Vente immeuble 420 000 €

160 m²

Toulouse (31400)

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2 625 €/m²

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Description

Belle localisation en centre-ville, située au 12 avenue Jean Rieux, 31400 TOULOUSE
Secteur scolaire : Lycée Marcelin Berthelot
Plusieurs possibilités :
- Maison d'habitation de 110 m² avec un sous-sol de 50 m² et une terrasse de 12 m² (possibilité de créer un espace supplémentaire grâce à une surélévation).
- Local professionnel en rez-de-chaussée avec réserve de 50 m² et habitation à l'étage avec terrasse de 12 m² (possibilité de surélever pour créer un espace de vie supplémentaire).
- Local professionnel idéal pour profession libérale, institut, commerce…
- Possibilité de diviser et créer plusieurs appartements pour un rendement locatif à définir selon le projet.
Facilité de stationnement dans la rue.
Travaux et équipements :
Parties refaites à neuf :
- Cloisons en placo
- Électricité
- Escalier
- Menuiserie
-La tuyauterie est en attente pour les pièces d'eau : cuisine et salle de bain.
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Pierre Jean MIROUSE
par téléphone au 06.71.74.68.94
par Mail :
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Pierre-Jean Mirouse
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI122-OGP - Réf Superimmo : ANVXYBHAK

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Année de construction : 1950

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