Acheter une maison à Marly (57155)

Pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie d'exception, cette villa à la française de 200m2 habitable se distingue par son emplacement de choix au sein du prestigieux clos des Lilas à Marly. Nichée au coeur d'un grand jardin paysagé et parfaitement entretenu de 1305m2, elle offre une tranquillité absolue et une intimité sans égale grâce à son terrain richement arboré. La conception de la villa privilégie l'espace et la luminosité, avec un salon et un séjour spacieux agencés en L, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² en pierre naturelle, offrant un espace extérieur paisible sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une large baie vitrée qui cadre la vue sur le jardin, invitant la nature à l'intérieur. La villa propose une suite parentale comprenant une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne avec fenêtre, un dressing spacieux et une chambre confortable. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'agencement du rez-de-chaussée de 141m2, conçu pour une vie de plain-pied. L'étage se dévoile comme un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou pour adolescents, avec une grande pièce de 70 m² au sol. Le sous-sol intégral de 88m2 est composé de trois garages, une grande buanderie, un bureau avec grand placard et un atelier. Une allée privée permet le stationnement de trois véhicules, ajoutant ainsi à la commodité et à la sécurité du domaine. Dotée d'une isolation intérieure, la villa est également équipée d'un système de VMC double flux et de fenêtres en aluminium signées Metzger. L'espace extérieur, aménageable selon les désirs, offre le potentiel d'accueillir une piscine, promesse de moments de détente exclusifs. Cette résidence, alliant élégance et fonctionnalité, est conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, offrant un cadre de vie privilégié. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Nos honoraires :