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THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 02/10/2025

869 000 € 4 159 €/m²
Maison • 208,96 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 421 m²

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER VICTOR HUGO/SYNAGOGUE : Superbe demeure de caractère, située dans l'un des quartiers les plus résidentiels de Thionville. Construite en 1935, elle séduit immédiatement par son charme intemporel, sa façade élégante libre des 4 côtés et ses volumes généreux. Avec une surface habitable de 209 m², la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée avec parquets anciens Double séjour lumineux de 38 m² avec bow-window et parquet massif Superbe cuisine américaine contemporaine de marque Moldunova (très haut-de-gamme) avec îlot central, ouverte sur salle à manger (28 m²), donnant accès direct à un jardin clos et intimiste, exposé sud-ouest Au 1er étage 2 chambres confortables et lumineuses (14 à 15 m²) Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et balcon (possibilité de division en 2 chambres) Salle de bains raffinée, rénovée avec des matériaux nobles Au dernier étage Palier pouvant accueillir un espace jeux ou détente 2 chambres avec poutres apparentes Bureau spacieux Salle de bains élégante avec baignoire îlot et douche En complément : Sous-sol complet (caves, buanderie, chaufferie) Garage individuel + stationnement privatif dans l'allée Toiture récente Aucune rénovation à prévoir Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, à deux pas de la gare de Thionville, des écoles, des commerces, et à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Notre agence précise que cette demeure n'a aucun vis-à-vis, qu'elle se situe dans une rue calme à sens unique, et non passante. Rénovation de 2020 (toiture en ardoise naturelle, intégralité des intérieurs, et prestations de qualité). DPE : D Contactez vite notre agence Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou via notre site

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Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Open Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(223 avis)

140 000 € 1 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Si vous êtes à la recherche d'une propriété rare à rénover entièrement dans un charmant village en Moselle, ne manquez pas cette opportunité exclusive à Koeking. Cette ancienne maison de village datant du début du XXe siècle est mitoyenne d'un côté et offre une surface habitable d'environ 135 m2, ainsi qu'une surface supplémentaire de 130 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,01 m2, un dégagement de 9,65 m2 qui dessert un séjour spacieux de 26 m2, une cuisine/pièce repas de 17,55 m2 et une grande chambre à coucher de 19,44 m2. Il y a également un accès à un atelier de 37,32 m2 avec des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement de 11,53 m2 dessert deux chambres à coucher de 16,20 m2 et 17,53 m2 respectivement, ainsi qu'une salle de bain de 5,28 m2 et une pièce débarras de 7,50 m2 avec accès au grenier sur deux niveaux d'environ 90 m2. La propriété comprend également une cave au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous serez charmé par ses possibilités d'aménagement. Le DPE est vierge. Le tarif de cette propriété est fixé à 140 000 €, et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur CENGIZ Tugran, agent commercial au 06 60 15 30 44 ou par email à , ainsi que Monsieur JOUARY Nicolas, agent commercial au 06 81 61 42 23 ou par email à . Des photos supplémentaires sont également disponibles sur N'oubliez pas que les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. En résumé, si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un village charmant en Moselle, ne manquez pas cette propriété rare à Koeking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Portes De France

(148 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Portes De France 30/11/2025

(148 avis)

259 000 € 2 785 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Thionville (57100)

Pavillon F5 de plain pied, situé au calme dans une impasse à Thionville Veymerange. BAISSE DE PRIX !!! Opportunité très rare dans le quartier prisé de Veymerange : au calme ,avec vue dégagée sur la forêt ! Pour tous renseignements, veuillez contactez ORPI THIONVILLE Mr Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Elle se compose coté jour : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à bois et porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, ainsi qu'une autre porte fenêtre accès sur une deuxième terrasse, une cuisine à l'américaine. Coté nuit : un WC séparé, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, l'intégralité des sols avec du carrelage en grès viennent d'être refait à neuf par des professionnels pour toutes ces pièces. En annexe 2 grandes caves (environ 22m² chacune) en sous-sol avec la chaudière gaz, un garage avec porte motorisée sur le coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié. Maison disponible de suite !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur Référence agence : 2985

