Ventes immobilières à Thionville (57100)

Agora immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Agora immobilier 09/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

175 000 € 2 134 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

En exclusivité chez AGORA IMMOBILIER : Chaussé d'Asie, découvrez ce bel et grand appartement entièrement rénové. Situé au 5ème d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un bon agencement. Une entrée mène vers les pièces de vie avec un salon / séjour et une cuisine équipée. Le dégagement conduit vers les 3 chambres, la salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, des placards sont présents dans l'entrée et le dégagement. Un garage fermé ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement ! Appartement représentant le lot DX et les 9,96/1.000° des parties communes générales. Garage représentant le lot KE et les 0,87/1.000°. Cave représentant le lot FG et les 0,50/1.000°. Copropriétés de 159 lots dont 108 principaux. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 330 euros (dont chauffage, eau chaude / eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic, assurance, ?). Honoraires inclus à charge vendeur. AGORA IMMOBILIER Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

380 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Superbe Appartement Haussmannien Atypique quartier Charlemagne – 125 m² – 3 Chambres – Parquet d'Origine Céline JUNKER vous présente ce magnifique appartement de 125 m² au style haussmannien, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un immeuble en pierre de taille offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un meuble sur mesure à 6 portes, intégrant une cave à vin, un rangement pour chaussures et un portant pour vêtements. Le parquet en bâtons rompus, présent dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, confère un charme indéniable, rehaussé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La grande pièce à vivre, inondée de lumière naturelle, est parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, entièrement neuve et de très haute qualité, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare, combinant caractère, élégance, et une situation idéale, à visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vincent ENGLER - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Vincent ENGLER - iad 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

(88 avis)

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 415 m²

Thionville (57100)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : A Thionville, impasse du chardonneret, venez découvrir cette magnifique maison individuelle fraîchement rénovée aux multiples facettes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall indépendant donnant accès au premier étage ainsi qu’au sous-sol, mais également un vaste salon/séjour, une cuisine, séparée, une salle de bain, un toilette et deux pièces pouvant faire office de chambre. À l’étage, vous y découvrirez, quatre chambres, un toilette et une salle d’eau. Chaque étage est muni de rangement et de placards intégrés. Côté sous-sol, là aussi, vous ne manquerez pas de place grâce à plusieurs caves à la hauteur sous plafond confortable ainsi que deux garages indépendants. Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, une famille recomposée où avant, futur projet de famille. Cette maison a été rénovée sur 2024 et beaucoup de frais ont été revus. (fenêtres + volets, isolation du plafond au sous-sol et des combles, parquet, peinture, cuisine, salle de bain, façade, électricité). Initialement, cette maison était découpée en deux appartements, elle vous laisserait donc la possibilité de le refaire si votre projet est de créer un petit immeuble de deux appartements de rapport. Deux chaudières sont disponibles ainsi que deux compteurs électriques bien distincts et individuel. Vous l’aurez compris cette maison offre de multiples possibilités. Côté extérieur, vous pourrez profitez de son extérieur ainsi que de ses arbres fruitiers. Donc si vous souhaitez la visiter, et si vous êtes intéressé, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Meyer - iad

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Stéphane Meyer - iad 07/12/2024

99 900 € 3 223 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

iad France - Stéphane Meyer (06 24 80 55 71) vous propose : Appartement type F2 en rdc surélevé, situé à Thionville quartier Medoc proche de l'A31 et du centre commercial Geric, dans une copropriété bien tenue des années 1970 et entourée d'espaces verts. Le bien d'une superficie de 31m² est composé d'une entrée, d'un séjour de 16m² donnant sur un coin cuisine kitchenette équipée (4m²), d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Une cave est présente au sous sol. Pas de place de parking privative mais suffisamment de places aux abords de l'immeuble pour se stationner facilement. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté et sont à la charge du vendeur. Ces travaux seront réalisés courant 2025 et comprennent l'isolation extérieure du bâtiment et les remplacement des fenêtres et volets roulants. Pour votre confort, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre. Charges mensuelles d'environ 100€ comprenant chauffage et eau. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Meyer EI (ID 82280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan WILBOIS - OPTIMHOME

