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Nero Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Nero Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 224 m²

579 000 € 2 585 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Thionville (57100)

NERO Immobilier vous souhaite la bienvenue dans cette splendide maison familiale située dans le quartier paisible et résidentiel de Garche. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vaste entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une agréable cuisine aménagée et équipée, qui permet de prendre son petit-déjeuner avec les premiers rayons du soleil, est complétée par un cellier et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, la vaste véranda est un véritable bijou offrant un cadre agréable grâce à ses grandes ouvertures, son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez y profiter de moments de détente en famille tout au long de l'année. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une vaste salle d'eau avec deux meubles vasque, une douche à l'Italienne, un coin buanderie et son dressing sur mesure. Une seconde pièce d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pour vos besoins. Le double garage en enfilade avec son coin atelier ainsi que les diverses remises offrent un espace de stockage pratique pour vos affaires. L'extérieur de cette maison a été aménagé avec une attention particulière. Bien exposé et sans vis-à-vis, le jardin offre une allée centrale menant à des zones aménagées telles qu'un coin repas et barbecue, abrité par une gloriette en bois, un potager et un spa extérieur. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en famille dans un cadre calme et apaisant. Vous trouverez à quelques pas de la maison un certain nombre de commerces de proximité. Vous pourrez donc faire vos courses facilement et rapidement. En ce qui concerne les écoles, le village de Garche et alentours dispose d'un certain nombre d'établissements scolaires. Tous ces établissements sont situés à proximité de la maison, ce qui facilitera grandement la vie de famille. L'emplacement est également privilégié et central avec sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et son accès rapide à l'autoroute A31. De plus, pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la ville de Garche en est également bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située, à Garche. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Nos honoraires :

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IMMONEXT
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par IMMONEXT 17/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
9
Maison, 169 m²

675 000 € 3 994 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Thionville (57100)

Découvrez cette jolie propriété proposée par IMMONEXT à Thionville Guentrange, boucle des Haies. Une résidence exceptionnelle de 169 m2 répartis sur deux niveaux, nichée au coeur d'un terrain de 630 m2, soigneusement entretenu, clôturé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Construite avec savoir-faire en 1991 selon des normes traditionnelles rigoureuses (murs en blocs béton creux triple alvéoles, cloisons en carreaux de plâtre, dalles pleines, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, etc.), cette demeure offre un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour élégant, une véranda lumineuse, une chambre spacieuse de 14m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres confortables (12, 11 et 26m2), ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol abrite un garage généreux de 38m2 pouvant accueillir deux voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux de 26m2. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz récente, complété par un insert à bois dans le salon-séjour et un poêle à pellets dans la véranda. L'intérieur a récemment bénéficié d'une rénovation raffinée, avec une attention particulière portée à la salle de bain du rez-de-chaussée et à la cuisine, entièrement refaites. À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un charmant cabanon de jardin. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa localisation prisée et tranquille, l'orientation idéale des pièces de vie vers le Sud-Ouest, l'absence totale de vis-à-vis, la qualité de construction irréprochable et son état général impeccable. Faites de cette maison votre havre de paix, où le confort rime avec élégance. Prix de vente 675 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049 ou prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24h, 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Agence APRIM
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Agence APRIM 20/04/2023 - mise à jour 04/02/2024
4
Maison, 200 m²

863 200 € 4 316 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Thionville (57100)

Thionville Guentrange . Dans quartier résidentiel prisé magnifique villa individuelle très lumineuse récemment rénovée construite sur 11,9 ares . Elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour , une cuisine aménagée de grande qualité avec accès sur une terrasse de 48 m2 , un bureau. A l'étage , une charmante mezzanine qui dessert 3 chambres (dont une avec dressing, 2 salles de bains . Au rez de jardin 1 chambre d'amis avec sa salle d'eau, une chaufferie, un garage un vestiaire. Le chauffage est un chauffage par le sol. Les prestations sont de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Doenst Immo
Annonce publiée le 01/02/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 01/02/2024
15
Maison, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Thionville (57100)

Thionville Volkrange Très rare sur le marché, retrouvez cette maison individuelle composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une première chambre, une pièce d'eau avec WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une seconde chambre et un deuxième WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure. A l'extérieur, cette maison bénéficie d’une terrasse ainsi qu'un petit jardin. Ce bien est une ancienne écurie aménagée dans les années 90 et demande des travaux de rafraichissement. Chauffage électrique Référence agence : 4148

