Vente maison 575 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

Thionville - Providence / Maison bourgeoise
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1949 et récemment rénovée en 2025. Avec ses 191 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité.
Elle se compose de deux niveaux, répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Véranda, terrasse, jardin. Rénovation complète.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La véranda, offrant une vue apaisante, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre ou organiser des moments conviviaux.
Le sous-sol, fonctionnel, offre un espace supplémentaire.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Idéalement située au centre-ville, quartier Providence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
DPE C - GES C
Visite virtuelle sur demande
Prix 575 000 euros (honoraires d'agence inclus à charge du vendeur)
Agora Immobilier 03 82 20 25 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Jean-François PAPA

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 3 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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