Superimmo
20

Vente maison 295 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Amnéville (57360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Mireille REGALDI - iad

Mireille REGALDI - iad

06 82 01 74 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mireille Regaldi vous propose: ..........A 40 mn de Luxembourg ville ..............A 20 mn de METZ... .......Grande MAISON individuelle DE CARACTÈRE............aspect chaleureux et accueillant .....
d'une surface totale de 174 m² environ (4 CHAMBRES....) implantée sur une parcelle de 7ares entièrement clôturée , avec terrasse et jardin sur l'arrière SANS VIS A VIS. Plus de photos sur Mireille Regaldi iad France.
ATOUTS : elle est située à MALANCOURT LA MONTAGNE
À 20 mn de METZ, DISTANCE RAISONNABLE DU LUXEMBOURG
Quartier très calme ,
LES ESSENTIELS :
Entrée , salon séjour cuisine TOTAL DE 59m² environ + GARAGE 35m² environ avec porte électrique.
TERRASSE + JARDIN DE 4,5 ares avec abris de jardin en bâti de 16m² environ.
Répartis sur 2 demi-niveaux
- 4 Chambres , dont certaines avec placards
- 1 salles de bain + un espace douche en cour d'installation
et 1 wc +1 wc au rez-de-chaussée
- Pièce Bureau avec placard

Double vitrage , au rez-de-chaussée chauffage au sol , gaz de ville , chaudière à condensation de 2022.
En résumé grande maison avec des espaces bien définis, si nécessaire combles aménageables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1851979 - Réf Superimmo : ANVXZIWLT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MIREILLE REGALDI - IAD

Siren : 903868826
06 82 01 74 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.