175 000 €
1 786 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
175 000 €
1 786 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
386 500 €
2 113 €/m²
Appartement • 182,95 m² • 7 pièces • 3 chambres
° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Cet appartement d'une surface de 142,70m² est situé au 2ème et dernier étage d'un remarquable immeuble de style Art Déco édifié en 1900. Bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes, de hauts plafonds, de magnifiques parquets massifs et de boiseries remarquables sur les portes intérieures et fenêtres notamment. Il est très lumineux et spacieux. Et surtout, il est exceptionnel et unique ! Dès l'entrée le charme opère ! Vous noterez les escaliers en bois d'époque dans les communs parfaitement conservés, et la porte d'entrée est typique du style Art Déco. L'entrée est vaste et sublimée par un parquet bois massif vitrifié, posé en pointe de Hongrie, dotée d'un placard. Dans la continuité, le dégagement distribue toutes les pièces de part et d'autre de l'appartement. L'appartement offre une vaste cuisine de 14m², un cellier, une buanderie/chaufferie avec espace douche de 6m², 2 chambres de + de 21 m² chacune, une salle de bain de 15m² avec loggia, un WC indépendant, un salon-séjour avec une terrasse couverte de 14m² et une salle à manger avec coin bureau. Le 2ème salon peut être aménagé / meublé comme une 3ème chambre sans contrainte puisque cette pièce n'est pas en enfilade. L'appartement est vendu avec ses 2 mansardes de 40,25m² (loi Carrez). Cette superficie s'ajoute à celle de l'appartement, soit un total de 182,95 m² habitables. Mansarde équipée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une autre pièce à aménager selon vos souhaits (salon...). Velux et fenêtres traditionnelles. L'ensemble peut devenir un studio à part entière, idéal pour un ado. Les ++ : 2 caves voutées privées, un emplacement de parking privé à l'arrière de l'immeuble, un jardin à usage privatif. Ravalement de façade réalisé en 2023 (sous garantie décennale). Alarme - Adoucisseur - Menuiseries extérieures simple vitrage - Volets roulants alu. Chaudière au gaz (individuel) à remplacer. Radiateurs en fonte - ballon électrique. Bien soumis au statut de la copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles 738 euros - syndic bénévole Pas de procédure en cours L'appartement se trouve à 2 minutes à pied d'une école primaire et d'un centre multi-accueil/crèche. Ce bien vous séduit, vous avez déjà étudié votre capacité de financement ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros.
90 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
iad France - Christine Cella (06 82 35 57 55) vous propose : Opportunité rare à saisir : Combles aménageables d’environ 105m2 au sol à THIONVILLE-centre. Découvrez le potentiel exceptionnel de ces combles nichés au 3ème et dernier étage d’une charmante maison des années 1950. Situé dans un secteur très recherché, ce bien offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet de réhabilitation ambitieux. Avec quatre pièces, une pièce d’eau, deux halls et deux celliers, cet espace se prête idéalement à la transformation en un appartement cosy et entièrement personnalisable selon vos envies. Localisation de choix : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Thionville et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cette propriété est parfaitement située pour faciliter vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et bien au-delà. Écoles, commerces et commodités du centre-ville sont à deux pas, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ces combles en un espace de vie unique et privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour valoriser un bien au fort potentiel dans l’une des rues les plus prisées de Thionville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella EI (ID 82972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
236 000 €
3 608 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
THIONVILLE-GARCHE - INVESTISSEUR En plein coeur de l'un des quartiers-villages les plus renommés et recherchés de Thionville. A 5 minutes des gares SNCF d'Hettange-Grande et de Thionville, à 10 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 3 minutes de la zone commerciale de Manom. A 10 minutes de la frontière de Mondorff et à 15 minutes de Frisange. Ligne de bus 300 pour le Luxembourg dans le village. Au première étage d'un bel immeuble de 2017, de 4 logements et aux faibles charges de copropriété, découvrez ce superbe appartement avec terrasse et garage. Il se compose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative d'une salle de bains. Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Appartement loué, à 10 300 euros à l'année HC. bail dénoncé libre 2027. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C (DPE ancienne version, année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.
