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Ventes immobilières à Amnéville (57360)

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GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(388 avis)
9
Maison, 110 m²

379 900 € 3 454 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Amnéville (57360)

À VENDRE – Maison individuelle neuve de 2023 – Amnéville / Malancourt-la-Montagne (57360)Maison coup de coeur – clé en main – DPE B Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché, avec un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, donnant directement sur la forêt. Caractéristiques principales : Terrain de 462 m² entièrement aménagé Belle pièce de vie de 46 m², très lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 5 pièces, dont 3 chambres (actuellement une aménagée en dressing avec douche) Salle d'eau moderne avec meuble vasque WC séparé à chaque niveau Garage double + buanderie attenante Confort et équipements : Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage au sol via pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture toit-terrasse Isolation complète, permettant un DPE performant (B) Extérieurs : Terrasse Pergola bioclimatique motorisée Abri de jardin Accès latéral au jardin Plusieurs places de stationnement devant la maison Jardin plein sud, sans vis-à-vis, avec la forêt en limite de propriété Un bien moderne, parfaitement entretenu et prêt à habiter, dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

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NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025
14
Appartement, 259 m²

99 500 € 384 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 40.3 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 40,3 m² très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

Grégory Talarico - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Grégory Talarico - iad 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(11 avis)
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Grégory Talarico vous propose: BAISSE DE PRIX En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2022 avec une superficie habitable de 72m2. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec placard intégré. Pour le côté détente, vous apprécierez sa terrasse couverte. Vous bénéficiez de deux places de parking privatives une intérieur et une à l'extérieur. Chauffage au sol pour votre confort Venez visiter cet appartement rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 41 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 03/05/2025
9
Appartement, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

( CONTACT TELEPHONIQUE DE 9H à 20H - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent Commercial Indépendant - 14 ans d'Expériences - plus d'info sur mon site : FALCO-IMMO..FR ) ******* BIEN LIRE L'ANNONCE ******* BELLE SITUATION RARE !! SANS FRAIS D'AGENCE !! MAISON RENOVEE VENDUE PRETE A DECORER ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour les personnes qui recherchent en priorité une belle localisation !! PROCHE de Mondelange, d'Amnéville, à 2 min la grande zone d'activité du Super U de Clouange, à 10 min d'Amnéville-les-Thermes, et à 4 min de la gare de Rombas ou de Moyeuvre-Grande, Elle se trouve dans le charmant village de ROSSELANGE, un joli secteur avec des forêts de parts et d'autres. :-) Située dans le ' Hameau Cité Jamailles' coté forêt, au fond d'une petite impasse au calme, dans un très bel environnement verdoyant !! Grand espace vert et forêt juste en face de la maison et à quelques pas des berges de l'Orne ( le fil bleu ) pour profiter de belles promenades le long du fleuve au milieu de la nature ! Petite maison Lorraine T2 bis de 70 m2 environ, rénovée à 'neuf', en cours de finition, vendue prête à décorer par vos soins : à votre charge : revêtements de sols et cuisine équipée,... Terrasse 30 m2 + 2 places de parkings. ( cave voûtée mais 'non accessible' ) Pas de jardin. - RDC surélevé : entrée, coin cuisine, WC séparé, escalier colimaçon en bois, salon / séjour avec accès terrasse. - ETAGE : Grande chambre, un coin bureau ou dressing ( 1,7 m de large ), salle de bain avec WC suspendu , belle cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo. Travaux à venir prochainement : - Peintures muret avant + mur arrière repeints. - TERRASSE sur plot avec dalles en grès. - Carrelage gris sur le palier de l'entrée. - Brises vues à droite. - Poteau EDF déplacer en limite de propriété. Il y aura 2 places de parkings. ( supprimé sur la photo ) - En cours de finitions ! - P.S : ( construction d'une petite maison à côté , permis de construire accepté. ) Prestations à ' neufs ' : - Rénovation complète : isolation - sanitaires - plomberie - électricité - menuiseries - une partie des extérieurs. - Très bonne isolation thermique ! - Maison Lorraine : murs en pierres de 55 cm ! - Radiateurs électriques inerties connectés à double coeurs de chauffe. - Sèche-serviettes électrique soufflant connecté avec une chauffe rapide en 3 min. Marque Sauter. - Ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation de marque Sauter. - Nombreuses prises électriques et RJ45 de cat 7 très haut débit ! - Installation complète Home cinéma 5.1. ( câblage + HDMI ) pour accueillir votre écran de cinéma et le projecteur en hauteurs. - Box de communication pour les appareils connectés. - Nombreux spots à Leds de 10 cm multicolores et connectés + points lumineux centrales. - Point lumineux + prise extérieure côté terrasse. - Volets électriques - Menuiseries et escalier récents - Porte d'entrée neuve - 2 WC suspendus Grohé - Belle cabine de douche avec imitation carrelage rétro blanc. - Compteur gaz + une arrivée dans la cuisine. - Macadam sur l'avant. - Terrasse sur plot avec dalles en grès + brises vues à droite - ( Cave voûtée mais non accessible ) - DPE : C ( PS : EXEMPLES D'AGENCEMENTS 2D/3D - PLANS NON CONTRACTUELS ) ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER...

