Vente maison 429 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amnéville (57360)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Surface habitable : 185 m² – Terrain : 450 m² – Prix : 449 000 €
Située dans une impasse au calme, cette maison neuve offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain clos d’environ 450 m².
Elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que de deux garages privatifs et de places de stationnement supplémentaires.
Prestations modernes : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets aluminium électriques.
Classe énergétique : A / GES : A
Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et cadre verdoyant à proximité immédiate de la nature.
Prix de vente : 449 000 €
Contact : Jennifer KREGIELCZYK –
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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JENNIFER KREGIELCZYK - IAD

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