemble immobilier rare, vendu avec les murs et le fonds de commerce du restaurant actuellement en activité. Une opportunité idéale pour un repreneur ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main avec un chiffre d’affaires à développer. Un restaurant prêt à l’emploi… avec une belle marge de progression Au rez-de-chaussée (250 m²), le restaurant exploité depuis 3 ans bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en constante évolution. Actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche, il offre une large marge de développement. Il se compose de : Une terrasse fermée de 15 couverts Une grande salle de 50 couverts Une salle de réception privatisable, ouvrant sur une cour intérieure de 20 m² Une cuisine professionnelle tout équipée, aux normes, avec chambre froide, remise et vestiaire pour le personnel L’ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. À l’étage : espace de vie ou potentiel locatif Un grand plateau nu à aménager selon vos besoins (logement de fonction, bureau…) Un appartement de 100 m² avec 3 chambres Des combles aménagés en studio indépendant Une agréable terrasse de 20 m² Accès possible par le restaurant ou par une entrée indépendante, permettant de mettre l’appartement en location autonome et de générer un revenu régulier et pérenne. Extérieurs et annexes : de vrais atouts Une piscine hors-sol pour se détendre Un grand garage de 80 m² avec 3 portes, divisible en plusieurs lots Un container actuellement utilisé comme atelier Prestations techniques récentes Travaux réalisés il y a 3 ans Double vitrage, isolation performante Pompe à chaleur, insert à granulés, panneaux photovoltaïques Un bien complet, polyvalent, en excellent état, avec un fort potentiel de développement commercial et locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien Pourtau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Julien Pourtau - iad 29/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

(1 avis)

219 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 155 m²

Arreau (65240)

iad France - Julien Pourtau vous propose: SECTEUR ARREAU/SARRANCOLIN OPPORTUNITES A SAISIR - IMMEUBLE DE 155m² + GARAGE DE 200m² IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONNEL (artisan, ambulancier) souhaitant habiter sur place, cet immeuble est parfait pour vous ! *3 compteurs séparés *3 accès indépendants *Grande terrasse offrant une très belle vue sans vis à vis AU RDC: Garage de 200m² (16,00m * 12,50m) avec: *3 portes sectionnelles motorisées de 3,00m de haut *Prises de courant 380 volts AU DESSUS DU GARAGE: *GRANDE TERRASSE DE 75M² *Vue très agréable sur la nature *Pour s'abriter du soleil d'été, les 2 habitations donnant sur cet espace extérieur sont équipées de stores bannes *1 APPARTEMENT T3 de 52m² *AU RDC: Salon/Cuisine de 36,50m² avec une belle cheminée + WC *A L'ETAGE: 2 chambres mansardées de 9m² et 11m² dont une équipée d'un grand placard + salle d'eau avec wc de 3,50m² *COMBLES: A aménager *1 APPARTEMENT T5 de 93m² (appartement vendu meublé) *AU RDC: Salon/Cuisine de 36,50m² avec une belle cheminée + WC *A L'ETAGE: 4 chambres mansardées de 8, 9 ,10 et 11,05m² dont 2 équipées de placard + salle d'eau avec wc de 4m² *COMBLES: A finir d'aménager COTE TECHNIQUE: *3 compteurs séparés *Assainissement collectif *Chauffe-eau électrique *Radiateur électrique *Cheminée *1 appartement équipée de la fibre optique *Garage muni de prises en 380 Volts COTE DIAGNOSTICS: *Absence d'amiante *Absence de termites *Installations Gaz et Electrique ne comportant aucune anomalie Taxe foncière de 1 819€. Investisseur ou entrepreneur désireux d'habiter sur place, ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Atout Grisolles

(303 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Atout Grisolles 30/07/2025

(303 avis)

476 000 € 1 030 €/m²
Immeuble • 462 m²

Grisolles (82170)

Immeuble ancien rénové au fil du temps proposant sur 2 bâtiments 5 logements et 2 garages. 3 des appartements sont occupés par des locataires apportant un revenu annuel HC de 22700 euros. Une fois tous les lots loués, un revenu envisagé serait à minima de 41000. Un des garages est loué avec un logement, l'autre garage est à aménager en appartement. Le reste de la parcelle est constructible. Des travaux sont à envisager pour gagner en efficacité énergétique. Un audit énergétique est en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262 Référence agence : 2347 Afficher plus

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