Hagondange Agence du Parc
(189 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 13/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(189 avis)
10
Appartement, 62 m²

153 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

Avec un loyer parfaitement envisageable au regard du marché local, une taxe foncière maîtrisée (527 €/an) et de faibles charges annuelles (250 €/an), ce bien constitue une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Bel appartement fonctionnel de 62m² en bon état actuellement loué, séduit par son agencement pratique : 1 chambre très confortable, un séjour lumineux agrémenté de son bow window, un espace bureau, une cuisine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc séparé. Le bien comprend également une cave pour le rangement et un garage individuel sécurisé. Confort et emplacement à proximité immédiate des commodités, transports et zones d'activités Pourquoi cet appartement est un excellent placement ? Rentabilité nette à 6% : rare sur le secteur Charges faibles optimisant le cash-flow Secteur dynamique avec une forte demande locative Aucun travaux lourds à prévoir (ajuster si nécessaire) Potentiel de valorisation patrimoniale certain sur les prochaines années Envie d'en savoir plus ? Ce bien attire déjà l'attention des investisseurs : une visite s'impose pour constater par vous-même son potentiel. Contactez-moi rapidement afin de planifier une découverte ! Référence agence : 1053

Michel PORTANOVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 160 m²

292 000 € 1 825 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Amnéville (57360)

A Amnéville, proche de Metz et Thionville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 160m2, implantée sur une parcelle de 450m2. Vous apprécierez son spacieux espace de vie, ses 4 grandes chambres, sa confortable salle de bain et ses combles aménagés. Vous bénéficiez également d'un espace indépendant en extérieur pouvant service de bureau, de 2 grands garages, de nombreuses places de parking privatives et d'un généreux sous-sol. Cette maison pourra convenir à la fois à une famille, à un projet professionnel à domicile, mais également à un investisseur (possibilité de créer facilement 3 à 4 logements distincts). VIDEO SUR DEMANDE, à votre disposition pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

RE/MAX Immo Group 2
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par RE/MAX Immo Group 2 09/12/2025
24
Maison, 162 m²

449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Amnéville (57360)

A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chaussée • Entrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. • 1 WC indépendant • 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison • 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage • 1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC • 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées • 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous • 1 WC indépendant Extérieur et stationnement • 1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air • 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) • Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme : • Pompe à chaleur & chauffage au sol • Fenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique • Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel • Vide sanitaire garantissant robustesse et isolation Classe énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal, Alarme pour votre sécurité et votre tranquillité A VOIR SANS TARDER Prix 435 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 09/12/2025
(388 avis)
9
Maison, 111,72 m²

269 000 € 2 408 €/m²
Maison • 111,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Amnéville (57360)

Maison individuelle de 2008, d'une superficie de 111,72m2, sur un terrain de 288m2, entièrement clôturé. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 2008 vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. Une entrée accueillante dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour les beaux-jours. Un toilette, une buanderie avec espace de rangement pratique et un garage avec porte motorisée complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain bien agencée et un WC indépendant. Points forts : - Maison individuelle - Construction de 2008 - Chauffage au gaz - Jardin et terrasse - Garage Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, à visiter sans tarder ! Secteur prisé, à proximité de la gare, des commerces, écoles, avec accès rapide vers Metz, Thionville et le Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou une éventuelle visite. *** Visite virtuelle sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aline GALERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 409 374

IMMO SERV
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par IMMO SERV 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 74 m²

175 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Rez de jardin 74 m² - Amnéville Situé dans un secteur recherché d'Amnéville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, transports et espaces de loisirs. Les atouts de ce bien : Terrasse + jardin privative pour profiter des beaux jours Garage fermé + place de parking privative Copropriété calme et bien entretenue L'intérieur se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Prévoir un léger rafraîchissement pour mettre ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel. Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, thermes, zoo, accès autoroutes et transports en commun. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Antonio Pracella - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Antonio Pracella - iad 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(6 avis)
10
Maison, 126 m²

