Achat maison en Moselle (57)

Cimm immobilier Forbach

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 21/09/2023

Proposée par Cimm immobilier Forbach 18/09/2023 - mise à jour 21/09/2023

160 000 € 1 332 €/m²
Maison • 120,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Maison mitoyenne de 120.10 m² à FREYMING-MERLEBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose, une maison mitoyenne en rez de chaussée surélevé d’une surface de 120.10 m² à Freyming-Merlebach sur une parcelle de 741m², proche de toutes commodités et des axes routiers au sein d’un environnement calme. Maison construite en 1972, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée sur couloir desservant sur plusieurs espaces. D’une part se trouve le coté jour avec un séjour d’une surface de 37m² doté d’une cheminée et de beaucoup de luminosité. Suivi d’une cuisine d’une surface de 14.35 m² vous offrant un accès direct sur un jardin se situant à l’arrière du bien. Puis d’autre part le coté nuit, comprenant trois chambres, la première de 16.23m², la seconde de 13.45m² et enfin la dernière de 13.45m². Afin de compléter ce niveau vous bénéficierez d’une salle de bain de 10.25 m² avec un premier toilette, puis un second toilette indépendant. En outre, vous disposerez d'un sous-sol complet avec diverses pièces pour stocker et ranger dont une pièce de 37 m² pouvant être utilisé comme pièce d'habitation supplémentaire. Une entrée de garage permettra un stationnement facile à l’intérieur dudit bien, pouvant accueillir deux voitures, complétée par une allée de garage permettant un stationnement supplémentaire. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin plat arboré d’environ 5 ares. Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder par le biais de la cuisine, mais également par devant la maison. La façade est en bon état et l’ensemble des fenêtres sont dotées de simple vitrage. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Le chauffage est au fuel. Notre avis CIMM: Idéal premier achat ou famille. A rénover ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202028 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Nero Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 25/08/2023

Proposée par Nero Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 25/08/2023

579 000 € 2 585 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Thionville (57100)

NERO Immobilier vous souhaite la bienvenue dans cette splendide maison familiale située dans le quartier paisible et résidentiel de Garche. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vaste entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une agréable cuisine aménagée et équipée, qui permet de prendre son petit-déjeuner avec les premiers rayons du soleil, est complétée par un cellier et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, la vaste véranda est un véritable bijou offrant un cadre agréable grâce à ses grandes ouvertures, son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez y profiter de moments de détente en famille tout au long de l'année. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une vaste salle d'eau avec deux meubles vasque, une douche à l'Italienne, un coin buanderie et son dressing sur mesure. Une seconde pièce d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pour vos besoins. Le double garage en enfilade avec son coin atelier ainsi que les diverses remises offrent un espace de stockage pratique pour vos affaires. L'extérieur de cette maison a été aménagé avec une attention particulière. Bien exposé et sans vis-à-vis, le jardin offre une allée centrale menant à des zones aménagées telles qu'un coin repas et barbecue, abrité par une gloriette en bois, un potager et un spa extérieur. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en famille dans un cadre calme et apaisant. Vous trouverez à quelques pas de la maison un certain nombre de commerces de proximité. Vous pourrez donc faire vos courses facilement et rapidement. En ce qui concerne les écoles, le village de Garche et alentours dispose d'un certain nombre d'établissements scolaires. Tous ces établissements sont situés à proximité de la maison, ce qui facilitera grandement la vie de famille. L'emplacement est également privilégié et central avec sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et son accès rapide à l'autoroute A31. De plus, pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la ville de Garche en est également bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située, à Garche. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Alexandra DANGLADES

(9 avis)

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

Proposée par iad FRANCE - Alexandra DANGLADES 23/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

(9 avis)

