Achat immeuble en Lorraine

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 01/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

160 000 € 808 €/m²
Immeuble • 198 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IDEAL INVESTISSEUR ! A saisir ! A FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroute et frontière, immeuble édifié sur une parcelle d'environ 959m² de 3 appartements composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 66m² type F3 - A 1er étage : appartement d'environ 73m² type F3/F4 - A 2nd étage : appartement d'environ 60m² type F2 (une chambre et un bureau). Revenu locatif possible pour l'ensemble : environ 1500€ /mois. Taxe foncière : 1022€. Le bien se compose également d'un sous-sol avec chaufferie (chaudière gaz) et de plusieurs annexes permettant de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Ne manquer pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

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Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

249 000 € 889 €/m²
Immeuble • 280 m²

Longwy (54400)

Idéalement situé à Longwy Bas, à seulement 300 mètres de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. À la frontière luxembourgeoise, il se compose de quatre appartements, présentant une configuration diversifiée. Au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 est actuellement loué à 600 euros charges comprises (20EUR). Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 86 m2 avec une terrasse, actuellement loué à 650 euros charges comprises (50EUR). Le deuxième étage comprend deux appartements de 44 m2 chacun. L'un d'eux est déjà loué à 400 euros charges comprises (20EUR), tandis que l'autre est disponible à la location après de petits travaux de rénovation. Le sous-sol de l'immeuble abrite quatre caves, offrant des espaces de stockage pratiques. Situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement vous permet de vous rendre aisément à pied. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement multifamilial dans un secteur dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0382267447 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JDV GESTION

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par JDV GESTION 06/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

149 100 € 703 €/m²
Immeuble • 212 m² • 4 chambres

Saint-Mihiel (55300)

IDÉALE INVESTISSEURS Situé au centre ville de SAINT-MIHIEL cet immeuble se compose de trois appartements actuellement loués. Un garage et un jardin de 270m2 viennent compléter ce bien. Au rez de chaussée : Studio de 40 m2 actuellement loué 280 euros hors charges. Au 1 er étage : Superbe Appartement F3 avec Terrasse loué 600 euros hors charges. De très beaux volumes pour cet appartement composé d 'une grande cuisine ouverte sur vaste salon / séjour très lumineux avec terrasse plein sud ! Cet appartement est également composé de deux grandes chambres, avec salle de bain. Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Consommation conventionnelle : 173 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 34 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2140 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Au 2ème étage : T2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau/wc. Loué 280 euros hors charges. Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1200 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec JDV GESTION EXCLUSIVEMENT- 03 29 91 56 41 Demandez Karine !

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

110 000 € 275 €/m²
Immeuble • 400 m²

Rambervillers (88700)

RAMBERVILLERS Réf 68741 AP: Immeuble composé de 5 appartements de 56m2 à 164m2 à rénover, sur 3 plateaux. Patio à l'entrée. possibilité de créer un 6eme. Rentabilité pouvant atteindre 2000 euros par mois. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33621106764 Honoraires à la charge du vendeur - André PARENTHOUX - Agent commercial - EI - RSAC 381 039 551 / Epinal

IMMO-VAL

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par IMMO-VAL 28/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

147 000 € 902 €/m²
Immeuble • 163 m²

Golbey (88190)

Au centre de Golbey et proche des facs, je vous propose cet immeuble à rafraichir qui se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier appartement se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée desservant la cuisine puis une grande pièce de vie d'environ 35m². Sur ce même niveau, salle de douche, wc, buanderie et chaufferie avec accès garage. Au premier étage, on trouve 3 belles chambres et un point d'eau. Sous les combles, une grande chambre mansardée et grenier. Cours intérieur. Le deuxième appartement, qui a son accès indépendant, se compose d'un garage servant d'entrée et à l'étage, une chambre, une grande cuisine pièce de vie, et une salle de bains. Cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif, il était auparavant loué à des étudiants. Il peut également convenir à une grande famille et faire un revenu d'appoint avec le T1 bis. A visiter en premier!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497557421. Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !

