Superimmo

Franck DOSDAT - iad

(206 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Franck DOSDAT - iad 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(206 avis)

429 000 € 4 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 129 m²

Thionville (57100)

iad France - Franck Dosdat vous propose: NOUVEAUTÉ — MAISON NEUVE D’ARCHITECTE (2025) – THIONVILLE / ELANGE – INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR TERMINÉS Saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation RE 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. GÉOLOCALISATION – THIONVILLE / ELANGE Située dans le secteur très recherché d’Elange, à Thionville : 1 minute des axes A31 / A30 (direction Luxembourg, Metz, Belgique et Allemagne) 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de Yutz et des écoles 12–15 minutes du Luxembourg (frontière) Un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. --- Rez-de-chaussée Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. --- Prestations & Confort Climatisation réversible via pompe à chaleur air/air Double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel Matériaux haut de gamme et durables Garantie décennale Design intérieur exclusif La maison a été conçue et optimisée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à Bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l’optimisation des rangements et l’ambiance générale haut de gamme. --- Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Portes De France

(148 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Portes De France 30/11/2025

(148 avis)

259 000 € 2 785 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Thionville (57100)

Pavillon F5 de plain pied, situé au calme dans une impasse à Thionville Veymerange. BAISSE DE PRIX !!! Opportunité très rare dans le quartier prisé de Veymerange : au calme ,avec vue dégagée sur la forêt ! Pour tous renseignements, veuillez contactez ORPI THIONVILLE Mr Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Elle se compose coté jour : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à bois et porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, ainsi qu'une autre porte fenêtre accès sur une deuxième terrasse, une cuisine à l'américaine. Coté nuit : un WC séparé, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, l'intégralité des sols avec du carrelage en grès viennent d'être refait à neuf par des professionnels pour toutes ces pièces. En annexe 2 grandes caves (environ 22m² chacune) en sous-sol avec la chaudière gaz, un garage avec porte motorisée sur le coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié. Maison disponible de suite !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur Référence agence : 2985

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Open Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(223 avis)

140 000 € 1 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Si vous êtes à la recherche d'une propriété rare à rénover entièrement dans un charmant village en Moselle, ne manquez pas cette opportunité exclusive à Koeking. Cette ancienne maison de village datant du début du XXe siècle est mitoyenne d'un côté et offre une surface habitable d'environ 135 m2, ainsi qu'une surface supplémentaire de 130 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,01 m2, un dégagement de 9,65 m2 qui dessert un séjour spacieux de 26 m2, une cuisine/pièce repas de 17,55 m2 et une grande chambre à coucher de 19,44 m2. Il y a également un accès à un atelier de 37,32 m2 avec des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement de 11,53 m2 dessert deux chambres à coucher de 16,20 m2 et 17,53 m2 respectivement, ainsi qu'une salle de bain de 5,28 m2 et une pièce débarras de 7,50 m2 avec accès au grenier sur deux niveaux d'environ 90 m2. La propriété comprend également une cave au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous serez charmé par ses possibilités d'aménagement. Le DPE est vierge. Le tarif de cette propriété est fixé à 140 000 €, et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur CENGIZ Tugran, agent commercial au 06 60 15 30 44 ou par email à , ainsi que Monsieur JOUARY Nicolas, agent commercial au 06 81 61 42 23 ou par email à . Des photos supplémentaires sont également disponibles sur N'oubliez pas que les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. En résumé, si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un village charmant en Moselle, ne manquez pas cette propriété rare à Koeking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 12/12/2024 - mise à jour 28/09/2025

659 000 € 4 018 €/m²
Maison • 164 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Thionville (57100)