Agence APRIM
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Agence APRIM 08/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
5
Maison, 155 m²

550 000 € 3 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Thionville (57100)

A Thionville, proche du centre ville, très belle maison des années 50 entièrement rénovée et comprenant : une entrée avec terrazzo au sol, une cuisine équipée ouverte sur la pièce séjour et accès à la terrasse, un salon et un wc invité. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, combles entièrement aménagés d'une chambre et d'une salle d'eau Sous-Sol complet et 2 garages. Maison pleine de charme, rénovée avec de très belles prestations. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25

IMMONEXT
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par IMMONEXT 15/02/2024
9
Maison, 131 m²

390 000 € 2 977 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Thionville (57100)

IMMONEXT, agence immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison avec piscine de 132 m2 habitables + 200m2 d'annexes aménageables ouvrant des perspectives passionnantes pour un projet de division en plusieurs appartements. Située sur la commune de Thionville au fond d'une impasse très calme à la campagne et à quelques minutes du centre-ville (Impasse des Maraîchers), cette maison est érigée sur un terrain généreux de 1042 m2. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cerise sur le gâteau, une deuxième parcelle de 89 m2, aménagée en parking, fait partie intégrante de cette propriété, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une spacieuse chambre. À l'étage, trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel infini pour laisser libre cours à votre imagination. Un garage avec atelier, adaptable en espace habitable supplémentaire, vient parfaire cette habitation. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une belle piscine donnant sur un vaste jardin. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif judicieux, cette maison vous garantit un retour sur investissement optimal. Prix de vente : 390.000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. 0675771697 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

SAFTI - Benoit ANGELI
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par SAFTI - Benoit ANGELI 18/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
9
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Thionville (57100)

Située dans le charmant quartier de Veymerange, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Proche de l'autoroute et des écoles, elle permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et au complexe cinématographique. Dotée d'un terrain de 365 m² entièrement aménagé, cette maison vous offre de vastes espaces extérieurs. Profitez pleinement de belles terrasses (dont une avec pergola bioclimatique) pour des moments de détente partagés en famille ou entre amis. Garage pour deux véhicules et cave avec espaces de rangement. L'ensemble comprend une maison principale (cuisine totalement équipée ouverte sur une belle pièce d'environ 40m2 , 3 chambres) possédant une surface habitable d'environ 95 m2 et une annexe (1 chambre, une cuisine et une salle de bains) d'environ 45 m2. Ainsi, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Construite dans un lotissement et dans un état impeccable, cette maison sans aucun travaux est prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 0685108974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967SAFTI – ANGELI Benoit, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 04/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
14
Maison, 194 m²

750 000 € 3 866 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Thionville (57100)

Nichée sur la commune prisée de Thionville Garche, cette maison de standing développe une surface de 194 m² sur un terrain de 7,86 ares avec piscine. Au coeur d'un environnement paisible et proche des axes routiers menant au Luxembourg, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné avec un spacieux hall à la décoration soignée qui mène à l'élégant espace de vie. Le salon, légèrement en contrebas, offre une alcôve de charme dédiée à la sérénité. Dans son prolongement se trouve le séjour, baigné de lumière naturelle et dont la vue sur l'extérieur ajoute à la quiétude des lieux. Une cheminée centrale avec insert réchauffe encore l'atmosphère déjà très 'cocooning'. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également un agréable bureau et une jolie véranda qui permet de profiter de la valse des saisons. Un cellier/buanderie, un dressing ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. Véritable sanctuaire privé pour des instants de quiétude inégalée, le premier étage propose une belle suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, deux chambres agréables, ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur comprend une spacieuse terrasse de 80 m² agrémentée d'une piscine, un espace dédié en dépendance aménagée pour une profession libérale ou une utilisation polyvalente, ainsi que deux cabanes de jardin pour vos loisirs créatifs ou le rangement. Alliant confort, raffinement et modernité, cette élégante contemporaine représente un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2750 euros Contact : 03.72.72.96.42 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

Portes De France
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Portes De France 11/02/2024 - mise à jour 17/02/2024
20
Maison, 200 m²

725 000 € 3 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Thionville (57100)