Concept Immo 54

(7 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Concept Immo 54 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

294 000 € 490 €/m²
Immeuble • 600 m²

Toul (54200)

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m2 chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 EUR (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000EUR) A NEGOCIER. Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 04/10/2024

376 800 € 688 €/m²
Immeuble • 548 m²

Forbach (57600)

Sous compromis : Exclusif à Forbach – centre-ville IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF Surface 548 m² sur 4 niveaux, comprenant : 2 locaux commerciaux (loués) + 6 logements (F3 avec balcons) Rdc : Local (64 m²) + local (52 m²) 1er étage. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 2ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Loué + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 3ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Loué Extérieur : 2 garages (Libres) Parkings. Terrain : 3 ares Infos : Chauffage individuel gaz Logements totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Quelques réfections sont nécessaires. Une fois effectués Rapport locatif possible environ 51 000€/Brut/An Le rix de vente est de 376 800 € Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Verdun Immobilier

(152 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Verdun Immobilier 18/09/2024

(152 avis)

82 500 € 635 €/m²
Immeuble • 130 m²

Bar-le-Duc (55000)

Bar le duc immeuble de rapport comprenant 5 appartement a rénover ( studio et f1 ) renseignements et visites au 0647317245 ou 0645613291 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8081

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 20/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

426 400 € 690 €/m²
Immeuble • 618,16 m² • 14 chambres

Valmont (57730)

Immeuble de rapport situé à VALMONT à côté de la gare SNCF. 618.60 m² Edifié sur un terrain de 836 m². Il se compose de trois niveaux et un sous-sol complet. RDC : APPARTEMENT 1 : Type T3 de 108.74 m² loué depuis le 7 juin 2014 à 526 euros / mois. APPARTEMENT 2 : Type T4 de 105.5 m² loué depuis le 18 décembre 2023 à 590 euros / mois. (entrée indépendante) ETAGE 1 : APPARTEMENT 3 : type T6 de 169.65 m² (initialement 2 appartements) occupé par la propriétaire avec une estimation locative de 790 euros / mois. ETAGE 2 : APPARTEMENT 4 : Type T4 de 99.26 m² loué depuis le 01 juillet 2018 à 485 euros / mois. APPARTEMENT 5 : Type T2 de 76.20 m² loué depuis le 01 septembre 2023 à 430 euros / mois. ETAGE 3 APPARTEMENT 6 : Type T2bis de 58.81 m² libre car travaux à prévoir (sols, peinture, sanitaire et cuisine). Estimation locative de 450 euros / mois TOTAL LOYERS : 3271 euros / mois avec valorisation possible importante après travaux. Tous les appartements sont classés D et ont un chauffage individuel. Tous les compteurs électricité, GAZ et eau sont séparés. SOUS-SOL COMPLET - PARKING LIBRE. PREVOIR TRAVAUX.

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par DS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

169 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 160 m²

Bar-le-Duc (55000)

Plein centre-ville de Bar le Duc : Immeuble mixte commercial et habitation. En coeur de ville et disposant d'un emplacement numéro 1 avec large vitrine et bon visuel, immeuble en pierre avec magasin d'environ 100 m2 ( boutique, arrière boutique, réserve et cuisine), cour intérieure et appartement à l'étage de type 3 (cuisine, salon, chambre, salle de bains). Grenier aménageable au dessus. Potentiel locatif et commercial intéressant. Rénovation énergétique à prévoir. dsimmobilier

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

345 840 € 969 €/m²
Immeuble • 357 m² • 6 chambres

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

Stéphane Plaza immobilier Saint-Avold présente aux investisseurs un immeuble composé de deux cellules commerciales en activité, 2 appartements type F2, un duplex de 140 m². Les appartements sont tous loués ainsi que les cellules commerciales. Loyer annuel : 33 000 euros