Maison individuelle de 164 m² sous garantie décénale à Guentrange (F-57) BAISSE DE PRIX !!! TEL: +33 6 45 32 44 17 Visite virtuelle : Visite vidéo : NG immobilier en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg C'est à THIONVILLE (Guentrange), idéalement situé à proximité immédiate de la frontière franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), et de l'axe autoroutier A31 qui desserte très rapidement le Luxembourg et Metz, Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter : Cette charmante maison individuelle aux normes PMR érigé en 2019 de 164 m² habitables en ossature bois, disposant de 3 chambres, sur un terrain clos de 6 ares dans une impasse très calme. AU RDC: - une entrée avec placard intégré et WC séparé avec lave main. - un vaste espace de vie carrelé et très lumineux de 50,50 m2 doté d’un poêle à bois accédant directement sur la terrasse par le biais d’une grande baie vitrée coulissante motorisée - une cuisine de 15,30 m2 intégralement équipée avec four, lave vaisselle, four, plaque induction…. AU 1ER : - Un vaste palier accessible par un escalier en verre éclairé par de belles LED bleu et également accessible par un ascenseur moderne. - 3 chambres dont 1 suite parentale composée de son espace nuit - un dressing aménagé & une SDD/WC équipée - une seconde SDB/WC séparée intégralement équipée accédant sur une terrasse vient compléter ce niveau Un GARAGE de 27,06 m2 carrelé accessible directement à partir de la maison doté d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un sous sol avec cave à vin complètent le bien. EXTERIEUR : Joli jardin très bien entretenu Les PLUS du bien : - Maison conforme normes PMR – Domotique – Poêle à bois – Ascenseur Panoramique normes PMR – VMC Double flux – Système d’aspiration centralisée – Alarme avec caméra de surveillance – Chauffage électrique au sol – Baie vitrée du séjour coulissante motorisée Dossier Diagnostic Technique (effectué le 11/01/2024) : -> Diagnostic Performance Énergétique : B (72 kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : A (2 KgCO2/m²/an) -> Les autres diagnostics ne sont pas nécessaire compte tenu de l'année de construction du bien Taxe foncière : 2580€ (Possibilité d'échelonner le paiement tout les mois, soit un montant de +/− 215 € mensuel) Taxe habitation : 0€ (Exonération totale) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

RE/MAX Immo Group 2

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX Immo Group 2 03/12/2025

364 900 € 3 258 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Thionville (57100)

Maison de charme en plein cœur de Thionville Située en centre-ville de Thionville (quartier Saint-Pierre), cette maison allie charme, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de convivialité. RDC surélevé : • Salon chaleureux • Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une salle à manger • Salle à manger très lumineuse avec accès direct au jardin • Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne • WC indépendant 1er étage : • Escalier en colimaçon desservant un espace bureau en mezzanine • Deux chambres spacieuses, dont une avec WC, lave-mains et possibilitée d'installer une douche 2ème étage : • Grande troisième chambre aménagée dans les combles isolés Sous-sol : • Atelier • Pièce modulable isolée du sol au plafond (idéal pour une 4ᵉ chambre ou un bureau) • Buanderie et cellier • Accès direct au jardin • Garage (petite voiture) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 265 m² avec : • Terrasse en bois équipée d'un store • Joli jardin au calme • Dépendance pour rangement • Puit fonctionnel Caractéristiques techniques : • Chaudière à condensation & ballon d'eau chaude (2023) • Adoucisseur d'eau • Fibre optique • Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels Un bien rare en centre-ville, offrant confort moderne et authenticité. Contactez-nous pour visiter cette maison à l'entretien irréprochable ! Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Thionville (57100)

Maison mitoyenne de 1930 de 105 m² sur terrain de 286 m², proposée à 380000 euros, offrant 5 pièces dont 4 chambres ayant le charme de l'ancien (parquet ancien, belle hauteur sous plafond...) . Le bien présente un bon état général, une chaudière gaz récente et poêle à bois et un DPE en D, permettant un confort immédiat. Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville et des équipements scolaires : écoles, collège et lycée accessibles à pied. À 5 minutes à pied de Providence, 10 minutes de Saint Pierre Chanel, 14 minutes de Charlemagne et 15mn du centre ville, et environ 20 minutes de la gare ferroviaire, la gare routière se trouve à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens notamment vers le Luxembourg. Commerces de proximité, services et espaces verts dans l’environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille recherchant un emplacement central, des volumes confortables et la possibilité d’adapter les espaces selon ses besoins. Disposition intérieure offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, grande cuisine dinatoire fermée et bien aménagée, des toilettes séparées avec lave mains au premier étage : 2 chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec toilettes au deuxième étage : 2 autres chambres et une terrasse couverte . Jardin privatif sur terrain clos de 286 m², sur l'arrière de la maison idéal pour la détente, le potager ou des repas en extérieur avec un grand garage. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une buanderie- cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien de caractère dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE GEORGES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMOBILIERE GEORGES 29/06/2025

499 000 € 4 057 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Venez construire votre cocon sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Thionville séduit par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) et par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, nous vous proposons un projet de construction sur un terrain montant de 5 ares 10 « lot n° 12 ». composé au RDC d'une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC individuel, une buanderie, un garage 2 véhicules. A l'étage, une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 43 m² avec accès à une terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Open Immobilier 05/11/2025

