12
249 000 €
1 186 €/m²
Immeuble • 210 m²
Laetitia SOUSA MARQUEZ Idéal investisseur !!! A la frontières luxembourgeoise , Je vous propose a la vente , cet immeuble divisible de 3 niveaux plus caves . UN espace extérieur et un garage complète se bien . affaire a ne pas louper !! Contactez moi vite !
13
399 000 €
1 243 €/m²
Immeuble • 321 m²
EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ * VENDU * AUDUN LE ROMAN IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport composé de 4 appartements - 2 appartements F5 dont un avec garage, terrasse et jardin et l'autre avec balcon et garage , 1 appartement F4 et 1 F2 duplex. - en sous sol : 4 caves dont une réservée pour les produits et ustensiles d'entretien. - grenier Loyer annuel 29220 €. Tous les logements sont actuellement occupés. Loyer actuellement en dessous du prix du marché, belle marge de progression. Côté technique : Construction sur dalle - double vitrage - chauffage électrique - Toiture en bon état. Honoraire à charge vendeur . Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5093
7
389 000 €
1 024 €/m²
Immeuble • 380 m²
L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m2. La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété. Rez de chaussée 2 garages ( ne sont pas à vendre) 1er étage 1 T3 de 120m2 (loyer 550€ hors charges) 1 T2 de 60m2 (loyer 440€ hors charges) 2ème étage 1 T2 de 40m2 (loyer 360€ hors charges) 1 T2 de 50m2 (loyer 400€ hors charges) 1 T3 de 110m2 (loyer 590€ hors charges) Revenus annuels 28 080€ - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2600€ - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas. Votre contact : Sophie PARISET Agent mandataire RSAC 903 533 602 Tel: : 06 84 94 91 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
375 000 €
1 230 €/m²
Immeuble • 305 m²
Immeuble de Rapport – 4 Appartements situé au Coeur de Fraize (88230) Rentabilité – Emplacement – Investissement Clé en Main En plein coeur de la charmante commune de Fraize (Vosges), découvrez cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Composition de l'immeuble : Ce bien de 305 m², intérieur entièrement rénové en 2021, est composé de 4 appartements répartis sur deux niveaux : RDC : F4 de 115 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz. 1er étage : F2 de 55 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique. F2 de 50 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique. 2e étage : F4 de 85 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique. Chaque logement est lumineux, fonctionnel, et en excellent état, avec une cuisine aménagée, un bon standing intérieur, et une rénovation complète garantissant confort et attractivité locative. Caractéristiques principales : Surface totale : 305 m² Nombre de logements : 4 Année de rénovation : 2021 Chauffage : Gaz (RDC) + Électrique (étages) État général : Neuf (parties communes et logements) Occupation : Actuellement loué (revenus sécurisés) Revenu locatif : 2400€ (Hors charges) Avantages clés : Immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente Bonne situation géographique dans les Vosges, proche Gérardmer et axes routiers Idéal investisseur ou projet patrimonial ? Contactez dès maintenant Jérôme Lindsay - Réseau AKOMI ? 06 16 09 01 61 – ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal
20
360 000 €
1 586 €/m²
Immeuble • 227 m²
iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ IMMEUBLE ++ 226 M² HABITABLES ++ 3 APPARTEMENTS ++ 3 GARAGES ++ VENDU LOUÉ ++ TALANGE ++ Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent une Opportunité Rare à Talange - immeuble de 3 appartements avec 3 garages Rare sur le marché Cette construction authentique bénéficie d'une surface totale conséquente de 226.56 m² répartie sur 3 niveaux offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. L'emplacement de ce bâtiment est également un atout majeur, situé dans un quartier calme de Talange, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique et facilité. Immeuble vendu loué avec garages Loyers charges comprises : RDC : 72m2 / 720e 1er ÉTAGE : 73m2 / 619e 2e ÉTAGE : 81m2 / 613e 20e de charges par appartement. Total : 1952e/mois Annuel : 23 424e/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu d'exception aux possibilités infinies. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
149 000 €
828 €/m²
Immeuble • 180 m²
Découvrez cet immeuble situé proche du centre ville. Qui se compose d'un F2 au rez-de-chaussée , d'un F2 bis ainsi qu'un F4 duplex au premier étage. L'ensemble des logements sont actuellement loués . Idéal investisseur Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Khalid ZOUINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793041880 Metz RCP Beazley n°AACI/23838/31315
9
249 000 €
520 €/m²
Immeuble • 479 m²
Situé au cœur de Saulxures-Sur-Moselotte, village touristique des Hautes-Vosges, cet immeuble de rapport mixte sur 3 niveaux comprend 7 biens: 1 commerce en activité avec une vitrine idéalement placée et 6 appartements; 2 au rez-de-chaussée donc 1 avec son entrée privée et son terrain privatif, 2 avec balcons privés au 1er étage. Le 2e étage comporte lui aussi 2 appartements. Parmi les 6 appartements, 2 sont loués et les 4 autres vacants méritent des travaux de rafraîchissement. Les surfaces varient entre 56 m2, 83 m2, 78 m2, 51 m2, 35 m2 et 55 m2 (1 F5, 2 F3 et 3 F2). Le terrain fait 974 m2. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement. L'immeuble offre un excellent retour sur investissement avec un potentiel encore à développer. Une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550 - SAFTI – LAURENT Charlotte, Conseiller indépendant
