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ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 24/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

(369 avis)

690 000 € 3 350 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 410 m²

Thionville (57100)

À vendre – Maison familiale de caractère à Thionville Dans un quartier recherché de Thionville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, alliant charme, volumes et confort. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille. Les atouts du rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec vestiaire, Un salon-séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond, Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, attenante à une élégante pièce repas. À l'étage : Premier niveau : 3 chambres confortables et une salle de bains familiale, Second niveau : 3 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Un extérieur privilégié : Profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin arboré et intime, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Fonctionnalités pratiques : Sous-sol complet comprenant caves et rangements, Garage pour un véhicule, Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle. Localisation : Quartier calme et prisé, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4358

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Valérie Kintzinger - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Valérie Kintzinger - iad 08/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(22 avis)

435 000 € 3 783 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Thionville (57100)

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Vous rêvez d'un cadre paisible et d’une maison récente, confortable et économe en énergie ? Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 27/11/2025

298 000 € 3 137 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Thionville (57100)

Exclusivité : maison de plain-pied à Veymerange (Thionville, 57100) proposée à 298000 €. Cette maison individuelle de 95 m², sur un terrain clos de 444 m², offre un plan fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine aménagée, salon donnant sur l’extérieur, trois chambres, toilettes séparées et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Le sous-sol total isolé comprend trois caves, complété par un garage indépendant et une place de parking. À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif garantissent intimité et détente. Confort et performance : toiture récente, poêle à granulés pour un chauffage économique, radiateurs électriques a inertie neufs et un ballon d’eau chaude . Situation et accessibilité : implantée dans un secteur prisé et calme de Veymerange, à proximité immédiate de Thionville, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers desservant le Luxembourg et Metz, facilitant les déplacements quotidiens. Commerces et grandes surfaces à courte distance, écoles et services de proximité accessibles dans le quartier, cadre adapté à la vie familiale. Bien disponible en exclusivité — visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Portes De France

(148 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Portes De France 24/10/2025

(148 avis)

659 000 € 3 295 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Thionville (57100)

Villa Individuelle à Thionville Garche, Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille. Grâçe à ses cinq chambres et nombreuses salles de bains, chacun peut disposer de son propre espace privé. Vous profiterez d'une grande terrasse au bord de la grande piscine très agréable. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, une chambre d'amis ainsi que d'une cuisine d'été. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales et du luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de rêve. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 82 82 10 00 ou 06 30 38 62 30. pour visiter cette propriété. Référence agence : 2770

Corinne BAILY - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Corinne BAILY - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Thionville (57100)

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun , elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable. En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau. A l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir. Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781 - SAFTI – BAILY Corinne, Conseiller indépendant

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Open Immobilier 25/10/2025

(223 avis)

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 271 m²

Thionville (57100)

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison individuelle ou il fait bon vivre qui vous séduira par décoration et ses beaux volumes. Idéalement située, au calme et d'une superficie habitable de 85 m2, la maison est composée principalement : - au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre cosy de 40 m2 regroupant la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour parqueté dotée d'un poêle à pelé. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Se trouve également à ce niveau un wc séparé. - au 1er étage, deux chambres parquetées, une salle de bain, un wc et un dressing, Véritable atout de cette maison, en plus de sa situation géographique et de son extérieur, elle dispose d'un sous-sol composé d'une cave, d'une buanderie avec accès au jardin. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Informations complémentaires : chauffage au gaz par radiateur (chaudière à condensation neuve de 2024), volets électriques, facture annuelle 2025 (jusqu'au 10 octobre 2025 : consommation énergétique électricité 622 € et gaz 997 €. Logement classé F à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Tarif : 365 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'information et planifier une visite, nous contacter ! : Aurélie Bauwens - tel :06 95 50 39 48 @ :

CORDIER by Wëllkhome

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CORDIER by Wëllkhome 04/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

700 000 € 4 070 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Thionville (57100)

*** Maison Individuelle de 172m² rue du Pinson à Thionville *** Cordier by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous cette demeure de plain pied avec sous-sol de 45m² proche de toute commodités sur un terrain de 605m². Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, vous ouvre ses portes sur une entrée de 9m², une cuisine de 12m² indépendante avec un accès direct au balcon et une terrasse de 12m². Le séjour de 40 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sur le jardin. Vous serez séduit par la superficie des quatre chambres avec parquet en chêne. La maison possède deux salles de douche et deux wc. Au sous-sol une buanderie avec un accès direct au jardin, deux caves, une chambre de 14m², une salle de douche avec wc viennent compléter ce bien. Un garage de 55m² pouvant accueillir deux voitures. Pour votre confort : Double vitrage, chaudière au gaz, chauffe eau électrique changé en 2024, alarme. DPE D PRIX : 700.000€ honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 03 82 50 78 98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082

Julien Excoffon - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Julien Excoffon - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(45 avis)