(223 avis)

450 000 € 3 873 €/m²
Maison • 116,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Maison mitoyenne moderne à Thionville-Garche OPEN Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans un environnement calme à Thionville-Garche, avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Avec une surface de 117,5 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec emplacement pour placard, un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers donnant accès à la terrasse, un WC séparé, un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie avec espace machine à laver / sèche-linge et chaudière. À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres, d’un bureau de 11 m2, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En annexe, une belle terrasse de 25 m2 vient compléter ce bien. Prestations haut de gamme incluses Chauffage au sol Chaudière individuelle gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Carrelage haut de gamme ou parquet au choix Salle de bain équipée, douche à l’italienne possible Porte blindée Visiophone Isolation renforcée (RT2012) Statut des Travaux : Achevés Prix de vente : 450 000 € honoraire charge des vendeus Renseignements & visites : 03 82 54 73 57 -

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 03/12/2025

(369 avis)

310 000 € 2 870 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Thionville (57100)

Le Charme de l'Ancien, le Confort de la modernité Découvrez cette magnifique maison de ville de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un village paisible de Thionville-Oeutrange. Idéalement située, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la frontière (Luxembourg). Vos Espaces de Vie L'Été: Profitez d'une superbe terrasse exposée PLEIN SUD et de son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le village et ses environs. L'Hiver: L'intérieur vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration chaleureuse. Le poêle à pellets (en complément des convecteurs récents) garantit des soirées conviviales. Disposition Détaillée Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste entrée avec rangements pratiques. Pièce de vie lumineuse (salon / séjour). Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle de bain avec WC. Espaces buanderie et cave aménagés avec accès direct à l'extérieur. 1er Étage : 2 belles chambres. Seconde salle d'eau. Espace polyvalent idéal pour un bureau ou un second salon/séjour. Loggia aménagée offrant un second accès extérieur. Combles aménageables (prêts à décorer) : Un espace isolé parfait pour créer facilement une 3ème chambre ou laisser en stockage complémentaire Pratique Chauffage Mixte (Poêle à pellets + convecteurs électriques récents) pour une gestion énergétique optimisée. Stationnement aisé et libre directement devant la maison (en accord avec le voisinage). Une opportunité rare d'allier calme, modernité et proximité frontalière. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4427

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville

(91 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(91 avis)

320 000 € 3 404 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Thionville (57100)

Idéalement située quartier Saint François, à 10 min à pied du centre ville, maison mitoyenne de 94m2 sur 2,09 ares de terrain. Vous apprécierez son espace de vie séjour + cuisine de 40m2 donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. A l'étage vous retrouverez 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre dans les combles. Vous bénéficiez également d'une cave et espace de rangement au sous-sol accessible depuis jardin.

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 27/11/2025

298 000 € 3 137 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Thionville (57100)

Exclusivité : maison de plain-pied à Veymerange (Thionville, 57100) proposée à 298000 €. Cette maison individuelle de 95 m², sur un terrain clos de 444 m², offre un plan fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur l’extérieur, trois chambres, toilettes séparées et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le sous-sol total isolé comprend trois caves, complété par un garage indépendant et une place de parking. À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif garantissent intimité et détente. Confort et performance : toiture récente, poêle à granulés pour un chauffage économique, radiateurs électriques a inertie neufs et un ballon d’eau chaude . Situation et accessibilité : implantée dans un secteur prisé et calme de Veymerange, à proximité immédiate de Thionville, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers desservant le Luxembourg et Metz, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces et grandes surfaces à courte distance, écoles et services de proximité accessibles dans le quartier, cadre adapté à la vie familiale. Bien disponible en exclusivité — visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Julien Excoffon - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Julien Excoffon - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(45 avis)

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Thionville (57100)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Très jolie maison individuelle de plain pied, située à Thionville Elange, dans une impasse très peu passante, à 2 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, à 5 minutes de Thionville et de grandes zones commerciales. SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE. Elle est composée d'un Rez de chaussée sur-élevé, d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un jardin. Le Rez de chaussée est desservi par un lumineux salon/séjour, attenant directement à une terrasse et au jardin, de 3 chambres (dont 2 avec placards), une cuisine intégrée, une salle de bain, un WC séparé. Le grand sous-sol permettra d'aménager encore différemment la maison. Pour votre confort: Grand garage avec ouverture électrique (télécommande), autres facilités de stationnement devant la maison, jardin plat et arboré, toiture et façade en état correct, double vitrage, Combles isolés, Isolation intérieure, volets électriques et manuels, chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. Une attestation de faisabilité bancaire sera à transmettre avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier Gianesini - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Didier Gianesini - iad 01/11/2025