585 000 € 3 953 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Thionville (57100)

iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : ** BAISSE DE PRIX**THIONVILLE quartier calme // SANS VIS A VIS // 5 CHAMBRES // TOITURE ET FACADE 2019 // ADOUCISSEUR D'EAU // 2 GARAGES POUR 3 VL // PORTES GARAGES MOTORISEES // DOUBLE VITRAGE PVC Découvrez cette maison individuelle de 148 m2 environ vous offrant des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos de 767 m2 environ, elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d’un salon, d’un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, de 2 chambres (11 et 14 m2 environ) pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau avec fenêtre, d'un wc séparé A l'étage, 3 chambres (superficie de 13, 15 et 12 m2 environ), 1 palier de 12 m2 environ pouvant accueillir un bureau, 1 pièce mansardée (surface au sol 9 m2 environ), et une salle de bain. Un sous-sol avec plusieurs caves (16 m2 environ et 11 m2 environ) pour les plus grandes, 1 chaufferie, 1 garage pour 1 voiture et 1 second garage pour 2 voitures complètent ce bien. ** Pour votre confort : Toiture 2019 / Chauffage au gaz / Chaudière GEA 1991 / Adoucisseur d’eau / Fenêtres et baies vitrées double vitrage / Volants roulants manuels / Climatisation réversible à l’étage / Portes de garages et portails motorisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 21/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

250 000 € 2 451 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Marly (57155)

MARLY, au calme, maison individuelle sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, construite sur une parcelle de 6,38 ares. L'entrée mène à un spacieux couloir, un WC indépendant, un salon/séjour traversant donnant accès à une terrasse et un jardin orienté SUD offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un grand garage. A l'étage, un dégagement mène à une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Pour la partie technique : les menuiseries sont en double vitrage PVC (porte d'entrée et de service également remplacées), la porte de garage sectionnelle est motorisée , la chaudière remplacée récemment, la toiture a été nettoyée. Pour les travaux à réaliser, il faudra à minima remplacer le tableau électrique (installation et tableau d'origine). La cuisine et la salle de bains sont à revoir également, ainsi qu'une remise au goût du jour. A visiter rapidement Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Matthieu REMARK

(10 avis)

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 23/09/2023

Proposée par iad FRANCE - Matthieu REMARK 26/08/2023 - mise à jour 23/09/2023

(10 avis)

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Féy (57420)

iad France - Matthieu Remark (06 64 92 31 17) vous propose : *** FEY *** AU CALME ***ACCES IMMEDIAT A L'A31*** *** MAISON INDIVIDUELLE DE 135M2 environ A RAFRAICHIR / 4 CHAMBRES / VASTE PIECE DE VIE/ VERANDA / SOUS SOL COMPLET / BUANDERIE/ GARAGE/ JARDIN ARBORE / CHAUFFAGE GAZ ET POELE A PELLETS RECENT/ DOUBLE VITRAGE / COMBLES AMENAGEABLES / TRES BEAU POTENTIEL *** *** A VISITER SANS TARDER *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Remark EI (ID 13867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 807560446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/09/2023

Proposée par SAFTI 19/07/2023 - mise à jour 21/09/2023

320 000 € 2 645 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Thionville (57100)

PRIX AJUSTE! Virginie Budin vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Tressange, commune proche de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec WC suspendu et lave-mains séparé, d'un grand séjour salon / salle-à-manger et une cuisine séparée et équipée d'un four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle et frigo (cuisine de moins de 2 ans). À l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, meuble une vasque, rangements et WC suspendu intégré. Au 2e étage les combles à finir pour accueillir une salle de douche avec WC, et une 3e chambre mansardée. Au sous-sol 3 pièces carrelées, dont une chaufferie/buanderie + un atelier et une pièce avec accès au jardin. Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle et 2 places de parking extérieures viennent compléter le bien. Double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de 2022 avec production d'eau chaude, thermostat et adoucisseur. Les équipements comme l'électroménager ou la robinetterie sont de très bonne qualité. La maison est rénovée avec soin et goût. Idéal pour une famille ou jeune couple. N'hésitez pas à me contacter pour une visite vous serez charmés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823SAFTI – BUDIN-POMPILIANI Virginie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Thomas BIANCHI

(51 avis)

Annonce publiée le 09/11/2022 - mise à jour 18/09/2023

Proposée par iad FRANCE - Thomas BIANCHI 09/11/2022 - mise à jour 18/09/2023

(51 avis)

670 000 € 2 030 €/m²
Maison • 330 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 50 000 m²

Vernéville (57130)

