Vente maison 450 000 €

116,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Maison mitoyenne moderne à Thionville-Garche
OPEN Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans un environnement calme à Thionville-Garche, avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités.
Avec une surface de 117,5 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec emplacement pour placard, un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers donnant accès à la terrasse, un WC séparé, un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie avec espace machine à laver / sèche-linge et chaudière.
À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres, d’un bureau de 11 m2, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
En annexe, une belle terrasse de 25 m2 vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme incluses
Chauffage au sol Chaudière individuelle gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Carrelage haut de gamme ou parquet au choix Salle de bain équipée, douche à l’italienne possible Porte blindée Visiophone Isolation renforcée (RT2012)
Statut des Travaux : Achevés
Prix de vente : 450 000 € honoraire charge des vendeus
Renseignements & visites : 03 82 54 73 57 -

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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