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Morgan WILBOIS - OPTIMHOME 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

145 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

WILBOIS MORGAN CONSEILLER OPTIMHOME vous présente ce bel appartement F4 de 72,85m LOI CARREZ. Il se compose de 3 chambres : Une de 13m2, une de 9,9 m2 et une de 9,05m2 Un séjour de 19m2 Une cuisine de 10,15m2 donnant accès à un loggia de 5,8m2 (ou vous pourrez y mettre machine à laver et sèche linge) Une salle de bain de 3,8m2 L'appartement est très lumineux. CLASSE ÉNERGÉTIQUE D GES : A Cet appartement est idéal pour un investissement, un premier achat ou pour une famille . Il est proche de toutes commodités (MEDECIN, ECOLES, COMMERCES, PISCINES) Le chauffage et l'eau Froide sont inclus dans les charges. Visite sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 574324 )

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

480 000 € 3 750 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Clear Immo vous propose cette maison individuelle de 128 m2 habitables située sur un terrain de 5,23 ares au calme dans une impasse, sur la commune de THIONVILLE-ELANGE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et d'une belle veranda d'environs 20 m2 chauffée. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau récente. Les nombreux rangements (dressing) ont été réalisés par un menuisier. L'exterieur, parfaitement entretenu, dispose d'un abris de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage ainsi qu'une dépendance de 15 m2 isolée et chauffée viennent compléter le bien. Pour votre confort, chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, adouciceur d'eau et VMC simple flux. Taxe fonçière : 1600 €. Très bon environnement. A proximité des axes autoroutiers et du luxembourg. DPE :D. GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1110€et 1550€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris). Prix du bien : 480 000 € honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

ORPI Doenst Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(320 avis)

135 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

THIONVILLE rue Mozart (quartier Briquerie) : a proximité des grands axes et des commodités, voyez ce bel appartement de type F3 rénové avec goût situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 34m², d'une chambre de 12,50m² avec placards intégrés sur mesure, d'une salle d'eau avec cabine de douche, et d'un WC séparé. Il vous sera possible de recréer facilement une 2ème chambre d'environ 10m² si besoin (cloison existante à l'origine). De nombreux rangements sont disponibles : un cellier, des placards intégrés ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Le chauffage est collectif avec un comptage individuel, il est compris dans les charges tout comme la production d'eau chaude. L'électricité a été intégralement refaite en 2014, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Des stationnements privatifs à l'ensemble de la copropriété sont disponibles à coté de la résidence, ils sont protégés par des arceaux. La fibre optique est installée directement dans l'appartement. Appartement prêt à habiter de suite, idéal pour un 1er achat. Précédemment loué 930€ charges comprises en location meublé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 3040€ Procédure en cours : oui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4287

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

215 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

THIONVILLE-GARCHE - INVESTISSEUR En plein coeur de l'un des quartiers-villages les plus renommés et recherchés de Thionville. A 5 minutes des gares SNCF d'Hettange-Grande et de Thionville, à 10 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 3 minutes de la zone commerciale de Manom. A 10 minutes de la frontière de Mondorff et à 15 minutes de Frisange. Ligne de bus 300 pour le Luxembourg dans le village. Au première étage d'un bel immeuble de 2017, de 4 logements et aux faibles charges de copropriété, découvrez ce superbe appartement avec terrasse et garage. Il se compose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative d'une salle de bains. Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Appartement actuellement loué (10 320 euros à l'année HC). bail dénoncé libération avril 2027. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C (DPE ancienne version, année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 19/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Thionville (57100)

