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Geoffrey Bonsignore - efficity

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Geoffrey Bonsignore - efficity 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Herserange (54440)

54440 HERSERANGE - MAISON 4 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE - PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à quelques pas des frontières et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, etc.). Découvrez la Maison NIKO, une véritable opportunité à ne pas manquer ! ** DESCRIPTION - Surface habitable de 93.0m² répartie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels - Parcelle totale de 300.0m² offrant espace terrasse et verdure. - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos besoins et envies - Cave d'une surface de 38 m² environ pour du stockage supplémentaire ** RDC : - Cuisine séparée : 15 m2 - Salon SAM : 22 m2 ** Niveau 1 : - Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille : 11 et 13m2 - SDB avec douche ** Niveau 2 : - Combles aménageables d'environ 30 m2 - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ** - Fenêtres double vitrage - Chaudière Gaz - Toiture Bon état - Proximité immédiate des frontières pour faciliter vos déplacements - Situation idéale à proximité de toutes les commodités pour une vie quotidienne agréable - Cabanon bois dans jardin N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter la Maison NIKO et saisir cette belle opportunité d'acquérir un bien en excellent emplacement ! **Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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BOUKO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BOUKO IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(57 avis)

330 000 € 1 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 461 m²

Velle-sur-Moselle (54290)

Velle sur Moselle Pavillon de 180 m2 offrant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain , 2 WC, terrasse couverte, piscine, chalet de jardin, dépendances, terrain 1461m2. Contact Exclusif Christian TORLOTIN Tél:06 22 34 73 98 BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Colmey (54260)

Maison mitoyenne 2 chambres grand garage L’agence FELICE CAPRARO Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible commune de Colmey, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D’une surface habitable d’environ 110 m2, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations pratiques pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée - Entrée accueillante desservant les pièces de vie. - Cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un plan de travail généreux. - Salle à manger attenante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Séjour lumineux, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 30 m² surplombant le jardin : un véritable espace de détente aux beaux jours. Étage : - Deux chambres spacieuses et baignées de lumière. - Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et rangements. - Coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Annexes & dépendances : - Cave à vin, pour les amateurs ou la conservation optimale de vos bouteilles. - Deuxième cave, idéale pour le stockage. - Grange faisant office de garage, intégrant également une buanderie fonctionnelle. Les + : - Terrasse avec vue dégagée sur le jardin - Espaces annexes pratiques et bien pensés - Environnement calme et verdoyant Amélioration énergétique prévue : installation d’une pompe à chaleur Dans une démarche d’optimisation des performances énergétiques du bien, une pompe à chaleur sera prochainement installée. Ce système moderne et économique permettra de remplacer le mode de chauffage existant par une solution plus respectueuse de l’environnement, tout en réduisant significativement la consommation énergétique du logement. Cette amélioration contribuera à une meilleure classification du DPE, offrant ainsi un confort accru et une valorisation durable du bien. Localisation : Colmey, commune rurale appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise.

Stephanie TRICHOT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(71 avis)

199 000 € 1 042 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces

Neufmaisons (54540)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Opportunité rare à NeufMaisons Maison rénovée, rentable et économe en énergie // 191 m² (DPE A) Découvrez cette maison F7 entièrement rénovée, offrant espace, modernité et performance énergétique. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie confortable et un potentiel de revenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux et la magnifique salle à manger avec 3,54 m de hauteur sous plafond. Le salon, plus cosy, dispose d’un plafond plus bas pouvant évoluer. Un volume rare qui confère charme et élégance. L’espace vie (50m2) est traversant avec accès extérieur sur 2 terrasses. La cuisine est séparée. La maison comprend cinq chambres climatisées, dont une en RDC et une aménagée en chambre d’hôtes, ayant généré un revenu locatif complémentaire. Cette pièce est parfaitement adaptée pour continuer l’activité d’accueil… ou pour devenir une suite parentale prestigieuse, selon votre projet de vie. La maison bénéficie d’équipements énergétiques de pointe : Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur réversible et climatisation dans toutes les chambres Double vitrage Isolation performante À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos, offrant espace et tranquillité. Présence d’un poulailler. Et véritable atout supplémentaire : il est également possible d’acquérir un terrain constructible attenant de 500 m², l’occasion parfaite pour un projet d’agrandissement, de construction supplémentaire, ou un investissement patrimonial. On adore : -Confort moderne et économies d’énergie -Charme de l’ancien -Potentiel locatif ou suite parentale -Possibilité d’achat d’un terrain constructible attenant -Volumes généreux & très belle luminosité Un bien unique, combinant qualité de vie, potentiel financier et opportunité d’investissement. Vous souhaitez encore développer, venez découvrir sur place encore d’autres espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MENTOR

