Vente maison 209 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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1 727 €/m²
1 garage - 1 parking

CLF IMMO GERANCE

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Description

Maison individuelle de 121 m² à vendre à Dombasle-sur-Meurthe - 4 chambres et 1 bureau - Terrain 543 m² - Sous-sol complet - Pompe à chaleur A vendre à Dombasle-sur-Meurthe, découvrez cette maison individuelle de 1976 à rafraîchir, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un fort potentiel, un terrain plat de 543 m², un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et un poêle à pellets, ainsi qu'un double vitrage PVC garantissant une bonne performance énergétique. Description détaillée de la maison Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Étage principal : Entrée avec placard Séjour double lumineux avec balcon et poêle à granulés Cuisine indépendante Trois chambres Salle de bains WC séparé Accès au grenier Rez-de-chaussée : Dégagement Une chambre supplémentaire Un bureau (idéal télétravail) Atelier WC Garage spacieux Caractéristiques et prestations Terrain plat de 543 m² Pompe à chaleur air/eau + poêle à pellets Menuiseries PVC double vitrage Sous-sol complet (atelier, garage, rangements) Grenier pour stockage ou potentiel aménagement Environnement calme, proche écoles, commerces et axes routiers Pourquoi cette maison est une opportunité ? Potentiel de rénovation élevé Grandes surfaces et agencement adaptable Faibles coûts de chauffage grâce à la PAC et au poêle Secteur recherché à Dombasle-sur-Meurthe Idéale pour famille, artisan, bricoleur ou investisseur Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXZXRJP

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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