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GALLYS IMMOBILIER
(388 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(388 avis)
9
Maison, 110 m²

379 900 € 3 454 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Amnéville (57360)

À VENDRE – Maison individuelle neuve de 2023 – Amnéville / Malancourt-la-Montagne (57360)Maison coup de coeur – clé en main – DPE B Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché, avec un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, donnant directement sur la forêt. Caractéristiques principales : Terrain de 462 m² entièrement aménagé Belle pièce de vie de 46 m², très lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 5 pièces, dont 3 chambres (actuellement une aménagée en dressing avec douche) Salle d'eau moderne avec meuble vasque WC séparé à chaque niveau Garage double + buanderie attenante Confort et équipements : Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage au sol via pompe à chaleur Ballon thermodynamique Toiture toit-terrasse Isolation complète, permettant un DPE performant (B) Extérieurs : Terrasse Pergola bioclimatique motorisée Abri de jardin Accès latéral au jardin Plusieurs places de stationnement devant la maison Jardin plein sud, sans vis-à-vis, avec la forêt en limite de propriété Un bien moderne, parfaitement entretenu et prêt à habiter, dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

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Nicolas Andreos - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nicolas Andreos - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 109 m²

449 000 € 4 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 641 m²

Amnéville (57360)

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Située dans un lotissement récent et prisé d’Amnéville, cette maison moderne de 2020 et d’environ 109,29 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 641 m² saura séduire les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace baigné de lumière, offrant une cuisine ouverte entièrement intégrée sur un salon/séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et des économies d’énergie appréciables. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, accompagné d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Un double garage de plus de 40m2 complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel PORTANOVA - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Amnéville (57360)

A Amnéville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de type plain pied surélevé, d'une surface habitable d'environ 130m2. Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, un grand garage, une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, une cave et une cuisine d'été avec accès aux extérieurs. A l'étage, vous apprécierez son grand espace de vie de près de 60m2, avec sa magnifique cuisine totalement équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez également de 2 autres chambres et d'une seconde salle de bain. Plus d'infos par téléphone, VIDEO SUR DEMANDE. Electricité aux normes, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

Jennifer KREGIELCZYK - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 25/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
(107 avis)
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 319 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Amnéville (57360)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Surface habitable : 185 m² – Terrain : 450 m² – Prix : 449 000 € Située dans une impasse au calme, cette maison neuve offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain clos d’environ 450 m². Elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que de deux garages privatifs et de places de stationnement supplémentaires. Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets aluminium électriques. Classe énergétique : A / GES : A Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et cadre verdoyant à proximité immédiate de la nature. Prix de vente : 449 000 € Contact : Jennifer KREGIELCZYK – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juan Moioli - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Juan Moioli - MeilleursBiens.com 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 89 m²

279 000 € 3 135 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune d'Amnéville, connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités et sa zone de loisir. Cette propriété spacieuse de 5 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Avec deux salles d'eau, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. L'agencement bien pensé de cette maison vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Son terrain de 9 ares clos vous permettra de réaliser une piscine si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par CLEAR IMMO 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 155 m²

499 000 € 3 219 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Amnéville (57360)

Amnéville Maison contemporaine 155 m2 avec jardin et prestations haut de gamme Idéalement située aux portes de Metz, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de près de 155 m2 habitables, implantée sur 4,40 ares de terrain. Elle dispose d’un garage de 31 m2 ainsi que de 3 places de stationnement extérieures avec portail électrique. Maison très agréable et facile à vivre en famille. Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Buanderie fonctionnelle. WC séparé avec lave-mains. Garage attenant. Étage Mezzanine avec espace bureau. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Salle de douche moderne. WC séparé. En tout : 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC. Atouts et prestations Confort moderne : VMC double flux, climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure (RT 2012). Sécurité et domotique : caméras extérieures, alarme, volets BSO électriques. Maison très lumineuse, pratique et peu énergivore. DPE : B GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par SAINT RAPHAEL 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Amnéville (57360)

AMNEVILLE: Maison individuelle Maison individuelle à rénover dans un environnement calme. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison s'étendant sur un terrain généreux de 701 m². Elle n'est pas habitable dans son état actuel, ce qui vous laisse carte blanche pour concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Créez les pièces que vous avez toujours souhaitées! c'est une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre touristique, cet emplacement vous garantit un cadre de vie agréable. Transformer cette maison selon vos envies...

Françoise GRUNER-DAUFFER - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Françoise GRUNER-DAUFFER - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 116 m²

220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Amnéville (57360)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d’Amnéville, Cette maison d'environ 196m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d’un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d’eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l’arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d’atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d’Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288 - SAFTI – GRUNER-DAUFFER Françoise, Conseiller indépendant

Hagondange Agence du Parc
(189 avis)
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 05/10/2025
(189 avis)
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Amnéville (57360)

Exclusivité Orpi Hagondange Maison moderne 6 pièces – 146 m² Située au calme dans une impasse, à une minute du centre thermal d'Amnéville, cette maison contemporaine construite en 2023 offre 146 m² habitables sur un terrain de 2,96 ares. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un garage motorisé avec espace buanderie et deux places de stationnement complètent le bien. Confort moderne : pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets motorisés, VMC et excellente isolation (RT 2021). DPE : B / GES : A – consommation 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 840 € et 1 180 € (référence 2022). Prix du bien : 399 000 € Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 937

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