IMMONEXT

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMONEXT 04/12/2025

559 000 € 3 308 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Thionville (57100)

Découvrez cette jolie propriété proposée par IMMONEXT à Thionville Guentrange, boucle des Haies. Une résidence exceptionnelle de 169 m2 répartis sur deux niveaux, nichée au coeur d'un terrain de 630 m2, soigneusement entretenu, clôturé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Construite avec savoir-faire en 1991 selon des normes traditionnelles rigoureuses (murs en blocs béton creux triple alvéoles, cloisons en carreaux de plâtre, dalles pleines, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, etc.), cette demeure offre un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour élégant, une véranda lumineuse, une chambre spacieuse de 14m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres confortables (12, 11 et 26m2), ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol abrite un garage généreux de 38m2 pouvant accueillir deux voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux de 26m2. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz récente, complété par un insert à bois dans le salon-séjour et un poêle à pellets dans la véranda. L'intérieur a récemment bénéficié d'une rénovation raffinée, avec une attention particulière portée à la salle de bain du rez-de-chaussée et à la cuisine, entièrement refaites. À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un charmant cabanon de jardin. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa localisation prisée et tranquille, l'orientation idéale des pièces de vie vers le Sud-Ouest, l'absence totale de vis-à-vis, la qualité de construction irréprochable et son état général impeccable. Faites de cette maison votre havre de paix, où le confort rime avec élégance. Prix de vente 595 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049 ou prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24h, 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 04/12/2025

599 000 € 4 142 €/m²
Maison • 144,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER VICTOR HUGO : En plein coeur d'un quartier très résidentiel, et calme, située dans une rue à sens unique, découvrez cette très belle demeure des années 30. Individuelle, construite sur un terrain de 354 m2, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2003. D'une surface de 145 m2, répartie sur 3 niveaux d'habitation, cette demeure de caractère est idéale pour une famille, désireuse des praticités quotidiennes : Belle entrée desservant en rez-de-chaussée un séjour confortable de 20 m2 donnant sur une salle à manger ouverte de 15 m2, avec parquets d'origine et hauts-plafonds, exposition traversante. Cuisine équipée attenante de 11.50 m2, avec un accès donnant sur le jardin. En 1er étage, retrouvez 1 vaste chambre de 20 m2 donnant sur le balcon avant, seconde chambre de près de 16 m2, et bureau de 9 m2 avec vue sur le jardin, donnant sur un balcon. Salle de douche aménagée. En dernier étage, suite parentale spacieuse aménagée avec un espace nuit, espace bureau, et grande salle de bains privative (possibilité de créer 2 chambres indépendantes). Sous-sol complet avec cave à vin aménagée, caves, buanderie et chaufferie. Garage extérieur 1 VL et stationnement de 3 VL dans l'allée. Façade de style, environnement très agréable. Toiture refaite entièrement, façades refaites, et ensemble des postes importants refaits en 2003 (électricité, chauffage, isolation). Un havre de paix en plein coeur de ville. Proche de la Providence, Saint-Pierre Chanel, des commerces et de l'autoroute pour les frontaliers (20 mn de la frontière luxembourgeoise). DPE : F (logement à consommation excessive). Photos intérieures retravaillées par IA (afin de vous suggérer des propositions de décoration et d'aménagement, la maison étant en bon état). Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

