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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(91 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(91 avis)
10
Immeuble, 115 m²

830 000 € 7 217 €/m²
Immeuble • 115 m²

Longuyon (54260)

12 appartements loués – Opportunité d'investissement à 25 km du Luxembourg Dans une petite ville dynamique de 5 000 habitants, cet ensemble immobilier offre un placement locatif sécurisé, rentable et sans travaux à prévoir. Loyers mensuels : 6 560 € Revenu net annuel : 66 170 € Prix demandé : 830 000 € net vendeur Rendement net : 8 % Les + du bien : 12 appartements loués, avec revenus mutualisés → risque locatif limité Possibilité d'aménager un 13e logement (type F3) Charpentes traitées, toitures récentes et isolées Pas de travaux à prévoir Double vitrage partout Interphone connecté dans chaque logement Chauffage gaz avec chaudières récentes Chauffage électrique pour une partie des logements Locaux privatifs pour chaque appartement : certains en cave, d'autres au grenier Terrasses privatives pour deux appartements Isolation récente des combles perdus (sol floconné) Secteur à forte demande locative Idéal pour un investisseur en quête de revenus stables et d'un placement patrimonial long terme Un bien rare, prêt à générer du rendement dès le premier jour, sans stress ni travaux.

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IMOGROUP
(84 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMOGROUP 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(84 avis)
15
Immeuble, 478,26 m²

417 000 € 872 €/m²
Immeuble • 478,26 m² • 13 chambres

Neufchâteau (88300)

Neufchâteau - Immeuble de 7 appartements implanté sur une parcelle cadastrale de 1488m² situé à deux pas des commodités - Au rez-de-chaussée : - T2 actuellement loué : 405 euros hors charges - T3 actuellement loué : 510 euros hors charges Au 1er étage : - T5 actuellement loué : 599 euros hors charges Au 2ème étage - T3 actuellement loué : 460 euros hors charges - T3 duplex était précédemment loué 460 euros hors charges Au 3ème étage : - T3 actuellement loué : 495 euros hors charges - Logement de type T2 ( actuellement loué en location courte durée) avec entrée indépendante, précédemment loué 320 euros hors charges Prix de vente : 417 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur NEO IMO - 06.38.60.27.59

JADORE IMMOBILIER
(154 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 25/11/2025
(154 avis)
10
Immeuble, 560 m²

Nous contacter
Immeuble • 560 m² • 22 chambres

Pair-et-Grandrupt (88100)

Lot de deux immeubles et d’une maison d’habitation : 1) Une maison d’habitation comprenant 2 appartements. Un d’une surface de 136 M2 et un d’une surface de 66 M2 sur une propriété d’une surface de 3259 M2. Possibilité d’en faire trois. Située dans un endroit calme. Revenus locatifs hors charges : 15 432 euros REZ DE CHAUSSEE : logement T7 comprenant : entrée, cuisine, salle à manger / salon, chambres 1, 2, 3, 4, 5, salle d’eau, WC. 1 ETAGE : logement T3 : cuisine, salon / salle à manger, chambres 1, 2, grenier. SOUS-SOL : Avec le T7 : garage pour 2 voitures, cave, labo avec chambre froide, chaufferie Avec le T3 : garage Dépendances : jardin, terrasse, box pour chiens POINTS FORTS : Charpente en bon état, terrain entièrement clôturé. Proximité de la nature et des randonnées. Belle exposition, Secteur calme. Une chaudière fuel par appartement, environ 30 cm de laine soufflée dans les combles 2) Immeuble de 4 appartements de type T3. - Au rez-de-chaussée un T3 d’une surface de 67 M2 et un T3 d’une surface de 61 M2 avec cave et garage pour chaque appartement. - Au 1er étage un T3 d’une surface de 67 M2 et un T3 d’une surface de 61 M2 avec cave et garage pour chaque appartement. Proche des montagnes vosgiennes, des sentiers de randonnées, des pistes de ski et de l'Alsace. Tous les appartements sont loués. 2 locataires présents depuis 8 ans, 1 depuis 6 ans et 1 depuis 1an ½. Revenus locatifs : 22 690 euros hors charges POINTS FORTS : toiture bac acier, terrain d’une surface de 778 M2, proche de la nature. Secteur calme. Chaudière fuel collective. 3) Immeuble de 7 logements - Immeuble de 6 appartements de type T2 sur 4 niveaux et un appartement de type F5 au 1er étage. - Proche des montagnes vosgiennes, des sentiers de randonnées, des pistes de ski et de l'Alsace. Reste 3 appartements à louer. Les autres locataires sont là depuis 5 ans, 15 ans et 40 ans. Revenus locatifs : 30 598 euros hors charges. POINTS FORTS : charpente en bon état, terrain d’une surface de 942 M2, proche de la nature. Chaudières individuelles GPL. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

