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Juan Moioli - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Juan Moioli - MeilleursBiens.com 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 89 m²

279 000 € 3 135 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune d'Amnéville, connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités et sa zone de loisir. Cette propriété spacieuse de 5 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Avec deux salles d'eau, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. L'agencement bien pensé de cette maison vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Son terrain de 9 ares clos vous permettra de réaliser une piscine si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 21/11/2025
9
Maison, 180,57 m²

424 000 € 2 348 €/m²
Maison • 180,57 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Amnéville (57360)

Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1940, qui incarne l'élégance intemporelle des belles demeures d'époque. Entièrement préservée et entretenue avec soin, elle offre des volumes généreux – 180,57 m² habitables et 229 m² au sol – baignant dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le vaste séjour de 32 m², véritable coeur de la maison, accueille vos moments de vie avec chaleur et sophistication. Avec 10 pièces, dont 4 chambres confortables, cette propriété offre une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine fonctionnalité et style. À l'extérieur, le jardin privatif se révèle comme un écrin de verdure, parfait pour savourer le calme ou recevoir élégamment. Les prestations ne sont pas en reste : toiture en excellent état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal. Un sous-sol complet et une cave viennent parfaire ce bien d'exception en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : – Crèches, écoles et collège à proximité – Commerces, restaurants et parcs accessibles en quelques minutes – Transports, hôpital et services médicaux facilement accessibles Une adresse rare qui conjugue charme, confort et qualité de vie, pour les amateurs de belles maisons à l'âme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2421.00 € et 3277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par CLEAR IMMO 24/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 155 m²

499 000 € 3 219 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Amnéville (57360)

Amnéville Maison contemporaine 155 m2 avec jardin et prestations haut de gamme Idéalement située aux portes de Metz, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine de près de 155 m2 habitables, implantée sur 4,40 ares de terrain. Elle dispose d’un garage de 31 m2 ainsi que de 3 places de stationnement extérieures avec portail électrique. Maison très agréable et facile à vivre en famille. Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Buanderie fonctionnelle. WC séparé avec lave-mains. Garage attenant. Étage Mezzanine avec espace bureau. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Salle de douche moderne. WC séparé. En tout : 4 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC. Atouts et prestations Confort moderne : VMC double flux, climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure (RT 2012). Sécurité et domotique : caméras extérieures, alarme, volets BSO électriques. Maison très lumineuse, pratique et peu énergivore. DPE : B GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025
Proposée par Open Immobilier 27/08/2025
(223 avis)
23
Maison, 83,4 m²

230 000 € 2 758 €/m²
Maison • 83,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Amnéville (57360)

Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, ce pavillon individuel construit sur un beau terrain de 740 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un étage principal lumineux comprenant un agréable salon-séjour de 25,30 m2 avec accès à l'extérieur, deux chambres de 10,80 m2 et 13,60 m2, une cuisine indépendante de 8,10 m2, une salle d’eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d’une disposition fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. En souplex, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée. Ce niveau accueille également une chaufferie, un second WC, une cave et un garage, complétant ainsi l’ensemble avec praticité. À l’extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Cet espace généreux se prête aussi bien aux repas d’été qu’aux jeux des enfants, et offre un potentiel d’aménagement rare pour créer un lieu de détente unique. La commune d’Amnéville, connue pour ses infrastructures de loisirs et son cadre de vie privilégié, place ce bien à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de communication. Ce pavillon alliant calme, confort et potentiel représente une opportunité rare sur le secteur. ** PRIX : 230 000 € * Honoraires à charge VENDEUR * Pour plus de renseignement, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Monsieur MISERÉ Evan Tél : 06 79 95 72 28 Mail :

SAINT RAPHAEL
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par SAINT RAPHAEL 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Amnéville (57360)

AMNEVILLE: Maison individuelle Maison individuelle à rénover dans un environnement calme. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison s'étendant sur un terrain généreux de 701 m². Elle n'est pas habitable dans son état actuel, ce qui vous laisse carte blanche pour concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Créez les pièces que vous avez toujours souhaitées! c'est une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre touristique, cet emplacement vous garantit un cadre de vie agréable. Transformer cette maison selon vos envies...

Françoise GRUNER-DAUFFER - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Françoise GRUNER-DAUFFER - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 116 m²

220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Amnéville (57360)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d’Amnéville, Cette maison d'environ 196m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d’un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d’eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l’arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d’atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d’Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288 - SAFTI – GRUNER-DAUFFER Françoise, Conseiller indépendant

Hagondange Agence du Parc
(189 avis)
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 05/10/2025
(189 avis)
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Amnéville (57360)

Exclusivité Orpi Hagondange Maison moderne 6 pièces – 146 m² Située au calme dans une impasse, à une minute du centre thermal d'Amnéville, cette maison contemporaine construite en 2023 offre 146 m² habitables sur un terrain de 2,96 ares. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un garage motorisé avec espace buanderie et deux places de stationnement complètent le bien. Confort moderne : pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets motorisés, VMC et excellente isolation (RT 2021). DPE : B / GES : A – consommation 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 840 € et 1 180 € (référence 2022). Prix du bien : 399 000 € Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 937

Alan Archen - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Alan Archen - iad 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(13 avis)
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Amnéville (57360)

iad France - Alan Archen vous propose: Maison individuelle en pierre à Amnéville ! Charme de l’ancien & fort potentiel Amnéville frontière hagondange cité. Secteur recherché et calme absolu en impasse. Vous rêvez d’une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies ? Cette maison individuelle en pierre de plus de 115m² par niveau n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet unique. Ses atouts principaux •Volumes généreux avec un séjour lumineux de 40 m² •Cuisine indépendante de 12,75 m², modulable en espace ouvert •Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours •Trois chambres confortables (12,5 – 12,5 – 18 m²) •Entrée majestueuse de 18 m² en marbre, cheminée fonctionnelle •Garage de 40m² pour deux véhicules Un projet à votre image Marbre ancien, pierre, cheminée, beaux volumes : cette maison regorge de cachet et offre un énorme potentiel de rénovation. Imaginez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, une suite parentale dans l’espace nuit, ou encore un rez-de-jardin réinventé pour vos loisirs ou votre activité. Localisation idéale Située au calme, dans un secteur très prisé à la frontière de Mondelange et Hagondange Cité, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité : •Commerces et école à proximité. •Accès rapide aux axes autoroutiers et gare. •Zone touristique et loisirs d’Amnéville. En plus de son authenticité et de sa structure saine, vous pouvez profiter d’aides à la rénovation (énergétiques, fiscales, etc.) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Certaines photos sont en home staging virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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