Ventes immobilières à Manom (57100)

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Open Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(223 avis)

280 000 € 2 555 €/m²
Appartement • 109,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manom (57100)

Situé en plein cœur de Manom, cet appartement en duplex de 109,57 m2 - 117 m2 au sol , au sein d'une maison divisée en deux appartements, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Situé au 1er étage , il se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, offrant un espace de vie lumineux Une chambre à coucher parquetée Une salle de bains carrelée avec WC Au 1er étage : Un espace bureau Deux chambres à coucher parquetées Annexes : Un garage privé Une cave Une buanderie carrelée Nombre d'appartements dans la copropriété : 2 Nombre de lots : 4 / Appartement lot no4 / Garage et Cave lot no 1 Charges de copropriété : 150.00 € annuelles (assurance) Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH. Prix : 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : OPEN IMMOBILIER HETTANGE GRANDE / Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : Afficher plus

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Robert CIPOLLA - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Robert CIPOLLA - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(62 avis)

276 900 € 3 793 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Manom (57100)

MANOM EXCEPTIONNEL : Appartement lumineux 73.20m², 2 chambres avec terrasse XXL de 57.30m² - garage - Résidence de 2015/16 Avec ascenseur Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 57.30m², une partie donnant sur l'espace de vie et une seconde exposée Ouest, idéale pour les apéros et repas en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre ! Côté nuit, vous trouverez deux chambres (18.32m²+10.44m²) dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Les plus : - Un garage fermé en rdc vient compléter ce bien rare sur le secteur. + un ascenseur - Très grande terrasse de 57.30m² - Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports, avec un accès rapide vers le Luxembourg, idéal pour les frontaliers ! À visiter sans tarder ! Opportunité rare dans un secteur recherché. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.903840 Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 13/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

207 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manom (57100)

MANOM : Commune très recherchée, idéalement située à environ 6 minutes de Thionville, de son centre-ville et de sa Gare. A environ 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dans un environnement calme et verdoyant, au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 70 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant avec point d'eau. L'appartement offre également un agréable balcon et une place de parking privative couverte dans l'enceinte de la copropriété. A découvrir sans tarder ! DPE D Chauffage individuel électrique (au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 090 euros (année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021) Copropriété de 20 logements principaux (répartis sur 2 bâtiments) Charges annuelles courantes: environ de 2000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Afficher plus

François POLLO - SAFTI

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par François POLLO - SAFTI 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

207 500 € 2 964 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manom (57100)

Situé à Manom (57100), charmante commune proche Thionville, cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une place de parking, cet appartement bénéficie d'une emplacement pratique et sécurisé. Sa localisation au 2ème et dernier étage lui confère une luminosité appréciable. Construit en 2006, cet appartement de 68 m² dispose d'un balcon orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Doté de 2 chambres ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une entrée, il propose un espace extérieur supplémentaire appréciable pour se détendre en plein air. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces fonctionnelles offrant un total de 68 m² habitables. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour une famille ou des colocataires. Le salon spacieux est relié à une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Le balcon orientée sud ajoute une touche de charme à cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295 - SAFTI – POLLO François, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

295 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Manom (57100)

Fiche Id-SUP162473 : MANOM, aux abords du Château de La Grange, situé à proximité de Thionville et de l'axe autoroutier METZ-LUXEMBOURG, proche des commerces, des transports en commun et des écoles mais également de l'Hôpital Bel Air CHR Metz-Thionville. Nous vous proposons ce duplex type F7 d'environ 145m² habitables et 167m² au sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 1947. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine (avec cellier) ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un salle de douche. Chauffage Gaz individuel, Double Vitrage. 2 Places de parking intérieures privatives avec box de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1380 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Gregory MIALON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Longeville Les Metz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LORRAINE

(76 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LORRAINE 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(76 avis)

295 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Manom (57100)

Situé aux portes de Manom, à proximité immédiate de Thionville et des axes menant au Luxembourg, cet appartement de 145 m² prend place au premier et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'une agréable terrasse. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière par ses multiples ouvertures. La pièce offre un accès direct à la terrasse, véritable lieu de partage, de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau prennent également place à ce niveau. A l'étage, un pallier ouvert dessert quatre chambres dévoilant pour chacune la charpente de la bâtisse, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain accompagnant cet ensemble. Deux places de parking dans un lieu clos ainsi qu'un box de rangement s'ajoutent à ce bien dont la localisation et l'agréable extérieur constituent des atouts de choix. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2120 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz. Afficher plus

KAIT'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par KAIT'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

207 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manom (57100)

Venez découvrir ce bel appartement dans quartier résidentiel, au calme. L'entrée est pourvue d'un placard intégré, vous trouverez ensuite un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres (de 15 et 10 m2), une grande salle de bain et un wc avec lave-main. Il est situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur. Le chauffage est au sol dans la salle à manger et cuisine (électrique) et des convecteurs dans les chambres. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 780 et 1090€ par an. Vous disposerez d'un balcon permettant d'y mettre 2 transats pour les belles journées d'été ! Son prix : 207.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06.61.26.78.24 pour le visiter !! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 20 logements et 38 autres lots (garages; cave et parkings) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges de copropriété sont d'environ de 2000€ par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 07/05/2025

315 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 85,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Manom (57100)