244 000 €
2 259 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement 3 chambre(s) à vendre RE/MAX IMMO GROUP, vous propose cet appartement de 108 m² très lumineux, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ascenseur et place de parking libre devant la résidence. Situé sur les hauteurs de la ville de Thionville, quartier "Beauregard", cet appartement dispose d’un grand balcon offrant une vue directe et imprenable sur le cours d'eau "Moselle". Travaux de rafraîchissement à prévoir, prestation de qualité, son emplacement est idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la nouvelle passerelle menant à la gare SNCF. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est composé de trois chambres, un grand salon séjour avec accès à une terrasse de 20m², une cuisine , deux salles d'eau, un WC séparé et un cellier. Possibilité de louer un emplacement intérieur à la copropriété 220 € /an Dans l'AG, des travaux d'aménagement du parking et de l'extérieur sont validés par les copropriétaires, la quote part de l'appartement s'élève à 13 383 € intégralement soldé par le copropriétaire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité de l'agence RE/MAX immogroup RCS: 889 021 036 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 202 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2952€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
210 000 €
2 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Isabelle KERBER (06 87 57 56 23) vous propose : *** En exclusivité *** A 13min à pied de la gare *** *** Produit d'investissement, l'appartement est vendu loué: bail jusqu'au 25/02/2026 loyer 930€ *** Au 4 place Marie-Louise, au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1931 , venez découvrir le charme de ce bel appartement avec ses parquets d'origine, ses moulures au plafonds et sa bay-window ... Petite copropriété de 4 lots principaux: un restaurant au Rez-de-Chaussée et 3 appartements ( 1 seul appartement/étage). L'appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces à savoir : - Une cuisine dinatoire de 13m² environ - Un séjour de +/- 18m² avec bay-window orientée N/E - 3 chambres de plus de 15m² environ - Salle de bain avec douche et WC Pour votre confort double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville et compteur d'eau individuel. Ce bien se complète d'une cave privative et d'un local vélo commun. A proximité du conservatoire, de l'école Poincaré, de l'institut Notre-Dame de la providence et du lycée Hélène Boucher. Il est à 2min de l'autoroute A31 ( Metz/Luxembourg) Arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi que parking municipal avec possibilité d'abonnement à 38€/mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
146 000 €
1 207 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces
iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR Appartement de 121m2 à rénover sur Thionville (57100) présente une belle opportunité d'investissement. Idéalement placé à 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cet appartement jouit d'un environnement paisible proche des rives de la Moselle. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A31 , du centre ville , des écoles de la maternelle au lycée , supermarché tel que Lidl et hypermarché tel que Carrefour , Leclerc ce qui le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs et travailleurs frontaliers Luxembourgeois . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, cet appartement offre une superficie séduisante. Son agencement permettrait éventuellement la colocation , forte demande sur Thionville En cas hypothétique d'une colocation , ce bien pourraient être composé de quatre chambres, une cuisine, des rangements dans chaque chambre, ainsi que deux salles de bain et un WC séparé, un cellier , une pièce de vien partagée Cette configuration offrirait un potentiel de rendement locatif mensuel attractif. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
145 000 €
2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Thionville (57100), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les autoroutes et un centre commercial, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Thionville se distingue par sa convivialité, ses espaces verts et ses commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché. Construit en 1970, cet appartement de 63 m² situé au 4ème étage sur 5 se démarque par son magnifique balcon-terrasse offrant un espace extérieur paisible, exposé plein SUD. L'espace nuit est doté de 2 chambres dont l'une avec cagibi et d'une salle d’eau avec une douche. Pour l'espace jour une belle pièce de vie avec accès à l'extérieur et une cuisine séparée vous offre une belle fonctionnalité pour cet appartement. A voir rapidement De plus, la présence d'un ascenseuret d'un parking ajoute un aspect pratique non négligeable à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant
329 000 €
3 917 €/m²
Appartement • 84 m²
MIEUX QUE DU NEUF. CONTACT Philippe.HAUSHERR THIONVILLE PROXIMITE CENTRE VILLE ,PARC,ÉCOLE,GARE.. SUPERBE APPARTEMENT très lumineux aux prestations de qualité, dans un immeuble avec ascenseur entièrement rénové architecture Année 1930,de 7 lots principaux. IDEAL SENIOR ou FRONTALIER ,près de toutes les commodités (commerces, médecins, restaurants,) et à 12 minutes à pied de la Gare, bus au pieds de l immeuble ,borne de recharge VE à proximité. Il offre une vue dégagée sur le Square. Disposant d’une surface habitable de 84 M²carrez, cet appartement avec son agencement optimal vous offre : un hall d’entrée , une grande cuisine avec balcon , entièrement équipée ouvrant sur un séjour avec Bow-window ,deux grandes chambres dont une avec balcon et petit coin bureau . Vous trouverez également une salle de bain design avec grande douche, meuble double vasques ,sèche serviette et Wc. Dressing et espace buanderie sont également présents. Une grande cave complète le bien . Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"