(286 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MENTOR 02/12/2025

(286 avis)

205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Einvaux (54360)

Claire Gauthier, Conseillère indépendante LES AGENTS, vous propose une magnifique maison Lorraine située à Einvaux. Etablie sur un terrain arboré de 633 m², cette maison coup de coeur a totalement été rénovée avec des matériaux de qualité et vous offre 140m² habitables avec 3 chambres, un garage et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant une pièce de vie lumineuse une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et à un jardin plat ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois grandes chambres ( dont une avec dressing ), et une salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes sont prêts à vous accueillir. A celà s'ajoute un garage, deux dépendances, une cave voutée, un puit et un grenier aménageable. Les plus de cette maison ? - Situation idéale - Maison rénovée - Chaudière gaz et poêle à bois - Double vitrage - Toiture refaite en 2024 - Grenier aménageable - DPE en D Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contactez votre conseillère Claire Gauthier au 06.67.75.72.82 ou sur Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909323149 - NANCY.

Isabelle MAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Isabelle MAIRE - SAFTI 03/12/2025

230 000 € 2 170 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Ogy-Montoy-Flanville (57645)

Située à Ogy Montoy-Flanville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 106 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle est implantée sur une parcelle de 410 m² et présente de nombreux atouts. À l’avant de la maison, une agréable terrasse équipée d’un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle est prolongée par une véranda spacieuse de 28 m², idéale pour créer un espace détente ou un jardin d’hiver. Un garage disposant d’un atelier vient compléter les extérieurs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de rangements, suivie d’un WC indépendant. La cuisine fermée et équipée, permet un usage pratique au quotidien. Le séjour chaleureux de 25 m², agrémenté de poutres apparentes, apporte charme et authenticité. Une chambre avec dressing offre un réel confort de vie, tandis qu’une buanderie/chaufferie parfaitement agencée ainsi qu’un rangement sous escalier viennent optimiser l’espace. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, complète ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres en enfilade : une grande chambre de 17 m² bénéficiant d’un dressing et d’étagères, ainsi qu’une seconde chambre de 12 m². La chambre principale dispose en outre d’un cabinet de toilettes privatif avec lavabo et WC. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière E.L.M. Leblanc récemment révisée. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets battants ainsi que les combles mansardés témoignent du potentiel du bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour. Cette maison fonctionnelle, pleine de possibilités, conviendra parfaitement à une petite famille ou à un projet de rénovation. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547 - SAFTI – MAIRE Isabelle, Conseiller indépendant

Didier GEIN - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Didier GEIN - Capifrance 03/12/2025

(98 avis)

96 000 € 835 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Enchenberg (57415)

ENCHENBERG – EXCLUSIVITÉ Votre conseiller régional Didier GEIN – Capi France, vous présente cette maison de village T5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.932098

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 21/08/2025

420 000 € 2 530 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 208 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

