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Vente appartement 134 900 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 1 708 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Murat YAMAN - iad

Murat YAMAN - iad

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Description

iad France - Murat YAMAN vous propose: Opportunité Rare - Appartement vendu meublé avec un grand Plateau/Grenier aménageable au dessus de l'appartement au COEur de Saint-Dié-des-Vosges
Cet appartement de type T3 d'une surface de 79m2 dispose :
- 2 Chambres spacieuses
- Une cuisine équipée ouverte au séjour/salle.
- Une salle de bain moderne
- Un wc indépendant
Cet appartement est vendu avec un plateau/Grenier d'une surface de 79m2 au sol aménageable .
Les atouts :
- Entièrement rénové en 2022 ( Menuiserie, électricité, plomberie, sol, salle de bain etc...)
- Faibles charges
- Partie commune rénovée
- Toiture neuve (Aout 2025)
- Vendu meublé (frais de notaire réduits)
- Une cave
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à Saint-Dié-des-Vosges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Murat YAMAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904698 - Réf Superimmo : ANVX1018W3
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 1 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 482 € / an
Maximum : 2 006 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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