Vente maison 156 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belleville-sur-Meuse (55430)

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Située à Belleville-sur-Meuse, cette maison de 101m2 bénéficie d’une jolie vue sur la Meuse et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux de 27m2 agrémenté d’une cheminée.
À l’étage, le pallier dessert trois chambres (12 m2, 12,5m2 et 15,5m2), une salle de bain, un WC indépendant.
Une terrasse avec jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un garage avec porte motorisée, un grenier et un cabanon de jardin viennent ajouter des espaces de rangement pratiques.
Niveau confort:
- Toiture refaite il y a 10 ans
- Chauffage au gaz, avec une cheminée au bois,
- Tout à l'égout,
- Fenêtres en PVC double vitrage
Des travaux de rafraîchissements permettront de sublimer l’espace intérieur et extérieur et de l’adapter à vos envies.
Contactez-moi pour la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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KELLY SEYDLITZ - IAD

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