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : === Emplacement Exceptionnel ! === Vidéo disponible sur demande Idéalement situé à 20 min du centre-ville de Metz +++++ Ferme de Bagneux +++++ VERNEVILLE Ce domaine a été édifié en 1224, situé au cOEur d’un vallon de verdure, il est entouré de trois dépendances. Une ligne de bus desservant Metz est accessible à 500m. Composition : un château // une longère // une grange // Terrain 1.8 ha Le château ( ¨A¨ sur la photo ) : A été édifié en 1224 et fut remanié au 18ème Siècle (charpente, cheminée, ouverture). 2 niveaux habitables d’environ 100m² environ Rez-de-chaussée Cuisine 25 m2 environ, cave à vin attenant. Buanderie 10 m2 environ, comprenant WC et baignoire Bureau 5 m2 environ Couloir 7,5 m2 environ, sol en dalles du 15ème siècle. Salon avec boiseries , 12.5 m2 environ Salle à manger 34.5 m2 environ comprenant grande cheminée du 18ème siècle. Parquet en chêne. Boiseries du 18ème. WC, lavabo indépendant. Alcôve de 10 m2 environ. 1 er : 100 M² environ Habitables – 6 pièces et une salle de bains Dernier étage : aménageable avec une superbe charpente chêne 18ème apparente. Hauteur sous faîte 7 m. Un escalier hélicoïdal en pierre 15ème siècle situé dans une tour et desservant les étages. et une cave de 100 m2 environ Le château avait été utilisé en chambres d'hôtes. Chauffage central au bois et eau chaude par panneaux solaires. Isolation renforcée. Double vitrage. Toiture en ardoise .Electricité, plomberie, assainissement, téléphonie et menuiserie extérieure datent de 1997. Habitation située dans la longère ( ¨C¨ sur la photo ) Logement d’environ 90 m² environ est composé d’une pièce de vie avec une grande cheminée , une cuisine, une chambre, WC, une salle de bains et une pièce à l’étage. Longère ( ¨B¨ sur la photo ): Date du 18 ème siècle, surface d’environ 260m² environ au sol, murs en pierre, toiture tuiles, eau, chauffage et électricité. Tout l’étage de la longère est un grenier avec des poutres en bois. Une de 75 m2 environ abrite un magasin pour la vente directe et un local de transformation des produits. Les murs sont en pierre et le toit en tuile. Grange du 18ème siècle ( ¨D¨ sur la photo ) : Une grange d’environ 240 m² environ au sol sur 2 niveaux. Charpente en bois, un sol moitié pavé et moitié bétonné, dalle béton à l’étage. Electricité et eau, charpente bois, toiture tuile et murs de pierre. BARTIMENT 1 ( ¨F¨ sur la photo ) : Un bâtiment sur dalle béton contenant le local technique (chaudière) est adossé à la longère. La construction date de 2010. Surface d’environ 100m² environ au sol. Toiture en tuile. En option : BATIMENT 2 ( ¨E¨ sur la photo ) : Un local d’environ 150 m² environ sur dalle béton en parpaing et toit en tuile. Construction datant de 2000. Un terrain de 3.3 ha avec une activité de maraichage avec un réseau d'irrigation alimenté par un forage privé. Option supplémentaire : 7,60 ha de terrain Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend. Laissez-moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse le recontacter au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Julien Excoffon

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 13/09/2023

Proposée par iad FRANCE - Julien Excoffon 09/09/2023 - mise à jour 13/09/2023

280 000 € 2 857 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Mondelange (57300)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : A moins de 5 minutes des accès autoroutiers et des commerces, venez visiter cette très jolie maison de 98M² environ (mitoyenne d'un coté), à Mondelange, sur un terrain de 4 ares. Un dégagement au Rez de chaussée sur-élevé vous conduit vers la cuisine de 10 M² environ, aménagée, équipée, un Wc, un grand salon-séjour (17 M² environ) , une loggia orientée Sud, puis une grande chambre parentale (18 M² environ), orientée jardin. Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres (une avec vue sur le jardin, l'autre avec un dressing) , une salle de bain avec WC, et une autre pièce mansardée, à utiliser selon vos besoins. Pour votre confort: Double vitrage / PVC, plafond de la cave isolé, combles isolé, chauffage à condensation au gaz, volets roulants, thermostat central, fibre. Un grand jardin (avec cabanon), constructible, un garage, une cour pour se garer, une grande cave, et un petit parking à proximité viennent compléter ce bien. Aucune anomalie détectée (amiante,gaz électricité). DPE C/C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALCYON immobilier

