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GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(388 avis)
9
Maison, 110 m²

379 900 € 3 454 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Amnéville (57360)

À VENDRE – Maison individuelle neuve de 2023 – Amnéville / Malancourt-la-Montagne (57360)Maison coup de coeur – clé en main – DPE B Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché, avec un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, donnant directement sur la forêt. Caractéristiques principales : Terrain de 462 m² entièrement aménagé Belle pièce de vie de 46 m², très lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 5 pièces, dont 3 chambres (actuellement une aménagée en dressing avec douche) Salle d'eau moderne avec meuble vasque WC séparé à chaque niveau Garage double + buanderie attenante Confort et équipements : Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage au sol via pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture toit-terrasse Isolation complète, permettant un DPE performant (B) Extérieurs : Terrasse Pergola bioclimatique motorisée Abri de jardin Accès latéral au jardin Plusieurs places de stationnement devant la maison Jardin plein sud, sans vis-à-vis, avec la forêt en limite de propriété Un bien moderne, parfaitement entretenu et prêt à habiter, dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

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Michel PORTANOVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 160 m²

292 000 € 1 825 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Amnéville (57360)

A Amnéville, proche de Metz et Thionville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 160m2, implantée sur une parcelle de 450m2. Vous apprécierez son spacieux espace de vie, ses 4 grandes chambres, sa confortable salle de bain et ses combles aménagés. Vous bénéficiez également d'un espace indépendant en extérieur pouvant service de bureau, de 2 grands garages, de nombreuses places de parking privatives et d'un généreux sous-sol. Cette maison pourra convenir à la fois à une famille, à un projet professionnel à domicile, mais également à un investisseur (possibilité de créer facilement 3 à 4 logements distincts). VIDEO SUR DEMANDE, à votre disposition pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

Antonio Pracella - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Antonio Pracella - iad 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(6 avis)
10
Maison, 126 m²

289 000 € 2 294 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Amnéville (57360)

iad France - Antonio Pracella vous propose: Maison familiale de plain-pied surélevée- individuelle - 7 pièces – Amnéville (57) Découvrez cette spacieuse maison de 126 m² habitables idéalement située à Amnéville, sur un terrain de 430 m². Un bien rare qui allie confort, espace et travaux récents, parfait pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses Salon séjour 30 m2 convivial avec cheminée bois et climatisation réversible Cuisine indépendante Salle d’eau et WC séparé Garage motorisé pour votre confort Atouts techniques et confort : Chauffage au gaz, au bois (cheminée) et climatisation réversible dans le salon et une chambre Façade rénovée, menuiseries extérieures récentes (sauf porte de garage), Isolation des combles et toiture nettoyée À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable sur un parcelle total de 430 m² environ, idéal pour vos repas en famille, les enfants y faire votre potager. Localisation : Lotissement sortie de terre en 1990 environ Amnéville, ville dynamique et recherchée, réputée pour ses infrastructures (écoles, commerces, transports) et ses nombreuses activités (Thermapolis, Snowhall, Zoo, Golf, etc.). Accès rapide vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Pourquoi cette maison ? Un bien entretenu, avec des travaux récents et une belle surface habitable, offrant confort et sérénité. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Immo Group 2
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par RE/MAX Immo Group 2 03/12/2025
24
Maison, 162 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Amnéville (57360)

A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chaussée • Entrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. • 1 WC indépendant • 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison • 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage • 1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC • 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées • 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous • 1 WC indépendant Extérieur et stationnement • 1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air • 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) • Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme : • Pompe à chaleur & chauffage au sol • Fenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique • Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel • Vide sanitaire garantissant robustesse et isolation Classe énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal, Alarme pour votre sécurité et votre tranquillité A VOIR SANS TARDER Prix 435 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 856 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Amnéville (57360)

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d’eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l’étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur/WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant

Mireille REGALDI - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Mireille REGALDI - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
20
Maison, 139 m²

295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: ..........A 40 mn de Luxembourg ville ..............A 20 mn de METZ... .......Grande MAISON individuelle DE CARACTÈRE............aspect chaleureux et accueillant ..... d'une surface totale de 174 m² environ (4 CHAMBRES....) implantée sur une parcelle de 7ares entièrement clôturée , avec terrasse et jardin sur l'arrière SANS VIS A VIS. Plus de photos sur Mireille Regaldi iad France. ATOUTS : elle est située à MALANCOURT LA MONTAGNE À 20 mn de METZ, DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG Quartier très calme , LES ESSENTIELS : Entrée , salon séjour cuisine TOTAL DE 59m² environ + GARAGE 35m² environ avec porte électrique. TERRASSE + JARDIN DE 4,5 ares avec abris de jardin en bâti de 16m² environ. Répartis sur 2 demi-niveaux - 4 Chambres , dont certaines avec placards - 1 salles de bain + un espace douche en cour d'installation et 1 wc +1 wc au rez-de-chaussée - Pièce Bureau avec placard Double vitrage , au rez-de-chaussée chauffage au sol , gaz de ville , chaudière à condensation de 2022. En résumé grande maison avec des espaces bien définis, si nécessaire combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien MALECKI - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sébastien MALECKI - iad 17/10/2025
(12 avis)
14
Maison, 126 m²

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Amnéville (57360)

iad France - Sébastien Malecki vous propose: EXCLUSIVITÉ // AMNÉVILLE // MAISON DE PLAIN-PIED // 126 M2 ENVIRONS // PISCINE Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126 m2 environs, alliant confort et espace, nichée dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 950 m2 environs entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une chambre avec accès direct à la salle de bain, une buanderie et un WC. Pour vos moments de détente, une grande véranda s’ouvre sur un superbe jardin avec piscine enterrée de 8X4 mètres et une terrasse conviviale avec espace barbecue pour vos étés ensoleillés. Chauffage par gaz de ville, cheminée au bois et climatisations réversibles Fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Andreos - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nicolas Andreos - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 109 m²

449 000 € 4 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 641 m²

Amnéville (57360)

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Située dans un lotissement récent et prisé d’Amnéville, cette maison moderne de 2020 et d’environ 109,29 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 641 m² saura séduire les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace baigné de lumière, offrant une cuisine ouverte entièrement intégrée sur un salon/séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et des économies d’énergie appréciables. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, accompagné d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Un double garage de plus de 40m2 complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue de l'immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Avenue de l'immobilier 06/12/2025
15
Maison, 130 m²

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Amnéville (57360)

Vous cherchez une jolie maison de maitre à décorer ? Venez découvrir cette charmante maison F6 située à Amnéville dans une rue très calme. Ce bien comprend : Au rez de chaussée une entrée, un wc, un grand séjour salon de 39m², une cuisine spacieuse avec un cellier, le tout donnant accès sur une petite véranda et sur l'extérieur. Au premier étage : Trois chambres de 18, 17 et 15 m², une jolie salle d'eau avec une grande douche et un deuxième wc. Au deuxième étage : Des combles aménageables d'une surface d'environ 65 m² Au sous-sol: possibilité d'une chambre de 15 m² environ, une buanderie, une cave et une chaufferie. Pour votre confort : électricité et toiture neuve, isolation extérieure, double vitrage PVC et chaudière au gaz. Un bien rare à visiter sans tarder ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(388 avis)
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 229 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces

Amnéville (57360)

Deux maisons mitoyennes à terminer – Amnéville – Gros potentiel À découvrir à Amnéville, à l'arrière d'une petite copropriété calme, deux maisons mitoyennes à aménager selon vos envies.L'ensemble se compose de : Une première maison de 48 m², Une seconde maison de 84 m²,soit 132 m² habitables au total. Les deux bâtisses sont hors d'eau / hors d'air, avec le gros oeuvre et les menuiseries triple vitrage déjà réalisés. Il reste à finaliser la façade et les aménagements intérieurs (cloisons, sols, cuisine, salle de bain, électricité, finitions). Chaque maison dispose de sa terrasse privative à l'avant, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Un garage vient compléter ce bien. Secteur recherché et calmeIdéal pour un investisseur, un artisan ou un projet familial (habitation principale + location)Fort potentiel de valorisation après travaux Localisation : AmnévilleSurface totale : 132 m² (48 m² + 84 m²)Garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260

