Vente immeuble 476 000 €

462 m²

Grisolles (82170)

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1 030 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Atout Grisolles

330 avis

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Description

Immeuble ancien rénové au fil du temps proposant sur 2 bâtiments 5 logements et 2 garages.
3 des appartements sont occupés par des locataires apportant un revenu annuel HC de 22700 euros. Une fois tous les lots loués, un revenu envisagé serait à minima de 41000.
Un des garages est loué avec un logement, l'autre garage est à aménager en appartement. Le reste de la parcelle est constructible.
Des travaux sont à envisager pour gagner en efficacité énergétique. Un audit énergétique est en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262
Référence agence : 2347

Publiée le 30/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : KD7N-I50-YMU - Réf Superimmo : ANVXZ72AQ

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²
Taxe foncière : 5 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

462 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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