(9 avis)

495 000 € 5 266 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Thionville (57100)

iad France - Didier Gianesini vous propose: EN EXCLUSIVITE à Thionville – Quartier ELANGE !! VIDEO DISPONIBLE POUR UNE MEILLEUR IMMERSION !! Située dans la communauté d’agglomération Portes de France – Thionville, cette charmante maison traditionnelle avec jardin vous séduira par son cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison de plain-pied surélevé, d’une surface habitable de 94 m², est édifiée sur un sous-sol complet, sur une parcelle de 677 m². Elle offre un espace de vie convivial, fonctionnel, et un potentiel d’aménagement intéressant. Intérieur : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée menant à un séjour traversant et lumineux, une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies, avec les arrivées déjà en place, une salle d’eau rénovée avec douche, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez la luminosité naturelle des pièces ainsi que la rénovation intérieure récente (peintures, sols, menuiserie, volets motorisés, salle d’eau). Extérieur : Le terrain, non arboré à ce jour, constitue un véritable espace vierge à imaginer selon vos envies : arbres, massifs, terrasse, potager… Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Les expositions Nord, Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Confort & équipements : •Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible •Isolation par l'extérieur récente •Fibre optique •Système d’assainissement conforme •DPE : C Localisation idéale : •À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun •Accès rapide au Luxembourg •Quartier Elange, résidentiel, calme et bien desservi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadya Dengel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Nadya Dengel - iad 12/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(7 avis)

295 000 € 1 980 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Thionville (57100)

iad France - Nadya Dengel vous propose: VENTE INTERACTIVE: LE PRIX AFFICHE 295 000 € CORRESPOND AU PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE. Sublime maison de ville en plein coeur de Thionville avec terrasse et garage ! Opportunité à SAISIR !!! EXCLUSIVITE ! Découvrez cette magnifique maison de 149 m2 répartie sur 3 étages, idéalement située dans le quartier prisé de Thionville - Beauregard. Parfaite pour les familles et les investisseurs ! Ses Atouts : - Rez-de-chaussée : * Entrée de 10 m2 avec dressing de haute qualité * Toilette séparé avec lave-mains * Cuisine équipée avec accès à une terrasse de 25 m2 avec store banne motorisé - 1er étage : * Pièce de vie de 42 m2 très lumineuse avec un potentiel d'aménagement infini. - 2ème étage : * 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing * Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette * Exposition sud-ouest pour une luminosité naturelle optimale * Garage intégré pour une sécurité maximale * Cour sécurisée avec portail de sécurité pour une tranquillité d'esprit * Equipement de qualité : fibre optique, assainissement, chauffage individuel au gaz, double vitrage renforcé en PVC * Résidence sécurisée avec système anti-intrusion à l'entrée. Proximité : * Ecoles maternelles et primaires à 5 mn * Collèges et lycées à 15 mn * Centre-ville à proximité Performances Energétiques : * DPE C Ne tardez Pas ! Cette opportunité est à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Prix : 315 000 € N'attendez plus ! Faites de cette maison, votre REVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celine CANTERI - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Celine CANTERI - iad 27/11/2025

(92 avis)

259 000 € 2 846 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 m²

Thionville (57100)

iad France - Celine Canteri vous propose: RARE // PLAIN PIED // VEYMERANGE // MAISON 91 M2 // 3 CHAMBRES // 1 CUISINE // SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 ENTRÉE // 1 GARAGE // 2 CAVES // TERRAIN CLOS 7,07 ARES // SANS VIS À VIS Très belle opportunité dans le village prisé de Veymerange : au calme ,avec vue dégagée sur la forêt ! Pour votre confort : - Carrelage neuf partie nuit et salle de douche - Chauffage au gaz, chaudière Viessmann - Double vitrage , volets électriques - Cheminée fonctionnelle - wc individuel - Toiture 2023 sur un pan ( l'autre pan entretenue et validé par le poseur ) - Mitoyenne uniquement par le garage - Garage porte motorisée - Plusieurs places de parking privé - Certains travaux seront à prévoir A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.