Villerupt Immobilier 1980

(52 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 02/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(52 avis)

380 000 € 685 €/m²
Immeuble • 555 m²

Longwy (54400)

ORPI VILLERUPT vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, le tout pour 555m² habitables. Ce bien est situé sur la commune de Morfontaine à 9 min de Villerupt et 10 min de Longwy. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée et de deux appartements, un T4 de 72m² et T5 de 91m² Le 1er étage se compose de deux T4 de 73m² et d'un T2 de 45m². Le 2ème étage se compose également de deux T4 de 73m² et d'un T2 de 45m². Coté technique : fenêtres DV bois - chauffage électrique - dalle béton - toiture terrasse - électricité de 1997. L'immeuble est à rafraichir dans sa globalité. Potentiel locatif minimum : 65 160€ Possibilité de revente à la découpe. Actuellement 2 appartements sont déjà loués. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle rendez-vous sur notre site ORPI. Référence agence : 5784

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

249 000 € 1 779 €/m²
Immeuble • 140 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY VENTE Immeuble de 140m2 - Monopropriété Vous recherchez un Immeuble en plein coeur de Laneuveville-Devant-Nancy spécial investisseur et entièrement rénové. Ce très bel immeuble divisé en 3 appartements sur deux niveaux, de 140m2 se compose au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces de 33m2 et d'un local aménageable de 15m2. Au premier étage vous retrouverez un très joli studio de 22m2 ainsi qu'un très grand duplex de 76m2 se composant d'un très grand séjour, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. BONUS : Les appartements sont libres ce qui vous offrira la possibilité de les exploiter comme vous le souhaitez. ( locations normales, airbnb.. etc) Prix FAI : 249 000 € Immeuble en monopropriété Thomas Lamirand - 06.38.95.72.08 Rodrigues Immobilier Investissement Taxe foncière : 1016 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902297712 RCP 312239722000

Orpi Remiremont Centre

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Orpi Remiremont Centre 05/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

199 000 € 957 €/m²
Immeuble • 208 m²

Le Thillot (88160)

Votre agence Orpi Remiremont Centre vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport à vendre ! idéalement situé dans un secteur calme de la commune du THILLOT. Celui-ci est composé de 4 appartements, dont 2 actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Potentiel d’augmentation avec la location des deux appartements restants. Chaque appartement dispose d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble est situé dans un secteur calme et agréable, parfait pour les locataires à la recherche de sérénité. IDÉAL INVESTISSEUR ! Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 103

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/10/2024

149 000 € 856 €/m²
Immeuble • 174 m² • 4 chambres

Lixing-lès-Saint-Avold (57660)

🗣️ Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le moteur de recherche 'Google'. 📍 Lixing-Lès-Saint-Avold. 🏢 Immeuble de rapport, abritant 2 logements, doté d'entrées indépendantes. Ce bien immobilier n'est pas géré par une copropriété. 1️⃣ Au Rez-de-Chaussée : Présentation d'un Appartement F2, de 80m², disposant d'un grand séjour d'environ 30m², d'une chambre de > 20m². Il est bien agencé. La cuisine constitue le point central du logement. Actuellement loué 385€. 2️⃣ A l'étage : Présentation d'un Appartement F4, de 94m², disposant de 3 chambres, d'une cuisine aménagée vers le salon. Les toilettes sont séparés de la Salle de Bain. Un Couloir, permet la progression vers toutes ces pièces. Actuellement vacant. Présence d'un Sous-Sol, abritant une cave et un local technique. Son accès peut s'effectuer, soit par L'Appartement N°1, soit, via les extérieurs. Présence d'une cour commune. Présence d'une grande dépendance, attenante à l'immeuble. Elle est compartimentée (Voir Photo). Un grand terrain en herbe (Voir Photo) est juxtaposé et termine la description de cette propriété immobilière (Surface cadastrale totale : 22,13 ares). ☎️ Si Vous Souhaitez visiter cet immeuble, Veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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