289 000 € 2 294 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Amnéville (57360)

iad France - Antonio Pracella vous propose: Maison familiale de plain-pied surélevée- individuelle - 7 pièces – Amnéville (57) Découvrez cette spacieuse maison de 126 m² habitables idéalement située à Amnéville, sur un terrain de 430 m². Un bien rare qui allie confort, espace et travaux récents, parfait pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses Salon séjour 30 m2 convivial avec cheminée bois et climatisation réversible Cuisine indépendante Salle d’eau et WC séparé Garage motorisé pour votre confort Atouts techniques et confort : Chauffage au gaz, au bois (cheminée) et climatisation réversible dans le salon et une chambre Façade rénovée, menuiseries extérieures récentes (sauf porte de garage), Isolation des combles et toiture nettoyée À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable sur un parcelle total de 430 m² environ, idéal pour vos repas en famille, les enfants y faire votre potager. Localisation : Lotissement sortie de terre en 1990 environ Amnéville, ville dynamique et recherchée, réputée pour ses infrastructures (écoles, commerces, transports) et ses nombreuses activités (Thermapolis, Snowhall, Zoo, Golf, etc.). Accès rapide vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Pourquoi cette maison ? Un bien entretenu, avec des travaux récents et une belle surface habitable, offrant confort et sérénité. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine LUDWICZAK - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
(76 avis)
11
Appartement, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT // PETITE COPROPRIETE CALME // FAIBLES CHARGES Appartement 2 chambres avec terrasse, cave, garage et buanderie Situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz et Thionville, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre une surface agréable, un extérieur et plusieurs annexes très pratiques. Il se compose d’une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie regroupe salon et salle à manger dans un espace convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres sont à disposition, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain, un toilette indépendant, un espace buanderie, et en complément, une cave et un garage privatif. L’appartement est en bel état général, et nécessitera simplement une mise au goût du jour et quelques rafraîchissements légers pour révéler tout son potentiel. Un bien complet et bien situé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez- moi sans attendre afin de programmer une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 856 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Amnéville (57360)

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d’eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l’étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur/WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant

Mireille REGALDI - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Mireille REGALDI - iad 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
20
Maison, 139 m²

295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: ..........A 40 mn de Luxembourg ville ..............A 20 mn de METZ... .......Grande MAISON individuelle DE CARACTÈRE............aspect chaleureux et accueillant ..... d'une surface totale de 174 m² environ (4 CHAMBRES....) implantée sur une parcelle de 7ares entièrement clôturée , avec terrasse et jardin sur l'arrière SANS VIS A VIS. Plus de photos sur Mireille Regaldi iad France. ATOUTS : elle est située à MALANCOURT LA MONTAGNE À 20 mn de METZ, DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG Quartier très calme , LES ESSENTIELS : Entrée , salon séjour cuisine TOTAL DE 59m² environ + GARAGE 35m² environ avec porte électrique. TERRASSE + JARDIN DE 4,5 ares avec abris de jardin en bâti de 16m² environ. Répartis sur 2 demi-niveaux - 4 Chambres , dont certaines avec placards - 1 salles de bain + un espace douche en cour d'installation et 1 wc +1 wc au rez-de-chaussée - Pièce Bureau avec placard Double vitrage , au rez-de-chaussée chauffage au sol , gaz de ville , chaudière à condensation de 2022. En résumé grande maison avec des espaces bien définis, si nécessaire combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle NARDI - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle NARDI - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 67 m²

198 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

En exclusivité sur la commune d'Amnéville, Isabelle Nardi vous présente un appartement au cœur d'un village sénior d'exception ! Vous bénéficierez d'un environnement sécurisé avec un service de conciergerie et de gardiennage mandaté directement par le syndicat de la copropriété. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs pour partager de bons moments tel que le salon, un espace home cinéma, bibliothèque, piano et salle de jeux. Coiffeur, podologue, salle de sport et bien plus encore pour votre bien être et votre confort. Résidence construite en 2012 avec ascenseur, la superficie habitable de ce bien est de 67 m2, il comprend 2 chambres ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le logement est équipé des commodités modernes permettant un quotidien pratique et agréable. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité en font un lieu de vie accueillant. Cet appartement allie confort, sécurité et proximité des services, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. Une place de parking couvert complète ce bien. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926 - SAFTI – NARDI Isabelle, Conseiller indépendant

Sébastien MALECKI - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sébastien MALECKI - iad 17/10/2025
(12 avis)
14
Maison, 126 m²

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Amnéville (57360)

iad France - Sébastien Malecki vous propose: EXCLUSIVITÉ // AMNÉVILLE // MAISON DE PLAIN-PIED // 126 M2 ENVIRONS // PISCINE Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126 m2 environs, alliant confort et espace, nichée dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 950 m2 environs entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une chambre avec accès direct à la salle de bain, une buanderie et un WC. Pour vos moments de détente, une grande véranda s’ouvre sur un superbe jardin avec piscine enterrée de 8X4 mètres et une terrasse conviviale avec espace barbecue pour vos étés ensoleillés. Chauffage par gaz de ville, cheminée au bois et climatisations réversibles Fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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