640 000 € 2 919 €/m²
Maison • 219,25 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 625 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE - ROUTE DES ROMAINS Idéalement situé dans la vaste zone commerciale du Linkling, à moins de 3 min des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à environ 7 min en voiture du centre-ville de Thionville et à environ 10 min de la gare. A la recherche d'un produit d'investissement permettant de dégager une bonne rentabilité? Ou d'un bien vous permettant de conjuguer résidence principale et investissement? Cet immeuble complet ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un appartement 5 pièces de 87.95 m² vendu libre de locataire et comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec accès balcon, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un second appartement 5 pièces de 88,21 m², vendu libre de locataire également. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger/séjour avec accès balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage abrite un appartement 2 pièces de 43.09 m² carrez (et plus de 77 m² au sol) actuellement loué 633.72 euros HC. Au sous-sol, vous disposerez de 2 garages (libres de locataires, rattachés initialement aux appartements des RDC et 1er étage) et de caves. Les appartements des 1er et 2ème étage dispose également d'un grand carré de jardin arboré à l'arrière de l'immeuble. A visiter sans tarder. Classe énergie : D (appartements RDC et 1er étage), E (appartement 2ème étage) Chauffage gaz, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Portes De France

(148 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Portes De France 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(148 avis)

529 900 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 449 m²

Thionville (57100)

Dans le village très recherché d'Oeutrange, à proximité de Thionville et du Luxembourg, cette maison individuelle de 200 m² située dans une impasse, offre un cadre de vie privilégié pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Vous serez accueilli par une belle et vaste entrée qui annonce de l'espace et une atmosphère chaleureuse. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres, un WC indépendant, et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. À l'étage, un véritable espace parental vous attend : une chambre, un dressing, une salle d'eau (douche, vasque, WC) et un accès direct à un grenier d'environ 60m² déjà équipé de fenêtres et à la charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Un sous-sol complet et aménagé vient compléter l'ensemble, avec différentes pièces polyvalentes idéale pour un bureau, une salle de loisirs, un espace détente, un atelier... Ainsi qu'un grand garage. Pour votre confort, la chaudière et la façade sont de 2023. Implantée sur plus de 14 ares de terrain, cette maison séduit par ses volumes généreux, son charme et son jardin verdoyant. Cet environnement calme et paisible, tout en restant proche de Thionville et du Luxembourg, en fait un bien rare sur le marché, où espace, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00. Référence agence : 2976

Virginie REYSZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Virginie REYSZ - iad 10/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(21 avis)

895 000 € 4 262 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Thionville (57100)

iad France - Virginie REYSZ vous propose: THIONVILLE GUENTRANGE Dans un des quartiers les plus prisés de Thionville Sublime maison individuelle de 210m² avec Piscine et Jardin Arboré. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse qui offre des volumes généreux à seulement quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Construite en 1999 sur une parcelle de 853m², offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec vue sur la piscine. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de gastronomie. Un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec un coin bureau , deux belles chambres , une salle d'eau , un WC séparé . Chacune des pièces a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente et pour des instants de relaxation en toute intimité, un terrain de pétanque. Les équipements de confort sont également au rendez-vous : fibre optique, climatisation, chauffage électrique au sol et système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme, aspirateur centralisé. Pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un garage deux voitures, un carport, un atelier pouvant être utilisé en double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette maison réunit tous les ingrédients d’un bien familiale où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

(223 avis)

473 000 € 3 268 €/m²
Maison • 144,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Thionville (57100)

PRODUIT RARE - THIONVILLE - QUARTIER SAINT PIERRE Jolie Maison individuelle avec 4 chambres à coucher + bureau implanté sur un terrain de 4.95 ares. A VISITER ! Bâtie en 1930, d'une superficie habitable de 144.73 m2, découvrez cette maison composée d’une entrée, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un salon/séjour parqueté ouvert sur la cuisine équipée de 25.34 m2 ; le tout donnant accès à une belle terrasse de 32.95 m2 et au jardin clos et arboré. Au 1er étage : vous y trouverez un dégagement desservant 3 chambres à coucher parquetées faisant respectivement 12.46 m2 - 12.50 m2 et 17.44 m2, une salle de douche avec un WC. Puis, au 2ème étage ; un pallier desservant deux autres chambres à coucher de 9.40 m2 et 9.77 m2, ainsi qu'un bureau de 8.89m2 et une seconde salle d'eau avec WC. Annexes : Un sous-sol complet d'environ 50 m et un garage. Chauffage au gaz.*** PRIX : 600 000 €uros *** Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à nous joindre. OPEN IMMOBILIER Agence de Thionville tél : 03.82.54.73.57 // contact : MR CENGIZ.C mail :