6
360 500 €
901 €/m²
Immeuble • 400 m²
L'agence 3%.com vous propose un immeuble de rappport avec 8 appartements et 11 garages situé à GERBEVILLER. Idéalement situé proche de voie rapide et à 35 minutes de NANCY, 40 minutes de Saint Dié des Vosges, 15 minutes de LUNEVILLE ainsi que des commerces, école et collège. Il se compose de 8 appartements, tous loués, équipés de cuicine intégré. 5 appartements de type F2 3 appartements de type F3 11 garages Double vitrage Chauffage éléctrique Fibre Revenu locatifs annuel : 42 000 € Taxe Foncière : 270 € / mois Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
472 500 €
1 770 €/m²
Immeuble • 267 m²
Situé à Fénétrange (57930), cet immeuble exceptionnel est implanté au cœur d'un cadre enchanteur en pleine campagne, offrant un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. À proximité se trouvent des écoles, ajoutant une grande praticité pour les résidents. La façade en pierre confère un charme rustique à la propriété, accentué par les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave, un vaste jardin, des places de parking extérieures et couvertes, un garage ainsi qu'un box. L'ensemble immobilier se compose de cinq bâtiments datant du 16e siècle, dont un immeuble divisé en trois appartements rénovés tout en préservant le cachet d'antan. Une charmante petite maison de 65m², un bâtiment de 900m², une ancienne écurie désamiantée et un atelier complètent cette propriété unique. L'intérieur offre une surface habitable de 267m² sans pièces définies, mettant en valeur une chaudière neuve à granulés avec un silo de 8 tonnes pour assurer le chauffage optimal de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 0614790769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848809455 - SAFTI – WEISSENBACH Romuald , Conseiller indépendant
22
695 000 €
4 633 €/m²
Immeuble • 150 m² • 5 chambres
ensemble de immobilier à Roussy le Village Her-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ensemble immobilier rare de 2 maisons et d’une grange aménageable, situé dans un secteur recherché. Il offre un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, sur un terrain de 1142 M2, proche de la frontière Luxembourgeoise. Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou . Il se compose de : • Deux maisons individuelles de +/- 75 m² chacune, prêtes à être exploitées. Comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un jardin pour l’une et pour l’autre 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé… Une place de parking pour chaque maison… • Estimation locative : 1 500 € / mois par maison, offrant un rendement intéressant et immédiat. • Une grange de 200 m², à aménager selon vos besoins : résidence principale spacieuse, division en appartements ou encore espace professionnel. • À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement et d’un terrain généreux de 1 142 m², idéal pour conserver des espaces verts ou créer de nouveaux aménagements. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, que vous soyez investisseur à la recherche de rentabilité ou particulier souhaitant allier confort de vie et revenus complémentaires. Atouts : fort potentiel, grande modularité, emplacement attractif, rendement locatif intéressant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
285 000 €
1 223 €/m²
Immeuble • 233 m²
ORPI Nancy EST vous présente cette opportunité d'investissement clé en main sur la commune de Frouard Cet immeuble se compose de 4 lots d'habitation et 2 lots annexe répartis de la manière suivante : - Rez-de-chaussée droite : Appartement F1 Bis (30 m²) déjà loué pour un revenu stable de 425 € charges comprises. - Rez-de-chaussée gauche : Appartement F2 spacieux (54 m²) avec garage privatif. Actuellement exploité en location courte durée (AirBnB) avec un potentiel de revenu élevé (70 €/nuitée), maximisant ainsi la rentabilité. - 1er Étage : Appartement F3 (75 m²) sécurisant vos revenus avec un loyer de 680 € charges comprises. - 2ème Étage : Appartement F3 (74 m²) bénéficiant d'un garage et loué à 725 € charges comprises L'ensemble des lots bénéficie d'une indépendance totale avec leurs propres arrivées/évacuations d'eau et compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion locative et optimisant les charges. Une cour sur l'arrière complète le bien. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 2370
19
90 000 €
570 €/m²
Immeuble • 158 m²
