Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 199 900 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thionville (57100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 332 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 pièces – 60 m² – Thionville (quartier calme et résidentiel)Idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs
Située dans un secteur calme et recherché de Thionville, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Implantée sur un terrain de 302 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une remise extérieure idéale pour le rangement ou les outils de jardin.
Un portail fermé permet le stationnement sécurisé avec un grand garage de 20 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.
La maison développe environ 60 m² habitables et comprend :
• Une entrée donnant sur un vaste double salon-séjour lumineux, parfait pour créer un espace convivial.
• Une cuisine séparée et attenante (travaux à prévoir si vous souhaitez une cuisine équipée et fonctionnelle)
• WC indépendant au RDC
• A l'étage : 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle.
• Accès direct au sous-sol depuis la pièce principale : une grande cave et buanderie occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Équipements & prestations :
• Chaudière gaz (chauffage central)
• Menuiseries double vitrage, volets manuels
• Alarme et fibre optique installée
• Isolation et façade extérieure refaites intégralement il y a un an — aucun gros œuvre à prévoir
• Terrain clos, environnement verdoyant et sans vis-à-visLes plus :
Proche du Luxembourg et à 2min des axes autoroutiers
• Maison habitable en l'état
• Potentiel de rénovation et d'évolution (cuisine ouverte, extension de la maison possible)
• Sous-sol complet et grande capacité de rangement
• Quartier calme, familial et résidentiel
Une maison solide offrant de belles possibilités d'aménagement dans le secteur de Thionville.
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 750441001-866 - Réf Superimmo : ANVX100P82
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 332 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 302 m² | Garage |
| Année de construction : 1930 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches