Vente maison 521 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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2 541 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Doenst Immo

369 avis

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Description

À vendre – Belle maison de 205 m² à Thionville
CETTE MAISON EST VENDUE LOUEE
Située au 27 rue des Romains à Thionville, cette spacieuse maison familiale de 205,86 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Maison vendue louée. La location s'élève à 1460.16 euros + 60 euros de provision sur charges début du bail 4/10/2021
RDC :
Entrée
Séjour lumineux
Salle à manger
Cuisine indépendante
Bureau
WC séparé
Chaufferie
Espace de rangement et dégagement
1er étage :
Dégagement
4 chambres, dont :
1 chambre avec placard intégré
1 chambre avec salle de bains attenante
1 salle de bains supplémentaire
WC séparé
Terrasse
Combles :
Grenier accessible par trappe avec échelle il est isolé avec chauffage et électricité
Extérieurs :
Garage
Annexe attenante à l'arrière du garage
Jardin clos et arboré
Équipements :
Poêle à pellets
Adoucisseur d'eau
Surface habitable : 205,86 m²
Localisation : Thionville
Type : Maison individuelle
Vente : Maison vendue occupée (louée)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4413

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 9WDG-4L8-W39 - Réf Superimmo : ANVXZX031

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 887 m²	1 niveau
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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