APOSTROPHES
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par APOSTROPHES 11/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
11
Immeuble, 172 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 172 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 172 m² à Épinal 184 000 ¤ EPINAL, proche du centre ville et écoles, immeuble de charme composé au RDC d'un F3 de 57 m² loué 500 euros + 20 de charges, au 1er étage, un F3 de 62 m² loué 505 euros + 20 de charges, au 2ème étage, 1 F3 de 53 m² loué 450 euros + 20 de charges, Prix 184 000 euros réf 22204 A SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_30326397)

Nadine COLLOT - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nadine COLLOT - BL Agents immobiliers 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Immeuble, 158 m²

65 000 € 411 €/m²
Immeuble • 158 m²

Montmédy (55600)

Nadine COLLOT BL Agents immobilier, vous présente en exclusivité, cette opportunité à saisir ! Situé sur la commune de Montmédy, à proximité immédiate de la Belgique, cet immeuble de rapport représente une excellente occasion d'investissement. Composition du bien : T3 de 78m2 T1 de 50m2 T1 de 30m2 Fort potentiel locatif après rénovation. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nadine COLLOT au 06 22 06 83 73. N° RSAC : 539 689 760 BAR LE DUC

BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
(57 avis)
5
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 139 000 € 632 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

ST NICOLAS DE PORT: Cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) composé de 2 appartements : -- RDC : 1 appartement type T3 actuellement loué-- -- 1er étage : Appartement type T4 actuellement loué-- --1 garage type cellier pour les locataires. -- 1 grenier avec dalle béton. Revenus locatifs annuels 13000€ et taxe foncière 2 600 €. L'ensemble du bâtiment est en construction traditionnelle et offre un bon potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des revenus réguliers. Rentabilité attractive. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

ImmoD
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ImmoD 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Immeuble, 200 m²

111 500 € 558 €/m²
Immeuble • 200 m²

Xertigny (88220)

'A SAISIR 'Immeuble en copropriété situé à XERTIGNY, comprenant : 3 F3 et 1 F4, dont 2 F3 loués. Les 4 logements sont loués actuellement à 250.00€/mois. Taux de rendement actuel Brut : 8.03, taux actuel Net : 6.95. En appliquant une augmentation des loyers suivant le cours actuel, possibilité d'atteindre un taux de rendement très intéressant : 3 F3 à 420.00€/mois et le F4 à 480.00€/mois. Taux de rendement brut de 13.97 et Net de 12.89. Bon état général, rafraîchissement à réaliser. Chauffage pellets (récent) dans chaque appartement. Parking, caves, possibilité garage. Fosse septique. Taxe foncière 1613.00€/an. DPE réalisés. Tableau de rendement disponible. Proche centre ville et toutes commodités. Baisse du Prix de vente : 111 500.00€. Contacter l'agent ImmoD au 06.43.65.26.64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Nathalie THIRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880303938

JADORE IMMOBILIER
(154 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(154 avis)
16
Immeuble, 336 m²

Prix en baisse 590 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 336 m²

Gérardmer (88400)

JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité professionnelle, ANCIEN MOULIN AVEC AUBERGE Cet ancien moulin situé dans la vallée très prisée de la HAUTE MEURTHE, sur la route touristique de GERARDMER à L'ALSACE proche de la 3 ème plus grandre entreprise artisanale de France , est un lieu de convivialité et de bonheur gastronomique !! Riche de son volume très généreux, le bâtiment 1200 m2 est composé AUBERGE : Entrée ( accés normes handicapés), Bar , SALLE 1 ( 22 personnes) , SALLE 2 ( 42 personnes) , WC 1 normes handicapés, WC 2 Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel moins de 5 ans. Terrasse 40 personnes, cave 1, cave 2 à vins 1er étage: F2 68 m2 ( à rafraichir): Séjour, Cuisine, CHAMBRE, Salle d'eau avec WC, F4: 140 m2 à rénover 2 ème étage (NEUF) 140 m2 : Séjour, Salon, Cuisine équipée, Salle de bain avec WC, Cellier, 2 CHAMBRES ANNEXE : Grenier de 300 m2 à aménager, Garage de 100 m2 , Caves voutées x2 , Parking 20 voitures POINT FORTS: Volume d'exploitation, Toiture (NEUVE), Auberge renomée, Revenus locatifs, Secteur très touristique, Futurs restaurateurs, vous souhaitez confectionner vos meilleurs plats au sein d'un paysage idyllique des montagnes, sur le secteur très prisé des Vosges . Ne tarder plus, et venez visiter cette PERLE RARE EXCLUSIVEMENT avec ANTOINE réf 2835-AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
(527 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 22/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
(527 avis)
8
Immeuble, 197 m²

87 000 € 442 €/m²
Immeuble • 197 m² • 6 chambres

Fresse-sur-Moselle (88160)

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison à rénover à Fresse sur Moselle. Elle se compose de trois logements : - T2 de 60 m² environ - cuisine, séjour, une chambre et une salle de bain / WC. - T3 de 77 m² environ - entrée, cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bain avec WC. - T4 de 70 m² envron - entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain avec WC. T4 loué 411 euros par mois. Maison de 1999 environ. Intérieur à rénover. Secteur calme. Terrasse pour chaque appartement. Contactez l'agence du Thillot au 03.29.62.42.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

João MACHADO - ImmoForfait
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par João MACHADO - ImmoForfait 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 534 m²

700 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 534 m²

Tomblaine (54510)

Tomblaine : Ensemble immobilier composé : D'une maison (118 m², voir descriptif ci-dessous), d'un bâtiment (300 m²) brut de béton de plain-pied (était utilisé comme atelier), d'un terrain constructible (environ 400 m²) mitoyen à ce bâtiment, d'un petit local (30 m²) avec vitrine sur rue, de 3 garages (un de 42 m² et deux de 22 m²) et plusieurs parkings. Maison de ville (118 m²) mitoyenne d'un côté : Au RDC : une grande pièce principale de 48 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès une cour exposée SUD de 41 m² (pas de jardin), un WC et un cellier. Au 1er étage : 2 chambres avec accès à une terrasse de 12 m², un grand dégagement faisant office de bureau, une SDB (à moderniser) avec fenêtre et un 2ème WC. Au 2ème étage (sous combles) : une 3ème chambre. Double vitrage, volets électriques, cheminée (insert). Proche Auchan Tomblaine, bus n°15 et 59 et accès immédiat à la voie rapide (rocade EST/M 674) pour Nancy centre. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 19/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
17
Immeuble, 142 m²

500 000 € 3 521 €/m²
Immeuble • 142 m²

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente un immeuble contenant 3 appartements, deux F2 et un studio, avec leurs emplacements privatifs et une cave commune au centre d'Hettange-Grande. Petite copropriété dans une rue calme à sens unique, ce bien est situé à 5mn de la gare à pieds. Ce bien vous charmera tant par sa luminosité que par ses agencements mais surtout…pour sa rentabilité. Il est proche de la gare, des écoles, des crèches et des commerces. Un investissement locatif à ne pas louper ! Pour plus de renseignements contactez moi rapidement au 0633778284 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta, agent commercial N° 515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Kevin Mallet - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Kevin Mallet - iad 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(6 avis)
16
Immeuble, 254 m²