RE/MAX ImmoGroup Thionville vous propose cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du centre-ville de Thionville, dans un quartier en pleine transformation. Elle est agencée de la manière suivante : • Un lumineux salon-séjour d'environ 18 m², parfait pour vos moments de détente. • Une cuisine séparée avec économat pour davantage de rangement. • Une première chambre située au rez-de-chaussée de 15,36 m². • À l'étage, deux autres chambres de 15,43 m² et 19,20 m². • Un spacieux dressing de 11,43 m², avec la possibilité d’en faire une quatrième chambre. • Une salle de bain moderne d'environ 8 m². • Un WC séparé.Les atouts supplémentaires : un grenier, une cave avec buanderie et cave à vin, un garage et une jolie cour intérieure qui ajoute au charme de cette maison. Situation idéale : à seulement 7 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4. Proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. De plus, la voirie est actuellement en réaménagement, comprenant rénovation de la chaussée, des trottoirs, éclairage, plantations d'arbres et arbustes, création de stationnements et d'une piste cyclable. Home Staging inclus dans les photos : laissez-vous inspirer par les suggestions de décoration pour révéler tout le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX ImmoGroup ou sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Amandine LOJEWSKI, votre agent immobilier, pour organiser une visite et découvrir cette maison. Téléphone : 06 32 35 74 29Agent commercial (N° RSAC : 832 770 499) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 30/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

386 500 € 2 113 €/m²
Appartement • 182,95 m² • 7 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Cet appartement d'une surface de 142,70m² est situé au 2ème et dernier étage d'un remarquable immeuble de style Art Déco édifié en 1900. Bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes, de hauts plafonds, de magnifiques parquets massifs et de boiseries remarquables sur les portes intérieures et fenêtres notamment. Il est très lumineux et spacieux. Et surtout, il est exceptionnel et unique ! Dès l'entrée le charme opère ! Vous noterez les escaliers en bois d'époque dans les communs parfaitement conservés, et la porte d'entrée est typique du style Art Déco. L'entrée est vaste et sublimée par un parquet bois massif vitrifié, posé en pointe de Hongrie, dotée d'un placard. Dans la continuité, le dégagement distribue toutes les pièces de part et d'autre de l'appartement. L'appartement offre une vaste cuisine de 14m², un cellier, une buanderie/chaufferie avec espace douche de 6m², 2 chambres de + de 21 m² chacune, une salle de bain de 15m² avec loggia, un WC indépendant, un salon-séjour avec une terrasse couverte de 14m² et une salle à manger avec coin bureau. Le 2ème salon peut être aménagé / meublé comme une 3ème chambre sans contrainte puisque cette pièce n'est pas en enfilade. L'appartement est vendu avec ses 2 mansardes de 40,25m² (loi Carrez). Cette superficie s'ajoute à celle de l'appartement, soit un total de 182,95 m² habitables. Mansarde équipée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une autre pièce à aménager selon vos souhaits (salon...). Velux et fenêtres traditionnelles. L'ensemble peut devenir un studio à part entière, idéal pour un ado. Les ++ : 2 caves voutées privées, deux emplacements de parking à l'arrière de l'immeuble, un jardin à usage privatif. Ravalement de façade réalisé en 2023 (sous garantie décennale). Alarme - Adoucisseur - Menuiseries extérieures simple vitrage - Volets roulants alu. Chaudière individuelle au gaz à remplacer (devis établis et disponibles en agence). Radiateurs en fonte - ballon électrique récent Atlantic. Bien soumis au statut de la copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles 738 euros - syndic bénévole Pas de procédure en cours L'appartement se trouve à 2 minutes à pied d'une école primaire et d'un centre multi-accueil/crèche. Ce bien vous séduit, vous avez déjà étudié votre capacité de financement ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros.

Nero Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Nero Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

317 500 € 1 671 €/m²
Appartement • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