Agence APRIM

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence APRIM 16/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

566 000 € 2 096 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Thionville (57100)

Située à Thionville, à proximité immédiate de l'école de Guentrange, cette maison familiale de 2745 m2 (rez-de-chaussée et 1er niveau environ 145 m2 et sous-sol avec garages d'environ 125 m2) offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres, un double séjour lumineux , un bureau et une cuisine indépendante donnant accès au jardin, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Grand sous-sol et beau jardin arboré. L'espace sous toiture permet d'imaginer une, voire deux pièces supplémentaires ce qui confère un véritable potentiel d'évolution à cette maison. En parfait état la toiture est une garantie de sérénité et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06.08.31.19.87 (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle Sadler - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Estelle Sadler - iad 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(13 avis)

349 000 € 2 223 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • Ter. 1 003 m²

Thionville (57100)

iad France - Estelle Sadler vous propose: Un ensemble immobilier avec fort potentiel – Habitation + activité professionnelle Situé dans un environnement calme, ce bien rare d’environ 600 m² de surface totale (dont environ 157 m² habitables) offre une opportunité unique d’allier vie privée et activité professionnelle. Il se compose de plusieurs espaces incluant : • Une partie commerciale : deux ateliers, un local, cinq garages, et un vaste dépôt à l’étage avec monte-charge. • Une partie bureau : salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires. • Une partie habitation de fonction : grande pièce de vie, quatre chambres, cuisines, salles de bain et salle d’eau, bibliothèque, etc. (usage lié à l'activité professionnelle) Les plans complets du rez-de-chaussée et du premier étage sont disponibles en annexe pour mieux visualiser l’agencement. Ce bien spacieux, à fort potentiel, peut convenir à un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un projet de réaménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALÉRIE CALMET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par VALÉRIE CALMET - BSK Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

350 000 € 2 244 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Située à Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette vaste maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Côté agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous profitez de trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo, de WC séparé ainsi qu'un accès aux combles pour du rangement supplémentaire. A l'étage inférieur, une buanderie/chaufferie et une grande pièce de vie ou chambre avec baie vitrée, donnent accès à une petite terrasse. La partie extérieure (environ 40 m2), correspondant à une ancienne entrée de garage, peut être aménagée en jardin ou place de parking. Des prises extérieures sont déjà en place pour l'installation d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. Rénovée en 2021-2022, la maison dispose d'équipements fiables et entretenus : menuiseries double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation, ballon d'eau chaude 300 L, adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, façade repeinte et toiture nettoyée. Contactez-moi pour visiter cette maison spacieuse, bien située, idéale pour une famille recherchant calme, confort et praticité au quotidien. Cette annonce référence 311579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Open Immobilier 01/12/2025

(223 avis)

550 000 € 4 365 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Thionville (57100)

OPEN immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée de 120 m2 habitables sur un terrain de 9,93 ares, comprenant principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard de rangement, un espace de vie d'environ 38 m2, parqueté, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle et frigo), un dégagement carrelé avec placard desservant 4 chambres à coucher parquetées ; 3 chambres disposent de placards sur mesure, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviettes, douche). Un accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres. Au sous-sol : un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2. Compléments d'informations : - Pompe à chaleur, isolation extérieur, combles et sous-sol - 2024 - Consommation : 83 kWh/m2/an : B - Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an : A PRIX : 550 000,- € honoraire à la charge des vendeurs Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 03/12/2025