iad France - Sébastien Giner vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment à usage mixte un appartement et un local commercial à Rénover sur la commune de Moyeuvre-Grande Occasion unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un nouveau projet passionnant. Cet immeuble à usage mixte d'une surface totale de 158 m² à Moyeuvre-Grande est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en une propriété exceptionnelle. Situé au cOEur de Moyeuvre-Grande, ce bâtiment offre un potentiel incroyable. Avec 158 m² de surface, les possibilités de rénovation sont infinies. Que vous souhaitiez créer des appartements, des bureaux, un espace commercial ou tout autre projet, ce bâtiment saura s'adapter à vos besoins. Les espaces de vie sont à personnaliser selon vos envies, aucune contrainte architecturale ne vient limiter votre imagination. Transformez cet espace en un endroit unique qui saura se démarquer sur le marché. Cet emplacement privilégié au cOEur de Moyeuvre-Grande offre une situation stratégique proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un investissement lucratif et durable. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet ambitieux dans un environnement dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage et planifier une visite de ce bâtiment plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
364 000 €
1 427 €/m²
Immeuble • 255 m²
Immeuble idéalement situé au cœur de Sierck-les-Bains. Cet immeuble se compose de : Un appartement spacieux offrant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une buanderie, un bureau, une salle de bain, deux WC ainsi que des combles aménageables. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de Velux solaires récents. Parfait pour une famille ou pour un projet locatif. Un restaurant réputé, exploité avec succès sur la commune pendant plus de vingt ans référencé sur les guide du Routard, Petit Futé et Moselle Gourmande . Un établissement connu et apprécié localement composé de deux salles de restaurant (dont une avec vue sur la Moselle), d'une cuisine, caves et toilettes. ? Atout exceptionnel : Le fonds de commerce est offert lors de la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l’activité ou d'aménager à sa convenance ou de développer un nouveau concept en bénéficiant de la notoriété déjà existante. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé alliant habitation et commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341 - SAFTI – MULLER Carole, Conseiller indépendant
11
170 000 €
515 €/m²
Immeuble • 330 m²
iad France - Dominique Marchal vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Au calme proche de la forêt et a 10 minutes de toutes commodités. Immeuble de 4 appartements à rénové composé de: appartement n°26 f4 de 84m2 en duplex avec cuisine équipée, chauffage gaz individuel et avec garage appartement n°28 f3 de 93m2 en duplex avec cuisine intégrés chauffage individuel gaz plus garage appartement 28 bis : f3 de 95m2 cuisine équipé chauffage gaz individuel plus garage loué 520 euro appartement n°30 f3 de 87m2 avec cuisine équipée au 1er étage chauffage élèctrique plus garage possibilité de crée un cinquièmes appartements . A venir visité au plus vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
75 900 €
421 €/m²
Immeuble • 180,31 m² • 5 chambres
BITCHE (57) - Immeuble de rapport de 180 m², 10 pièces, avec local commercial A venir découvrir ! Spécial investisseur ! Immeuble de rapport ! Ce très bel immeuble de rapport à rénover de 180,31 m² sur 4 niveaux (10 pièces), bien situé au centre-ville de la belle commune de BITCHE. Vous serez séduit par le charme de sa belle façade des années 1930, sa luminosité et par son fort potentiel. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 39,44 m² (aménagement possible en logement), puis de 3 étages composés au total de 8 pièces (140,87 m² habitable), dont un grenier aménageable d'environ 18 m² donnant sur un toit terrasse, une petite cave complète ce bien. Le 1er étage : un palier avec une petite pièce de stockage, une cuisine et un séjour. Le 2éme étage : un palier dessert 3 pièces (2 grandes et une plus petite). Le 3éme étage : 2 grandes pièces et une pièce/salle d'eau avec WC. Au 4éme étage se trouve le grenier avec une ancienne baie vitrée, donnant sur un toit terrasse. Les fenêtres des trois étages sont en bon état, double vitrage bois. Radiateurs en très bon état. Portes intérieur neuves. Chauffage central fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Agencement possible : Local commercial d'environ 40 m², loyer estimé à 480/mois HC (ou aménager en studio environ 400€) Un F1 d'environ 25 m², loyer estimé environ 300/mois HC Un F2 d'environ 42 m², loyer estimé environ 400/mois HC Un F2 en duplex avec terrasse d'environ 52 m², loyer estimé environ 480/mois HC Les +++ de ce bien : fort potentiel (local commercial + appartement (studio, duplex, triplex ou autre), bonne rentabilité possible, bien situé, lumineux. Classe énergie : F indice 288 ; climat : F indice 80. (Conso théorique estimée entre 3 140 € et 4 280 €/an indice 2021. Logement à consommation énergétique excessive.) Prix HAI : 75 900 € (dont 5 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 90 000 € Net vendeur - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'information et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial local basé su le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo, inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N°RSAC 802 309 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Créer une alerte pour cette recherche