***HAUCOURT-MOULAINE*** L'Agence Real Estate vous propose cette très belle maison individuelle construite entre 1954 et 1960 sur un terrain de 2208 m2. Elle dispose d'une belle allée permettant de garer un nombre important de véhicules sans oublier le garage de 36 m2 se trouvant sous la terrasse, l'accès pour celui-ci se fait sur le coté de la maison. L'entrée dessert une première chambre de 14,4 m2 à notre droite, un premier toilette à gauche et la grande pièce de vie lumineuse de presque 60 m2 avec sa cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse et son grand jardin. A l'étage, après avoir passer les escaliers et la véranda rajoutée au début des années 2000, nous trouvons 4 nouvelles chambres de respectivement 16 m2, 13 m2, 15,7 m2 et 15,2 m2 ainsi qu'une salle de bain de 13 m2 avec un second toilette séparé. Les combles offrent encore un très beau volume pour aménager un espace, la charpente métallique est actuellement visible, l'un des avantages de cette maison et qu'elle ne possède que des dalles béton, même sur ce niveau. Le sous-sol se compose de plusieurs pièces en plus de garage précédemment évoqué, buanderie, chaufferie, cave à vin ou stockage, nous y trouvons la chaudière au gaz ainsi que l'adoucisseur. Pour votre confort, menuiseries en double vitrage PVC sauf au sous-sol, volets motorisés, tout à l'égout. La maison dispose de beaux volumes, notamment dans les couloirs , cages d'escaliers, qui permettent de circuler facilement et d'aménager à votre convenance. A voir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine PLANO - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Amandine PLANO - iad 28/11/2025

(80 avis)

399 900 € 2 631 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 645 m²

Stuckange (57970)

iad France - Amandine Plano vous propose: À Stuckange, découvrez le coup de cOEur assuré ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie idéal. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant directement sur la véranda et les extérieurs. Côté nuit, profitez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et d’une salle de bains parfaitement agencée. Ses nombreux atouts : - Panneaux solaires pour des économies d’énergie substantielles - Cumulus et adoucisseur récents - Poêle à bois pour des hivers chaleureux - Buanderie fonctionnelle et multiples rangements - Double garage - Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente Une maison parfaite pour les familles en quête d’espace, de confort et de performance énergétique, dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s’impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alan COLIN - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alan COLIN - Optimhome 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(10 avis)

598 000 € 2 611 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Oudrenne (57970)

Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne ** Visite virtuelle sur demande ** Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : Dès l'entrée, l'espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre, prestations entretenues ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s'épanouir. À Oudrenne, c'est clairement l'une des plus belles opportunités du moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 )

PYRAMIDE

(71 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PYRAMIDE 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(71 avis)

267 000 € 1 768 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 896 m²

Blainville-sur-l'Eau (54360)

Dans la commune de Blainville sur l'eau à proximité des écoles, commerces, voie rapide cette charmante maison des années 1970, construite avec des matériaux nobles, au fond d'une rue peu passante et calme. avec vue sur les champs et accès direct au bois pour de belles promenades. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un grand et lumineux salon-séjour avec accès direct sur terrasse et jardin. Une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage un espace de 80m2 a aménager à votre convenance et selon vos besoins (4 grandes chambres avec salle de bains, une grande salle de jeux ...) Au sous-sol garage deux voitures, une cuisine d'été, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Le tout posé sur un terrain clos et arborés d'environ 900m2. Pour ceux qui souhaitent encore plus de nature ou avoir des animaux à proximité il est possible d'acquérir un terrain agricole d'environ 10000m2 situé a 50m. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER AVEC KG

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

449 000 € 1 727 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 6 chambres

Longwy (54400)