Annonce publiée le 07/09/2023

Proposée par ALCYON immobilier 07/09/2023

472 000 € 2 136 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 109 m²

Solgne (57420)

EXCLUSIF A SOLGNE, dans un écrin de verdure, découvrez cette très belle maison individuelle de 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain/douche, 1 salle d'eau, 3 WC, aux belles prestations et sans travaux à prévoir. - LE REZ DE CHAUSSÉE offre : 1 entrée avec 1 escalier d'artisant ouvert sur 1 bureau, 1 cuisine artisanale allemande équipée et meublée avec plan de travail en marbre noir et ilôt central plateau en marbre noir déplaçable ouverte sur 1 salle à manger et avec accès à la terrasse du jardin, 1 séjour avec cheminée incluant 1 sonde et 1 aspirateur à diffusion de chaleur sur l'étage et avec accès sur la 2ème terrasse, 1 dégagement avec climatisation desservant 2 chambres dont 1 avec fixation de TV au plafond isolé, 1 salle de bain avec baignoire balnéo d'angle/1 grande douche italienne/2 vasques, 1 WC avec lave-main et rangements. - LE 1er ÉTAGE offre : 1 palier desservant 2 grandes chambres avec climatisation, 1 dressing avec détecteur de mouvement pour la lumière, 1 salle de bain avec baignoire d'angle/douche/1 vasque, 1 WC, 1 salle de jeu enfants de 20m2 sous pente avec nombreux rangements (hors Loi Carrez). - LE SOUS-SOL offre : 1 chambre, 1 pièce avec placards et plan de travail, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie avec plan de travail/double vasque/placards/câble TV, 1 cellier, 1 chaufferie/cave, 1 garage de 50 m2, 1 vide sanitaire. - 1 grenier propre et isolé non aménageable (hors Loi Carrez). Pour une surface totale de 383 m2. - EN EXTÉRIEUR: 1 terrasse de 15m2 sur séjour/salle à manger, 1 terrasse sur jardin de 47 m2, grand jardin, 1 abri en bois avec éclairage leds pour Balnéo/bain nordique, 1 garage/dépendance de 40 m2 avec fosse mécanique incluant un grenier (hors Loi Carrez), 1 garage de 22 m2 avec mezzanine de 11 m2 (hors Loi Carrez), 3 parking, 1 abri à bois de 21 m2. Arbres fruitiers : figues, pommes, poires, mirabelles, questches. - Chauffage : pompe à chaleur + cheminée. Climatisation réversible. - Double-vitrage avec volets bois au rez-de-chaussée, volets électriques à l'étage. - 2 cumulus d'eau (1 pour le rez-de chaussée, 1 pour le sous-sol et l'étage). A VOIR ! Commodités à Solgne : - École maternelle et primaire. Cantine sur place. Garderie. - Ramassage scolaire pour collège à Verny. - Lycée : La commune de Solgne est desservie par TIM Ligne n°27 Château Salins / Metz Réseau des transports du Département de la Moselle Conseil Départemental de la Moselle. - Médecin, pharmacie, dentiste, masseur-kinésithérapeute. - Boulangerie, bar-tabac, La Poste, station service/concessionnaire auto, supermarché discount. - A 10 mn de l'Hôpital de Mercy et de Metz-Grigy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : BARBARA COLAIANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807 513 841 - METZ.

JDV GESTION

Annonce publiée le 13/09/2023

Proposée par JDV GESTION 13/09/2023

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

" Ma jolie siamoise..." Laissez vous charmer par cette belle maison sur sous-sol et son jardin. Bus, écoles et commerces à pieds. La maison se compose d'une entrée, WC avec lave-mains, séjour extrêmement lumineux grâce a ses grandes ouvertures, cuisine. Au premier étage : salle de bains et 3 chambres dont une avec balcon Au second : bureau et greniers En sous-sol espace buanderie, chaufferie et vaste garage Le tout sur un terrain de 388m². N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence JDV GESTION

iad FRANCE - Mélanie Hoffmann

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

Proposée par iad FRANCE - Mélanie Hoffmann 21/09/2023 - mise à jour 24/09/2023

299 500 € 2 066 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 403 m²

Metz (57000)

iad France - Mélanie Hoffmann (06 79 37 98 64) vous propose : Cette spacieuse maison de 145 m² environ habitables, un bijou intemporel construit en 1957, située dans le très prisé quartier du Sablon à Metz. Cette maison mitoyenne d'un côté, de type F6, s'étend sur trois niveaux et offre un espace généreux pour une vie confortable. **Rez-de-chaussée :** - Une entrée accueillante vous invite à découvrir cette demeure. - Le salon-séjour lumineux de 28 m² environ est parfait pour se détendre. - La cuisine de 12 m² environ est fonctionnelle et spacieuse. - Une salle de douche équipée de double lavabo et un WC pratique complètent ce niveau. **1er Étage :** - Trois chambres confortables de 12 m² environ et 15 m² environ, dont une dispose d'un balcon privé. - Une salle de bain avec WC ajoute à la commodité de cet étage. **2ème Étage :** - Deux chambres de 9 m² environ et 20 m² environ. - Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 330m² environ, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison offre également deux grandes caves, une chaufferie et un carport pour le stationnement. Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent : - Chauffage individuel par radiateurs fonte et standards. - Chaudière à condensation. - Fenêtres PVC à double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Volets roulants mécaniques et motorisés dans certaines pièces. - Tout à l’égout. - Toiture refaite en 2010. - Classement énergétique DPE en catégorie C. Cette maison familiale offre la possibilité d'être conservée comme telle ou d'être transformée en trois appartements distincts, ce qui en fait un excellent investissement. De plus, aucun travaux majeurs de gros OEuvre ne sont à prévoir. Située au cOEur du quartier Sablon à Metz, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'axe autoroutier et à 8 minutes de la gare. Les transports en commun bien desservis facilitent les déplacements, et la commune offre une gamme complète d'infrastructures, y compris des écoles maternelles, des écoles primaires et plusieurs collèges, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de proximité ajoutent à la praticité et au confort de la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison . C'est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Hoffmann EI (ID 75715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853596880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATTRACTION IMMOBILIER

(422 avis)

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 07/09/2023

Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 24/06/2023 - mise à jour 07/09/2023

(422 avis)

595 000 € 2 835 €/m²
Maison • 209,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Distroff (57925)

A découvrir en EXCLUSVITE ! Contacter LOUAN au 07 50 36 69 65 ! Votre agence Attraction Immobilier vous propose cette splendide propriété sur la petite commune très calme de DISTROFF, d'environ 209 m² habitables, de 7 pièces, 4 chambres érigée sur un terrain clos d'environ 8ares. En arrivant devant cette maison construite en 2003, une longue entrée vous donne la possibilité de stationner au minimum 4 voitures ainsi que deux garages qui vous permettrons d'y abriter 4 autres de vos plus beaux véhicules ! En ouvrant la porte de cette demeure, au rez-de-chaussée, la grande entrée dévoile un espace de vie entièrement ouvert ! En effet, vous y trouverez un salon-séjour-cuisine de plus de 60m2 totalement équipé, avec volets motorisés, prestations haut de gammes, ainsi qu'une cheminée pour vos futures soirées d'hiver. Vous disposerez d'une chambre de 11,40m2, d'une buanderie, mais également de grandes baies vitrées vous permettant d'accéder à une terrasse spacieuse desservant une piscine et un espace Spa. En continuant la visite à l'étage, les volumes sont toujours aussi harmonieux. Une mezzanine de plus de 20m2 vous guidera dans l'espace nuit. Vous trouverez un espace bureau très lumineux pour vos journées de télétravail, vous accéderez également à 3 chambres (14,23m2 - 15,63m2 - 20,84m2), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau. Son emplacement privilégié, en fond d'impasse, sans vis-à-vis vous donnera un cadre paisible pour vous détendre et développer votre vie de famille ! Sa proximité à l'A31 vous donne un accès rapide en direction du Luxembourg mais aussi de Thionville pour toutes les commodités dont vous aurez besoin. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 170 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 595 000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 4% d'honoraires agence à la charge du VENDEUR Contacter LOUAN (Entrepreneur Individuel) au 07 50 36 69 65 pour plus de renseignements. Louan GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 999 812 - METZ.

SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 22/09/2023

Proposée par SAFTI 14/09/2023 - mise à jour 22/09/2023

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Entrange (57330)

En exclusivité à Oeutrange, commune voisine d'Entrange, à 5 km d'Hettange-Grande et de l'autoroute A31, avec école et transports en commun, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison récente de 110m2 habitables bâtie en 2016 sur un terrain de 253m2 dans un quartier résidentiel calme. L'entrée spacieuse vous mène à la pièce de vie de 33m2 avec sa cuisine équipée, donnant accès direct à l'espace extérieur dotée d'une pergola bioclimatique et d'une grande terrasse en résine exposée Ouest. Le garage pour un véhicule, une buanderie et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison propose 4 chambres (10m2, 11m2, 11,8m2 et 13,6m2), une salle de bain familiale avec douche et baignoire et de second WC séparés. Pour votre confort, vous pourrez stationner 2 voitures devant la maison. Vous apprécierez la luminosité de cette maison récente, l’aménagement de son espace extérieur permettant de profiter des beaux jours sans l’inconvénient de l'entretien! À visiter sans tarder! Informations complémentaires: - ligne de bus Citéline S11 - chauffage gaz de ville - garantie Dommage Ouvrage jusque 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

E-S IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 20/09/2023

Proposée par E-S IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 20/09/2023

75 600 € 409 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Soucht (57960)

ES IMMOBILIER votre agence immobilière située à SARREGUEMINES et ROHRBACH-LES-BITCHE vous propose en exclusivité ce bien immobilier à très haut potentiel pour spécial investisseurs ou grande maison familiale. Venez donc visiter sans tarder, cet ancien commerce, situé en plein centre du village, avec ses pièces de vie et son bel appartement situé à l'étage. Vous aurez effectivement la possibilité de réhabilité le bâti en habitation familiale ou de conserver le local commercial + ses pièces attenantes et l'appartement à l'étage pour du locatif. Vous trouverez : Au rez-de chausée : une surface d'environ 128m² comprenant : une grande pièce avec ses vitrines, une cuisine nue , une salle à manger, un bureau, une salle de bains, un wc , une pièce aveugle avec un accès escalier pour l'étage. À l'étage : L'appartement d'environ 68.96m² comprenant : une salle à manger, une cuisine meublée et équipée (sauf réfrigérateur), un dégagement, une salle d'eau avec wc , une chambre, un salon, et une belle terrasse. Un accès privé dessert également ce logement. Des combles , caves et en annexe non attenante 1 garage. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 5.29 ares. Le rez-de chaussée nécessitera quelques travaux mais l'appartement est en bon état. Vous trouverez des commerces à proximité et la gare de Wingen-sur Moder ou de Diemeringen à seulement 15 minutes en voiture. Si ces critères peuvent vous correspondre, n'hésitez pas à contacter Caroline LANNO au 06.27.48.62.76 pour plus de renseignements ou venir visiter ce bien afin de constater par vous même son très beau potentiel. Annonce rédigée par Caroline Lanno agent commercial indépendant (Entrepreneur individuel) Immatriculation au RSAC de Sarreguemines : 510035322 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires :

Les Jardins de l'Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 15/09/2023

Proposée par Les Jardins de l'Immobilier 31/05/2023 - mise à jour 15/09/2023

219 000 € 2 547 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Roncourt (57860)

Maison de plain-pied à Roncourt - Opportunité rare ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans un clos sans vis-à-vis et dans un quartier calme et paisible de Roncourt. Avec ses 86 m², cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour les familles. Caractéristiques principales : Superficie : 86 m²Nombre de chambres : 3Maison à rafraîchir, offrant un excellent potentiel d'aménagement personnaliséPoints forts : Jardin de 5 ares, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéGarage avec porte sectionnelle pour un accès pratique et sécuriséChauffage électrique pour un confort optimal toute l'annéeMaison bien isolée, assurant des économies d'énergie significativesToiture révisée et en excellent étatFenêtres en bon état, assurant une luminosité agréableVolets roulants électriques avec domotique, offrant praticité et sécuritéClasse énergétique : D (DPE) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Roncourt avec un excellent potentiel et des caractéristiques attrayantes. Son prix est fixé à 230 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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