Gestimmo
(160 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Gestimmo 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(160 avis)
14
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Amnéville (57360)

MAISON MITOYENNE | 3 CHAMBRES | CAVE | TERRASSE | DEPENDANCE | PARKINGS Venez découvrir cette maison située dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, au centre ville d'Amnéville. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, le salon et une cuisine dinatoire. Un pallier mène à une salle de douche carrelée avec WC suspendu, bidet vasque et sèche serviette. A l'étage, le pallier dessert deux chambres (13,4m² et 18,83m²). Au second étage, un comble aménagé en suite parentale avec une salle de douche et un WC séparé (15.2m²) Le sous-sol comprend quant-à-lui un WC, une buanderie/chaufferie et une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, une dépendance ainsi que 3 places de stationnement. On retrouve également une petite cour/jardinet sur l'avant de la maison. Pour votre confort : Toiture ardoise en bon état, isolée - Double vitrage en PVC et vélux de 2016 (une fenêtre en simple vitrage bois à prévoir dans la salle de douche) - Chauffage gaz avec chaudière changée en 2003 - Reliée au tout à l'égout Prévoir : Quelques points électriques - Cuisine - Isolation des murs - 1 fenêtre - Porte d'entrée - Rafraîchissement Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5287

Michel PORTANOVA - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Amnéville (57360)

A Amnéville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de type plain pied surélevé, d'une surface habitable d'environ 130m2. Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès aux extérieurs. A l'étage, vous apprécierez son grand espace de vie de près de 60m2, avec sa magnifique cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également de 2 autres chambres et d'une seconde salle de bain. Plus d'infos par téléphone, VIDEO SUR DEMANDE. Electricité aux normes, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

Jennifer KREGIELCZYK - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 25/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(107 avis)
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 319 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Amnéville (57360)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Surface habitable : 185 m² – Terrain : 450 m² – Prix : 449 000 € Située dans une impasse au calme, cette maison neuve offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain clos d’environ 450 m². Elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que de deux garages privatifs et de places de stationnement supplémentaires. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets aluminium électriques. Classe énergétique : A / GES : A Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et cadre verdoyant à proximité immédiate de la nature. Prix de vente : 449 000 € Contact : Jennifer KREGIELCZYK – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUDOVIC CORTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LUDOVIC CORTI - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 155 m²

459 000 € 2 961 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Amnéville (57360)

Véritable coup de cœur, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155m2 idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Alliant confort moderne et espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 2012 sur un terrain de 600m2, elle dispose de 2 niveaux. Au RDC on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-séjour avec une cheminée et un WC séparé. Un garage attenant a été aménagé en une pièce supplémentaire idéale pour y implanter son bureau professionnel ou une salle de sport. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC séparé. A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 80m2 équipée d'une pergolas. Le jardin de d'environ 250m2 est piscinable, il dispose d'une cabane de jardin. Une petite dépendance est également attenante à la maison. Chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois installé récemment. Double vitrage PVC récent. Présence de plusieurs garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités A 18min de Thionville A 20min de Metz A 30-40min du Luxembourg Cette annonce référence 308354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antonio Pracella - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Antonio Pracella - iad 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(6 avis)
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Maison, 57 m²

173 000 € 3 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Amnéville (57360)

iad France - Antonio Pracella vous propose: Charmante maison de 56.7m² avec 2 chambres, jardin et garage à Amnéville, idéale pour les amateurs de tranquillité Nichée dans un quartier paisible d'Amnéville, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 56.7m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et cosy pour y vivre en toute quiétude, un petit cocon à deux pas du centre-ville Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé ainsi qu’un salon. Un sous sol complet avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer et une salle d eau équipée Un jardin privé de 318m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille lors de belles journées ensoleillées Une dépendance et un grand garage complète ce biens Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques pour assurer une chaleur douillette en hiver. Des travaux d embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Située proche des commodités , cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit havre de paix à Amnéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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