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Vente appartement 189 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
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- 1 800 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à moins de 20 minutes à pied de la gare de Thionville, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 105 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent emplacement.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et convivial, offre un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, permet d’y prendre ses repas en toute convivialité.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains, spacieuse, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.
Les atouts annexes complètent idéalement ce bien :
Garage fermé avec porte motorisée
Grenier privatif
Grande cave
Côté état général, aucun gros travaux n’est à prévoir — il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur à votre image.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m2
Chambres : 3
Salle de bains : 1 (douche + baignoire)
WC séparés
Garage, cave et grenier
Étage : 1er
Copropriété bien entretenue
Chauffage : Gaz
DPE : D
L’avis de l’agence :
Un appartement rare sur le marché thionvillois, réunissant espace, luminosité et annexes, dans un secteur prisé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXZYAVH
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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Siren : 992945402 - N° de carte professionnelle : CPI57012025000000018
06 71 11 12 31
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