Vente maison 638 600 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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3 100 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence APRIM

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Description

A Thionville, laissez vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 4 ares. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme Bulthaup. Aux étages, 5 chambres, 1 pièce dressing, 2 salles de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol complet, carrelé et doté de nombreux rangements complètent ce bien. Chaudière neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2671 - Réf Superimmo : ANVXZMRC5

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Caractérisques

Prix de vente : 638 600 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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