THIONVILLE, dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg ou de Metz, venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 1998 de type F7. Cette maison en très bonne état générale fut conçue avec des matériaux hauts de gammes de façon traditionnelle (gros oeuvre fait par COSTA CONTRUCTION ). Elle se compose : Au RDC : d'une grande entrée, un salon séjour spacieux traversant, lumineux avec cheminée à bois moderne, accès terrasse récente de 40 m2 avec dalle sur plot et store motorisé, une cuisine équipée indépendante de 13,8 m2 avec porte fenêtre accès terrasse, une première chambre, une salle de bains équipée, un toilette séparé, et un cellier buanderie. A l'étage, 3 chambres + une pièce salle de jeux ou bureau de 16m2 au sol avec placards encastrés de chaque coté, une salle de bains équipée, un toilette séparé, un dégagement avec trappe accès combles aménageables de 45 m2 (2 velux installés, EDF installé, isolation sous toiture + isolation sur les murs). En annexe 2 garages indépendants motorisés pouvant accueillir 3 voitures, une cave, un grenier de rangement de 35 m2 isolé au sol, au mur et sous la toiture, une dépendance en dur dans le jardin. Toutes les annexes faisant 115 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'habitation de 8,33 ares. Ce produit offre un double vitrage PVC + volets roulants aluminiums avec motorisation centralisée 4 zones, VMC double flux, adoucisseur d'eau, visiophone, système d'alarme, vide sanitaire sous toute la maison et la terrasse, tuiles terre cuite, chenaux en cuivre. Isolation de qualités supérieurs le diagnostic performance énergétique à une excellente note de C pour une maison datant de 1998 et la note d'émission de gaz est de A. Cette maison est un véritable coup de coeur, elle est disponible rapidement !!! 472500 euros Honoraires à la charge du vendeur.
120 000 €
667 €/m²