Magnifique Maison Individuelle à Thionville Garche, entièrement rénovée à vendre ! Bienvenue dans votre future demeure de rêve, une maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable de 200 m² : Un espace généreux pour votre confort et celui de votre famille. Cinq chambres et Cinq Salles de Bains : Chacun peut profiter de son propre espace privé. Sous-sol aménagé : Idéal pour des espaces de rangement supplémentaires ou un bureau à domicile. Salle de jeux : Un endroit parfait pour se divertir et passer du temps en famille. Buanderie : Équipée pour faciliter vos tâches quotidiennes. Grande Piscine : Parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Spacieuse Terrasse : Idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Solarium au Dernier Étage : Une vue imprenable sur les environs. Garage : Protégez votre véhicule des intempéries. Cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 82 88 79 01 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2770

Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières 06/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
18
Maison, 230 m²

695 000 € 3 022 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 943 m²

Thionville (57100)

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison de 230 m² habitables aux prestations Haut de Gamme, située en impasse, dans un cadre privilégié à THIONVILLE. Bien hors lotissement, à l'abri des regards, vue totalement dégagée entourée de jardins. Secteur La Malgrange / Manom. Construction en pierre de taille datant de début 1900 (R+1) Entièrement modernisée et rénovée (intérieur et extérieur) en 2023 - sous garantie décennale - terrain clôturé de 939 m². Isolation murs extérieurs + murs intérieurs + sous toiture + nouvelle façade (2023) Toit pente (tuiles rouges / bâtiment de France). Chauffage au gaz + production eau chaude par la chaudière (chaudière basse consommation) + poêle à pellets programmable à distance - VMC, adoucisseur. Carport équipé d'un point électrique (recharge véh.) | Volets PVC à commande électrique (domotique) | Fenêtres PVC en double vitrage | Excellent état général avec décoration actuelle, charme, luminosité| Prestations haut de gamme (rénovation, aménagement, agencement, équipements, confort) Nombre de pièces : 8 Vaste cuisine équipée dinatoire (12 p.) haut de gamme avec espace repas / ilot central - accès terrasse/jardin et arrière-cuisine (cellier/atelier) Espace salon dédié et intimiste 6 chambres avec rangements intégrés (superficies XXL) dont 1 suite parentale au RDC + 1 pièce de jeu ou espace bibliothèque desservant 3 des chambres à l'étage | Décoration très soignée 2 salles de bains carrelées et décorées avec goût dont 1 dans la suite parentale ayant son propre espace dressing. Pièce lingerie / buanderie avec vide linge depuis la salle de bain parentale (accès vers extérieurs). 3 WC Jardin arboré, clos et végétalisé. Arbres fruitiers, terrasse sur plots. Piscine enterrée et brevetée MAGILINE (connectée avec système de filtration intelligent) + SPA jacuzzi extérieur Villeroy et Boch. Sans vis-à-vis - dépendance chauffée revêtue de pierres de parement + chalet de jardin. Espace buanderie/chaufferie/atelier communiquant à la maison + accès aux extérieurs. Cette propriété à tous les avantages d'une maison moderne avec le cachet et la solidité de l'ancien !! Si ce bien vous a séduit, qu'il rentre dans votre budget après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger et organiser une visite : Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence APRIM
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Agence APRIM 11/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
6
Maison, 194 m²

665 000 € 3 428 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 281 m²

Thionville (57100)

A Thionville, proche du centre et de la gare, très belle maison des années 30 d'une superficie de 194 m2. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une très belle entrée avec terrazzo au sol, une cuisine équipée accès terrasse et jardin, une double pièce séjour très lumineuse, un bureau et un WC invité. Aux étages, 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, wc séparé et un grenier. Sous sol complet et garage. Charmant jardin très intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25

iad FRANCE - Isabelle ZOGLIA THOMAS
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle ZOGLIA THOMAS 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
13
Maison, 148 m²

540 000 € 3 649 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

Thionville (57100)

iad France - Isabelle ZOGLIA THOMAS (06 40 57 10 68) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Thionville, une perle immobilière offrant confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Cette résidence, d'une superficie généreuse d'environ 148 m2 environ, est nichée sur un vaste terrain de 767 m2 environ, vous invitant à profiter pleinement de l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille avec des rangements intégrés, débouchant sur un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour savourer des moments en plein air, et sur un jardin soigneusement aménagé. Deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un vaste pallier vous guide vers trois chambres spacieuses, une pièce mansardée de 9 m2 environ au sol et une salle de bain bien agencée. Le sous-sol, un atout majeur, présente plusieurs caves offrant des espaces de stockage pratiques, une chaufferie et deux garages équipés de portes motorisées, offrant un abri sécurisé pour jusqu'à trois voitures. En résumé, cette propriété harmonieuse combine charme, fonctionnalité et une situation géographique idéale. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison accueillante, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété, incluant une toiture de 2019, un chauffage au gaz, une chaudière GEA de 1991, un adoucisseur d'eau, des fenêtres double vitrage, des volets roulants manuels, une climatisation réversible à l'étage, et des portes de garages et portails motorisés pour votre confort ultime. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ZOGLIA THOMAS EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Maizieres Les Metz
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Maizieres Les Metz 28/02/2024