**Nero vous présente cette opportunité rare : appartement rénové avec vue panoramique** Au coeur du centre ville de Thionville, niché dans un emblématique immeuble à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, se trouve une perle rare : un appartement exceptionnel au 8ème étage, offrant une vue à couper le souffle sur les toits et l'horizon, s'étendant majestueusement en U sur une vue à plus de 180 degrés. Plongez dans une fusion exquise entre élégance, brutalisme et charme d'époque, où le propriétaire, comme un véritable artiste a su magnifiquement intégrer les éléments d'origine avec des matériaux design et de qualité, donnant à cet appartement une aura unique qui invite à la découverte. L'exclusivité se dévoile après l'ouverture des doubles portes, menant sur un hall d'entrée vous accueillant de son magnifique sol en marbre vert, ses portes japonisante coupant l'espace de vie et son plafond à lumière indirecte, annonçant le début d'une expérience résidentielle unique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une harmonie parfaite entre design brutal et fonctionnalité. D'une superficie de 70m2, vous ne manquerez pas de place pour laisser cours à votre aménagement, coin TV, une serre d'appartement, un coin lecture, et la salle à manger rehausser d'un magnifique lustre de Murano. La cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte grâce à ses portes coulissantes fumées est entièrement aménagée et équipée. Là encore, le mélange de l'électroménager SMEG parfaitement intégrée, le plan de travail marbre rehaussé d'une pointe de couleur tranche intelligemment avec le mobilier. La zone nuit, discrètement dissimulée, garantit intimité et tranquillité. Un couloir généreux mène à une chambre principale, parée de moquette douce, de voilages majestueux et d'une arche de lit sur mesure donnant sur une salle de bain comprenant un meuble double vasque, une baignoire et un wc japonais. Deux autres chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, tandis qu'un coin buanderie/salle d'eau ajoute une touche pratique à l'ensemble. Pour parfaire ce tableau, un stationnement en sous-sol est disponible pour assurer votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un lieu où le luxe, le design et la fonctionnalité se marient harmonieusement, offrant un cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas HERBER - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas HERBER - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

126 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Idéalement situé au Nord de Thionville, entre le Quartier de la cote des roses et le quartier de la briquerie, à 8 minutes de la gare, à proximité des écoles, collèges, lycée, à deux pas de la piscine et de l'Hôpital Bel Air. Au cœur des 46 ares qu'offre la copropriété, venez découvrir cet appartement de 68.4 m² situé au troisième étage avec balcon, cave et grenier. Idéal pour votre famille, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 22m² ouvert sur la cuisine, de trois agréables chambres, des toilettes séparés, d'une salle de bain. - Chauffage au gaz individuel - Communs entretenus Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir selon vos goûts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 - SAFTI – HERBER Nicolas, Conseiller indépendant

IMMONEXT

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par IMMONEXT 17/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Thionville (57100)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Garche/Thionville, cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 105 m², avec 3 chambres, idéalement située dans un quartier très calme. Cette maison mitoyenne est édifiée sur un terrain de 104 m², elle vous offrira également une localisation privilégiée avec la proximité des écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, des placards de rangement ainsi qu'une chambre. Vous disposerez aussi d'une buanderie, d'un cellier, d'une partie chaufferie et d'un garage pour une voiture. À l'étage, un dégagement, 2 chambres, une pièce pouvant être transformée en salle de bains et une pièce bureau. Au même niveau, vous trouverez un accès aux combles avec possibilité d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (factures disponibles), mais certaines fenêtres en bois simple vitrage nécessitent un remplacement pour un meilleur confort. La toiture a été remplacée en 2008, et la chaudière en 2016. Proximité immédiate de Luxembourg, Thionville, Hettange, Cattenom, Yutz, Terville, etc. Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

CTN Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CTN Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Thionville (57100)

F3 Thionville Proche centre et parc Napoléon Thionville proche centre Appartement F3 d'environ 60m2 au 1er étage d’une résidence de 5 appartements comprenant un couloir desservant la cuisine, le séjour, salle de bain, WC et 2 chambres. Auquel s’ajoute, une cave, un garage, un balcon et un emplacement dans le grenier commun. Chauffage individuel au gaz 200 euros de charges par trimestre comprenant l'eau, l'entretien des communs et les frais de syndic Prix: 175.000 euros Frais d'agence inclus Contact: R.RONCEN 06.95.65.86.64

Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74, Découvrez ce charmant appartement T2 à Thionville situé au 40 Allée de la Libération IDEAL POUR 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement situé au coeur de Thionville, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au RDC. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, avec son coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. L'appartement est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'état intérieur est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une place de parking privée. Imaginez-vous vivre dans ce quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et même plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Un parc et jardin se trouve également à proximité, idéal pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège, une alimentation générale, et bien d'autres commodités. Avec une connexion internet haut débit éligible, vous pourrez profiter du confort moderne tout en étant connecté au monde. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied : crèche, collège, alimentation générale, et bien d'autres commodités. Profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté tout en vivant dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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