364 900 € 3 258 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Thionville (57100)

Maison de charme en plein cœur de Thionville Située en centre-ville de Thionville (quartier Saint-Pierre), cette maison allie charme, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de convivialité. RDC surélevé : • Salon chaleureux • Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une salle à manger • Salle à manger très lumineuse avec accès direct au jardin • Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne • WC indépendant 1er étage : • Escalier en colimaçon desservant un espace bureau en mezzanine • Deux chambres spacieuses, dont une avec WC, lave-mains et possibilitée d'installer une douche 2ème étage : • Grande troisième chambre aménagée dans les combles isolés Sous-sol : • Atelier • Pièce modulable isolée du sol au plafond (idéal pour une 4ᵉ chambre ou un bureau) • Buanderie et cellier • Accès direct au jardin • Garage (petite voiture) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 265 m² avec : • Terrasse en bois équipée d'un store • Joli jardin au calme • Dépendance pour rangement • Puit fonctionnel Caractéristiques techniques : • Chaudière à condensation & ballon d'eau chaude (2023) • Adoucisseur d'eau • Fibre optique • Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels Un bien rare en centre-ville, offrant confort moderne et authenticité. Contactez-nous pour visiter cette maison à l'entretien irréprochable ! Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ESPACES ATYPIQUES LORRAINE

(95 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LORRAINE 03/12/2025

(95 avis)

895 000 € 2 672 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 309 m²

Thionville (57100)

Cette ancienne ferme rénovée de 335 m² déploie une terrasse généreuse de 80 m². Ce bien immobilier, d'une surface incroyable, offre un cadre de vie unique et de très beaux volumes. L'alliance subtile du bois et de la pierre confère à cette propriété un charme indéniable, mélangeant le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Dès le seuil franchi, le monde extérieur s'estompe pour laisser place à une atmosphère hors du temps. L'habitation se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces intérieurs soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace décloisonné d'environ 100 m² intégrant le salon, réchauffé par la présence d'un poêle suspendu, le vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'espace extérieur et à la terrasse. Les matériaux nobles, tels que les poutres apparentes d'origine et les murs en pierre, révèlent le caractère authentique de cette demeure, dernière ferme de Thionville encore en activité jusqu'en 1970. Les belles hauteurs sous plafond apportent une sensation de volume et de luminosité à chaque pièce. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande mezzanine en parquet et poutres d'origine est actuellement utilisée comme bureau. Cet espace ouvert peut être aménagé selon les envies et les besoins. Il dessert une confortable chambre parentale avec son grand dressing, une seconde chambre et une salle d'eau au style épuré. Le deuxième étage a été récemment rénové. Il se compose de quatre chambres sous combles, d'une salle d'eau et d'un espace ouvert polyvalent. Une partie du sol est en verre, une prouesse technique réalisée par l'entreprise mosellane ayant conçu le "Pas dans le Vide" de l'Aiguille du Midi. Il offre une vue incroyable sur le rez-de-chaussée. Une cave à vins aménagée ajoute une touche supplémentaire d'exception à ce bien dont chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse où le confort moderne se marie harmonieusement avec le cachet de l'ancien. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Celui-ci est agrémenté d'un spa de nage offrant un cadre privilégié pour le bien-être et la relaxation. Un carport à l'intérieur de la propriété ajoute une touche de praticité. Bien d'expression par excellence, cette ancienne ferme rénovée représente un produit rare et unique. Son architecture intérieure singulière, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation contemporaine et son histoire en font un bien hors normes qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable coup de coeur. A 5 minutes des axes routiers et autoroutiers menant au Luxembourg Zone commerciale du Linkling à 5 min en voiture, Centre-ville à 8 min en voiture Ecoles primaires et maternelle à 8 minutes à pied Collèges, lycées à 15min à pied Transports en commun à proximité directe CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3090 et 4250 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

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