A VENDRE ? PENTHOUSE F5 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE A MANOM Surface : 85,70 m² habitables ? Terrasse : 47 m² ? Garage + Parking EXCLUSIVITÉ ? DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Situé au 4e et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017, à Manom, ce penthouse de type F5 allie confort moderne, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 39 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce baignée de lumière bénéficie d'une large porte-fenêtre menant à un balcon, prolongé par une terrasse suspendue de 47 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne complète cet espace avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et coin buanderie. Un cellier profond offre un espace de rangement supplémentaire. Prestations de qualité : ? Chauffage collectif au gaz par le sol (confort thermique optimal) ? Menuiseries double vitrage PVC ? Résidence avec ascenseur ? Garage fermé + place de parking privative Les + : ? Dernier étage sans vis-à-vis ? Vue dégagée ? Résidence récente et bien entretenue ? Terrasse XXL orientée pour profiter du soleil toute la journée Charges de copropriété de 170 euros/mois comprenant le chauffage du logement, l'entretien de la chaudière collective, les frais ascenseur, le nettoyage des communs, l'eau froide et l'eau chaud ainsi que les frais du syndic professionnel. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Afficher plus

Houari DJAIT - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Houari DJAIT - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

245 000 € 2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 461 m²

Manom (57100)

iad France - Houari Djait vous propose: EXCLUSIVITE iad FRANCE - A saisir sur la commune de MANOM - Quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne des années 1950 dont la surface habitable est de 108 m2 environ édifiée sur une parcelle de 4,61 ares environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et un wc. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec un 2nd wc, Au sous-sol : 2 caves, un atelier/chaufferie et un garage. A l'extérieur : Une terrasse et un jardin arboré (l'accès se faisant par le sous-sol ou la porte d'entrée/possibilité de créer une ouverture par l'intérieur). Prévoir travaux : électricité partiellement, cuisine, salle de bain et rafraichissement général. Chaudière au sol de marque Frisquet et radiateurs en fonte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Nouveau 8

255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Manom (57100)

Maison à Manom (57100) – Idéal Frontaliers, Familles & Investisseurs – Potentiel d’aménagement en 2 appartements ou grande maison familiale À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne de 90 m² située dans un quartier calme de Manom constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une vie de famille confortable et évolutive. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et ses accès indépendants, le bien peut facilement être transformé en deux appartements distincts, ou bien conservé comme une grande maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. ** Les atouts du bien : - Emplacement privilégié : au cœur de Manom, une commune paisible, proche de Thionville, de Cattenom, de la gare d’Hettange-Grande et des grands axes vers le Luxembourg. - Double vocation : Pour les familles : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, combles aménageables, jardin – un cadre de vie agréable et personnalisable. Pour les investisseurs : configuration favorable à la création de 2 appartements de type T2, parfaits pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée. - Confort & équipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, toiture en bon état, sous-sol complet avec buanderie et garage. - Construction robuste de 1963 – saine et bien entretenue, à moderniser selon vos envies. ** Un potentiel familial évident : Cette maison peut devenir le cocon idéal pour une famille cherchant de l’espace, de la tranquillité, et la possibilité d’aménager à son goût, tout en profitant d’un jardin, d’un garage et de la proximité des écoles, commerces et transports. ** Un placement malin : Grâce à sa configuration, vous pouvez également envisager une mise en location totale pour générer rapidement des revenus. ** Vous recherchez un bien modulable, évolutif et bien situé ? Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie LOLIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Emilie LOLIA - SAFTI 21/05/2025

Nouveau 9

339 000 € 3 606 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Manom (57100)

En exclusivité à Manom, charmant village prisé à proximité de Thionville et d’Hettange-Grande, Émilie LOLIA vous présente cette très belle maison construite en 2018, idéalement située dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse de 28 m² et au jardin, exposé plein sud. L'entrée dispose d’un placard intégré et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie ainsi que d’un accès au garage, équipé d’une porte motorisée. À l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un second WC séparé et une spacieuse salle de bain baignée de lumière complètent ce bien. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 192 m², cette maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par la qualité de ses prestations : normes RT2012, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, système d'alarme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132 - SAFTI – LOLIA Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

Elise ZANAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

180 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manom (57100)

En exclusivité à Manom, commune avec école et commodités, Elise ZANAROLI vous présente ce bien atypique: grand appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements avec grenier attenant permettant l'aménagement des combles ! Il se compose au premier niveau d'un dégagement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 4 pièces; le second niveau se compose du grenier aménageable du bâtiment d'environ 70m2 carrez entièrement privatif. Une cave, une remise extérieure et un jardin complètent cet appartement à rénover qui offre beaucoup de potentiel (grande famille, colocation ou envie d'espace) Vous apprécierez ses faibles charges, sa luminosité et son jardin au calme ! À visiter sans tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Open Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(223 avis)

100 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 35,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manom (57100)

MANOM Dans maison de deux logements IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! Découvrez cet appartement de type F2 de 35,59 m2 , totalement carrelé , situé au rez-de-chaussée , se compose comme suit : - Une entrée spacieuse - Une cuisine séparée - Un séjour - Une chambre - Une salle de bains avec WC N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots : 4 / Appartement Lot no2 Charges de copropriété : 100.00 € annuelles (assurance) Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH. Prix : 100 000 € - Honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER HETTANGE GRANDE / Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : Afficher plus

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