Acheter une maison à Metz (57)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / Charmante maison mitoyenne d'un côté de 1930, 115m² au sol + SOUS SOL COMPLET. Idéalement située dans le quartier de Metz Magny, au SUD de Metz ! Rare et unique sur le secteur, SANS TRAVAUX ! Au calme, à proximité de toutes commodités, des écoles, réseau de bus LE MET', 10 minutes du centre de METZ. Sur un terrain de 2 ares 30, elle est accompagnée d'un jardin en deux parties et d'une grande TERRASSE. Ainsi que de 2 places de parking couvertes (possibilité de fermer en grand garage double) avec portail motorisé. Cette maison vous séduira par ses pièces lumineuses et leurs volumes ainsi que le CHARME DE L'ANCIEN. VUE DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un beau salon, d'une salle à manger attenante, d'une superbe cuisine entièrement équipée avec accès à une GRANDE TERRASSE et d'un wc indépendant. Ainsi qu'un accès au sous sol complet comprenant caves, buanderie, chaufferie et accès au stationnement. Au second niveau, 2 voir 3 chambres (dont un dressing) et une salle d'eau moderne avec wc suspendu. Au dernier étage, deux chambres spacieuses et un wc avec lave-mains. Double vitrage et volets PVC dans toute la maison. Façade et toiture en bon état. Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2016. Adoucisseur d'eau. Electricité refaite aux normes. Tout à l'égout, réseau séparatif. Nombreux stationnements dans la rue. Parc de jeux pour les enfants à proximité. Profitez de la tranquillité du quartier de Metz Magny dans un esprit village, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable et bien situé dans notre belle ville de Metz. Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles, collèges et lycées, à 10 min de la gare et du centre ville de Metz. Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Proche Technopôle, de l'hôpital Mercy ou Robert Schuman. Secteur SABLON, QUEULEU, MONTIGNY, PELTRE, MARLY, AUGNY, CHESNY, JURY, POUILLY, FLEURY, CUVRY, VERNY.. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443. Référence agence : 203