399 000 € 1 571 €/m²
Immeuble • 254 m²

Longeville-lès-Metz (57050)

iad France - Kevin Mallet vous propose: Immeuble mixte – 2 appartements + local commercial – Revenus immédiats – Toiture neuve – Metz À Metz, cet immeuble mixte offre un excellent compromis entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Situé sur un axe recherché, il développe une configuration idéale pour un investisseur. Composition du bien : • Local commercial en RDC - 118,50 m2 → Actuellement occupé (libération possible à la vente selon projet de l’acquéreur) → Murs vendus uniquement → Terrasse de 174m2 + Garage + 5 places de parkings libre • Deux appartements au 1er étage → 1 T2 loué 600 €/mois, garantissant un revenu immédiat - 35 carrez, 49 au sol → 1 T2 libre, offrant un potentiel de revalorisation ou mise en location rapide - 44m2 • Toiture neuve, sans amiante • Chauffage individuel pour chaque appartement récent • Terrasse de 174m2 + garage inclus Les points forts pour investisseurs : • Revenus existants + possibilité d’optimisation • Diversification du risque locatif (commerce + habitation) • Secteur dynamique avec forte demande • Travaux futurs aisément valorisables (déficit foncier, amélioration des loyers) Emplacement stratégique : proximité services, écoles, transports et accès rapides. Une opportunité solide et évolutive sur le marché messin. Contactez-moi pour plus d’informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Jacky RICHARD - SAFTI 29/10/2025
9
Immeuble, 114 m²

50 000 € 439 €/m²
Immeuble • 114 m²

Stenay (55700)

Situé à Stenay (55700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé proche du centre-ville offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, supermarché, boulangerie, crèche, cinéma, et autres commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour des investissements locatifs. Cet immeuble à fort potentiel locatif se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 60 m² environ avec arrière-cuisine et toilette, chauffage électrique. Le premier étage propose un appartement de type F2 d'une surface de 54 m² avec chauffage électrique et doubles vitrages PVC. Enfin, le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable. La toiture a été récemment refaite à neuf, et un grand parking à proximité facilite le stationnement des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405 - SAFTI – RICHARD Jacky, Conseiller indépendant

Sandrine FEBVAY - PBH IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sandrine FEBVAY - PBH IMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Immeuble, 258 m²

250 000 € 969 €/m²
Immeuble • 258 m²

Epinal (88000)

EPINAL (88) - Immeuble de rapport 258m2 sur 2,39 ares. SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES PBHimmo vous propose en exclusivité ,situé en plein cœur d'Epinal, à deux pas des commerces du centre historique ,cet immeuble de rapport représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs. D'une surface totale d'environ 258m2 habitables, il se compose de 5 logements existants (1T4,2T3 et 2T2) ainsi qu'une dépendance extérieure, sur une parcelle de 239m2. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements supplémentaires (T2 et T3) au dernier étage. Un projet d'ensemble qui peut séduire aussi bien en location longue durée qu'en colocation ou meublé. Situé dans une zone de forte demande locative, ce bien offre un potentiel de rendement élevé après rénovation. Des travaux structurels et techniques sont à prévoir, notamment pour exploiter tout le volume existant. Possibilité d'exploiter ou de démolir la dépendance, selon les projets. Un bien rare en hyper-centre, qui s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un placement immobilier patrimonial et évolutif. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local PBHimmo Sandrine FEBVAY (EI) enregistré au RSAC EPINAL sous le No 940042500. Ce bien vous est proposé au prix de 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Sandra GATTO - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 25/09/2025
17
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 130 m²

Metz (57000)

IMMEUBLE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS de type F2 A RENOVER COMPLETEMENT EXCEPTE TOITURE REFAITE EN SEPTEMBRE DERNIER LES 4 APPARTEMENTS SONT LIBRES. RDC : 32.09M2 avec petite terrasse privative 1ER : 36.90 M2 2EME : 33.50 M2 AVEC BALCON 3EME : 27.17M2 Pour tout complément d'information me contacter Au plaisir Sandra & Maya

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