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Vente maison 250 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57070)

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  • 2 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Accueil 57 Immobilier

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289 avis
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Description

METZ - Charmante maison de 2012.
Située dans un environnement calme, elle se compose:
Au RDC, d'une entrée avec des rangements intégrés sous l'escalier, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et d'un WC séparé.
Au 1er étage, de deux chambres, d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
L'espace de vie s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé avec terrasse et abri de jardin.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz ( Chaudière à condensation de 2025 )
Fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques
Bonne performance énergétique
Véranda ( chauffée et éclairée ) installée en 2016
Porte d'entrée remplacée en 2016
A proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers ( A4/A31 )
Référence agence : 3178

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3TNG-LW8-1AY - Réf Superimmo : ANVX100D5E
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 244 € / anTaxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 478770514
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