A VENDRE - Maison de Maître avec Appartement Indépendant L’agence Felice CAPRARO Immobilière et Manuel Capraro, vous propose cette maison de maître de caractère, idéalement située à deux pas de la gare de Longwy, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, ses matériaux nobles et son appartement attenant indépendant de 84 m². Caractéristiques architecturales remarquables : La maison présente des éléments architecturaux de grande qualité : Hauteur sous plafond de 2,70 m : typique des constructions du début du XXe siècle Moulures au plafond : détaillées et élégantes, elles ajoutent du cachet aux pièces Cheminées en marbre : présentes dans plusieurs pièces, elles sont à la fois décoratives et fonctionnelles Escalier en chêne massif : imposant et central, il témoigne de la qualité des matériaux utilisés à l’époque Ces caractéristiques confèrent à la maison un charme indéniable et en font un bien rare sur le marché immobilier local. Description de la maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 12 m² avec majestueux escalier en chêne Salon de 20 m² avec cheminée en marbre et parquet Salle à manger de 24 m² avec cheminée Cuisine full équipée de 30 m² avec accès à la terrasse Salle de douche 1er étage : Hall de nuit lumineux avec moulures 4 chambres spacieuses : 1 chambre de 22 m² avec balcon 1 bureau ou chambre 1 chambre de 19 m² avec salle de douche attenante 1 chambre de 20 m² Salle de bain avec WC Entresol : plusieurs caves et chaufferie d'une surface totale de 90m2. Extérieurs : 2 terrasses Jardin clos, arboré et sécurisé, garage fermé, place de parking intérieur. Barbecue en brique 2 entrées indépendantes Appartement indépendant (84 m²) : Entrée séparée Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres de 12 m² chacune Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange) et à proximité immédiate des transports : Gare SNCF à pied – accès direct au Luxembourg : Rodange : 5 min Esch-sur-Alzette : 20 min Luxembourg-ville : 45 min (avec correspondance) Accès rapide en voiture à Pétange, Differdange, Esch Atouts principaux : Bien rare à fort cachet Volumes et luminosité exceptionnels Parfait pour famille, profession libérale ou location Aucun travaux à prévoir Contact direct : 00 33 6 80 94 93 09 ou par e-amil :

Kelly Seydlitz - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Kelly Seydlitz - iad 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(29 avis)

156 500 € 1 550 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belleville-sur-Meuse (55430)

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Située à Belleville-sur-Meuse, cette maison de 101m2 bénéficie d’une jolie vue sur la Meuse et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux de 27m2 agrémenté d’une cheminée. À l’étage, le pallier dessert trois chambres (12 m2, 12,5m2 et 15,5m2), une salle de bain, un WC indépendant. Une terrasse avec jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, un grenier et un cabanon de jardin viennent ajouter des espaces de rangement pratiques. Niveau confort: - Toiture refaite il y a 10 ans - Chauffage au gaz, avec une cheminée au bois, - Tout à l'égout, - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de rafraîchissements permettront de sublimer l’espace intérieur et extérieur et de l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 31/10/2025

(108 avis)

529 000 € 1 981 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 866 m²

Mondelange (57300)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Mondelange – Maison familiale signée WEBER Bâtiment de 2004 - Rue Yves Montand - 7 min à pieds de la gare de Hagondange. Découvrez cette maison contemporaine de 267m², édifiée sur une parcelle de 866 m², offrant un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commodités et les axes vers le Luxembourg. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d'environ 35m2 traversante avec accès direct à la véranda de 29m2, une cuisine équipée Arthur Bonnet (2020), de deux chambres, avec salle d'eau communicantes. L’étage propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale salles d’eau et trois WC en tout, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Vous y trouverez également un deuxième salon séjour et une seconde véranda de 13m2. La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, de trois climatisations réversibles au rez-de-chaussée. La maison est construite sur vide sanitaire (environ 80cm) isolé. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison. Particularité rare, la maison est déjà aménagée en deux appartements distincts (sous le même compteur) permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou de conjuguer résidence principale et projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Un bien rare sur Mondelange, alliant qualité de construction, espace et modularité, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mylene SUTTER - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mylene SUTTER - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

209 000 € 1 061 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Vézelise (54330)

A Lalœuf, maison de village au calme, 5 minutes de Vézelise et ses écoles et collèges accessibles par transports en commun, service de périscolaire, commerces et maison médicale. Maison composée de : 5 chambres + 1 mezzanine 2 salles de bain 2 wc indépendants Grand salon salle à manger avec accès terrasse et jardin Cuisine indépendante lumineuse Salle de jeux avec plafond cathédrale Terrain de 931 m² avec jardin, terrasse, bassin d'agrément. Un garage et des combles aménageables complètent ce bien. Luminosité et espace caractérisent cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

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