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35
Vente maison 649 000 €
255 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
255 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
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- 2 545 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception 6 pièces – 255 m² sur terrain de 997 m² – À 5 min du centre-ville de Metz
Environnement privilégié – Matériaux haut de gamme – Rénovation complète en cours
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut-de-gamme et son environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 997 m², elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)
Deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing
Une salle de douche moderne avec double vasque et espace buanderie intégré
Une cuisine équipée
• Une grande véranda de 33 m2
Garage attenant
1er ÉTAGE – Entrées possibles par deux accès distincts
Spacieux hall d'entrée
Cuisine haut-de-gamme entièrement équipée avec un plan de travail en granite brésilien incrusté de feuilles d'or
Salon / Séjour lumineux de 40 m²
Chambre avec grand dressing
WC séparés
• Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligents chauffants
2e ÉTAGE – Suite parentale de prestige
Grande suite avec salle de bain privative comprenant :
Baignoire balnéo haut de gamme,
Double vasque,
WC
Espace salon privé avec accès à une belle terrasse/balcon en hauteur
EXTÉRIEUR
Grande terrasse couverte avec Jacuzzi 7 personnes, idéale pour les repas et les détentes en extérieur
Petite piscine bien intégrée et facile à entretenir, parfaite pour se rafraîchir tout l'été
Deux grandes cabanes/dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier
• Plusieurs places de stationnement
CONFORT & TECHNIQUE
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité (rénovation en cours de finition)
Chauffage mixte : au sol, au gaz et électrique
• Jacuzzi pour 7 personnes
Climatisation
• Volets électriques sur toutes les fenêtres
• Garage motorisé
• Système de surveillance
Toilettes intelligents chauffants pour un confort moderne
Une maison rare sur le marché, offrant confort, volume et prestige, à deux pas de la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix 610 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 750441001-858 - Réf Superimmo : ANVX1004RI
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 545 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 997 m² | Garage |
| Année de construction : 1962 | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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