285 000 € 3 563 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Thionville (57100)

A VENDRE - Exclusivité Guy Hoquet Notre agence Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ est ravie de vous proposer cette charmante maison 5 pièces située en plein coeur de THIONVILLE. Ce bien se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, d'un salon- salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse , d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Deux jardins (avant/arrière), plusieurs remises, un garage et une place de parking complètent ce bien. Aspects techniques : Double vitrage PVC , chaudière au gaz à condensation, VMC SF. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 118 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1 160 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans plus attendre ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien ANDRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878539048 - METZ.

iad FRANCE - Priscillia Berrittella
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Priscillia Berrittella 19/02/2024 - mise à jour 20/02/2024
10
Maison, 136 m²

360 000 € 2 647 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 m²

Thionville (57100)

iad France - Priscillia Berrittella (06 60 72 63 48) vous propose : A découvrir sur la commune de Thionville ( Garche ), proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique maison traditionnelle de 136 m2 environ, implantée sur un jardin de 5,21 ares environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellet de 2022 donnant accès à l'extérieur un jardin avec sa terrasse couverte, une cuisine équipée de 2023, une chaufferie avec douche, une buanderie avec wc, ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouvez une salle de bain, trois grande chambres, un wc, ainsi que son salon spacieux . Pour votre confort : rénovation façade 2022 , tableau électrique de 2022, fenêtres de moins de 10 ans , prestations de qualité. Chaudière Wiessmann récente, chaudière à bois également, électricité refaite. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques secteur très calme . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia Berrittella EI (ID 57392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
6
Maison, 128 m²

350 000 € 2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Grande maison individuelle de 4 à 6 Chambres à Manom (Thionville). Visite virtuelle : Vidéo : Stéphanie & Ely, NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Stéphanie Dargent +336.24.88.72.33) ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette grande maison d'une surface totale de 270 m² comprenant actuellement 128 m² habitable, un comble aménageable de plus de 50 m² et son sous-sol d’environs 100 m² offrant un confort à cette maison de 4 à 6 chambres ou il ne reste qu’à réhabiliter à son image du fait de ses nombreuses prestations déjà présentes. Maison Individuelle IDÉALEMENT SITUÉE sur la commune très prisée de Manom à 2 pas de Thionville et 15 minutes du Luxembourg. Venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités d’aménagement pouvant recevoir une famille bi familiale au vu de ses 3 niveaux ou une famille recomposée. La maison se compose d'un RDC surélevé comprenant une cuisine pouvant être ouverte sur un séjour offrant une surface totale de 45 m². Vous trouverez sur ce même niveau 2 belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bains avec wc de 6,5 m² et une petite buanderie. A l’étage, vous trouverez 2 chambres de 18 et 11,45 m² et un comble semi-aménagé de plus de 50 m² avec fenêtre pouvant offrir un bel aménagement pour un adolescent. Un sous-sol complet complète ce bien donnant accès à un jardin de plus de 8 ares. Beaucoup de prestations offrent à cette maison une sérénité dû à ses multiples rénovations, pompe à chaleur (2023), isolation extérieure et son crépi (2021) et la restauration de sa toiture. Vous trouverez sur la commune de Manom, tout le confort nécessaire pour votre famille ! IDÉALEMENT SITUÉE, proche du Luxembourg, à deux pas du centre-ville de THIONVILLE, de sa gare, son autoroute (Metz/Luxembourg) et de toutes commodités, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santés, etc… Elle vous offrira un esprit de liberté à toute votre famille par son confort et ses nombreuses servitudes. Diagnostics : Consommation estimée : 129 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE & ELY Nous sommes disponibles : - Stéphanie DARGENT au +33 6.24.88.72.33 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail Cette annonce a été rédigée pae Madame Stéphanie Dargent, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville, sous le numéro 851 508 218, et par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg domicilié 58, rue G-D Charlotte L-3440 DUDELANGE (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S)