165 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez, au sein d’une copropriété bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement d’une superficie de 71.99 m2 comprenant : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine équipée avec loggia, un salon avec balcon, deux chambres dont une avec balcon également, ainsi qu’une salle de bains. Vous disposerez avec l’appartement d’un garage ainsi qu’une cave dans la résidence. Les fenêtres ont été changées ainsi que les volets qui sont désormais motorisées. Vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes autouroutiers. Pour toutes questions ou une éventuelle visite, veuillez contactez Emma KLAM au 06.85.03.75.25
188 000 €
2 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32m² donnant sur un balcon de 11m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 548075 )
88 000 €
1 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires. Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat THIONVILLE // QUARTIER CÔTE DES ROSES // A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES AXES AUTOROUTIERS ET DES COMMERCES // APPARTEMENT LIBRE DE TOUT OCCUPANT // IDÉALEMENT POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANT Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Vous cherchez à investir et/ou vous êtes un(e ) habitué(e ) des travaux ? Cet appartement est alors pour vous ! Situé au premier étage, il se compose d'une cuisine à aménager, un séjour, trois chambres, une salles de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
317 500 €
1 671 €/m²
Appartement • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres
**Nero vous présente cette opportunité rare : appartement rénové avec vue panoramique** Au coeur du centre ville de Thionville, niché dans un emblématique immeuble à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, se trouve une perle rare : un appartement exceptionnel au 8ème étage, offrant une vue à couper le souffle sur les toits et l'horizon, s'étendant majestueusement en U sur une vue à plus de 180 degrés. Plongez dans une fusion exquise entre élégance, brutalisme et charme d'époque, où le propriétaire, comme un véritable artiste a su magnifiquement intégrer les éléments d'origine avec des matériaux design et de qualité, donnant à cet appartement une aura unique qui invite à la découverte. L'exclusivité se dévoile après l'ouverture des doubles portes, menant sur un hall d'entrée vous accueillant de son magnifique sol en marbre vert, ses portes japonisante coupant l'espace de vie et son plafond à lumière indirecte, annonçant le début d'une expérience résidentielle unique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une harmonie parfaite entre design brutal et fonctionnalité. D'une superficie de 70m2, vous ne manquerez pas de place pour laisser cours à votre aménagement, coin TV, une serre d'appartement, un coin lecture, et la salle à manger rehausser d'un magnifique lustre de Murano. La cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte grâce à ses portes coulissantes fumées est entièrement aménagée et équipée. Là encore, le mélange de l'électroménager SMEG parfaitement intégrée, le plan de travail marbre rehaussé d'une pointe de couleur tranche intelligemment avec le mobilier. La zone nuit, discrètement dissimulée, garantit intimité et tranquillité. Un couloir généreux mène à une chambre principale, parée de moquette douce, de voilages majestueux et d'une arche de lit sur mesure donnant sur une salle de bain comprenant un meuble double vasque, une baignoire et un wc japonais. Deux autres chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, tandis qu'un coin buanderie/salle d'eau ajoute une touche pratique à l'ensemble. Pour parfaire ce tableau, un stationnement en sous-sol est disponible pour assurer votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un lieu où le luxe, le design et la fonctionnalité se marient harmonieusement, offrant un cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
229 500 €
2 981 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT DE 77M² // QUARTIER SAINT FRANCOIS // 2 CHAMBRES // TERRASSE // BOX DE STATIONNEMENT // CAVE +++ THIONVILLE – Quartier Saint François +++ Appartement de standing situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, composée de 10 appartements répartis sur 2 entrées. Idéalement situé à proximité du centre piétonnier de Thionville, il se compose d'une d'entrée avec placards desservant l’espace de vie donnant accès à la terrasse, d’une cuisine fermée, moderne et parfaitement équipée (possibilité d’ouvrir les cloisons donnant sur la pièce de vie) Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec dressing sur mesure toute hauteur. Une salle d’eau avec une grande douche, meuble simple vasque et radiateur sèche serviette WC séparé. Un grand box de stationnement de 12,5 m2 au sous-sol de la résidence et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie. Informations complémentaires : - Syndic professionnel. -Pas de travaux prévus dans la copropriété : toiture refaite en 2020, façade nettoyée et peinture du sous bassement en mars 2021 - Fibre optique - Taxe foncière : 1089 € - Charges de copropriété : 155€ / mois Visite virtuelle disponible : A VISITER SANS TARDER !!! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 000 €
2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Céline Gillet (06 16 38 22 78) vous propose : A VENDRE APPARTEMENT // 2 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE // DEPENDANCE. Superbe appartement de 4 pièces à vendre à Veymerange, très joli quartier de Thionville. Cet appartement de 89m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, de 2 balcons, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée bien agencée. Entièrement rénové, l'appartement présente un excellent état général. Construit en 1966, il bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'un parking et une dépendance en rez-de-chaussée pouvant être aménagée. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Gillet EI (ID 61771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903286847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.