Ventes immobilières en Lorraine

iad France - Valérie Chalicarne (06 33 84 17 28) vous propose : PROXIMITÉ A30 & A31 // AU CALME // À RÉNOVER // JARDINS // GARAGE // 2 CHAMBRES // TRAVERSANT // PETITE COPROPRIÉTÉ Dans le secteur du Moulin Gustal, au calme dans une impasse entourée de verdure, à proximité immédiate des services et commerces de Fontoy, Knutange et Nilvange, venez découvrir cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres de 14 m² environ chacune, d’une salle d’eau rénovée avec WC. Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation de 2018. Les fenêtres et la porte d’entrée sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont en PVC, l’ensemble a été remplacé en septembre 2023. L’appartement est à rénover du sol au plafond (hormis la salle d’eau fraîchement rénovée). Au sein de la copropriété, l’appartement dispose d’une cave de 18 m² environ, d’un grenier, d’une cour partagée donnant accès à une bande jardin privatif également accessible par l’arrière de la copropriété. Plusieurs parcelles non-attenantes viennent compléter cette vente : un garage 2 voitures situé à quelques pas de l’appartement, une bande de jardin située en face de l’immeuble ainsi qu’un jardin de 170 m² environ situé au fonds d'une impasse. L’appartement dispose d’un beau potentiel, le volume des pièces est équilibré, les vues sont dégagées et sans vis-à-vis. Projections virtuelles en 3D réalisées par intelligence artificielle réalisées pour la cuisine, le salon et les 2 chambres. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Chalicarne EI (ID 77378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.