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Thionville (57100)

iad France - Julien Excoffon vous propose: Très jolie maison individuelle de plain pied, située à Thionville Elange, dans une impasse très peu passante, à 2 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, à 5 minutes de Thionville et de grandes zones commerciales. SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE. Elle est composée d'un Rez de chaussée sur-élevé, d'un grand sous-sol, d'un garage et d'un jardin. Le Rez de chaussée est desservi par un lumineux salon/séjour, attenant directement à une terrasse et au jardin, de 3 chambres (dont 2 avec placards), une cuisine intégrée, une salle de bain, un WC séparé. Le grand sous-sol permettra d'aménager encore différemment la maison. Pour votre confort: Grand garage avec ouverture électrique (télécommande), autres facilités de stationnement devant la maison, jardin plat et arboré, toiture et façade en état correct, double vitrage, Combles isolés, Isolation intérieure, volets électriques et manuels, chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. Une attestation de faisabilité bancaire sera à transmettre avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(223 avis)

609 000 € 2 484 €/m²
Maison • 245,21 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 606 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE - Proche Centre, commodités et grand axes - proche Saint-Pierre Chanel Édifiée en 1980 sur un beau terrain de 6 ares sise au calme dans une calme, cette maison individuelle de 245,21 m2 habitables (270 m2 au sol) incarne le style traditionnel français. Avec son architecture élégante et intemporelle, ses matériaux robustes et ses volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d’un espace de vie authentique et spacieux, agencé comme suit: Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d’accueil de 11,4 m2, un vaste salon-séjour traversant en L de 55,08 m2 parqueté en chêne, poutres apparentes et cheminée offrant un accès à une terrasse arrière, une cuisine séparée et équipée dans son style d’origine, fonctionnelle et conviviale, de 11,42 m2, une lingerie aménageable (bureau ou chambre d’amis) d’environ 10 m2, trois chambres à coucher avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque, baignoire et bidet, d’environ 9 m2, un WC séparé de 2,30 m2 L'Étage se compose d'une mezzanine ouverte avec vue dégagée sur l’entrée, trois chambres avec charpente apparente de 12,8 m2 chacune, un espace grenier aménageable avec radiateur, un WC séparé de 2 m2, une salle d’eau de 4,80 m2 Le Sous-sol comprend: - Une grande salle de jeux aménageable de 40 m2 - Une buanderie de 12,8 m2 - Une cave de 17,9 m2 - Une cave à vin de 5,7 m2 - Un pacieux garage de 42,43 m2 - Une chaufferie de 12,04 m2 *** Compléments d’informations *** - Chauffage Central au gaz // chaudière De Dietrich de 2006 - Taxe foncière d’environ 3 200 €. - Menuiseries extérieures // Bois massif avec croisillons détachables. - Volets persiennes en bois. - Menuiseries intérieures // Bois massif. - Fenêtres en double vitrage Cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux, avec un grand potentiel pour allier charme d’époque et modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. **************************************************************************************** MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: // 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE *******************************************************************************

Didier Gianesini - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Didier Gianesini - iad 01/11/2025

(9 avis)

495 000 € 5 266 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Thionville (57100)

iad France - Didier Gianesini vous propose: EN EXCLUSIVITE à Thionville – Quartier ELANGE !! VIDEO DISPONIBLE POUR UNE MEILLEUR IMMERSION !! Située dans la communauté d’agglomération Portes de France – Thionville, cette charmante maison traditionnelle avec jardin vous séduira par son cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison de plain-pied surélevé, d’une surface habitable de 94 m², est édifiée sur un sous-sol complet, sur une parcelle de 677 m². Elle offre un espace de vie convivial, fonctionnel, et un potentiel d’aménagement intéressant. Intérieur : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée menant à un séjour traversant et lumineux, une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies, avec les arrivées déjà en place, une salle d’eau rénovée avec douche, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez la luminosité naturelle des pièces ainsi que la rénovation intérieure récente (peintures, sols, menuiserie, volets motorisés, salle d’eau). Extérieur : Le terrain, non arboré à ce jour, constitue un véritable espace vierge à imaginer selon vos envies : arbres, massifs, terrasse, potager… Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Les expositions Nord, Ouest et Sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Confort & équipements : •Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible •Isolation par l'extérieur récente •Fibre optique •Système d’assainissement conforme •DPE : C Localisation idéale : •À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun •Accès rapide au Luxembourg •Quartier Elange, résidentiel, calme et bien desservi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadya Dengel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Nadya Dengel - iad 12/08/2025 - mise à jour 12/10/2025

(7 avis)

295 000 € 1 980 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Thionville (57100)

iad France - Nadya Dengel vous propose: VENTE INTERACTIVE: LE PRIX AFFICHE 295 000 € CORRESPOND AU PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE. Sublime maison de ville en plein coeur de Thionville avec terrasse et garage ! Opportunité à SAISIR !!! EXCLUSIVITE ! Découvrez cette magnifique maison de 149 m2 répartie sur 3 étages, idéalement située dans le quartier prisé de Thionville - Beauregard. Parfaite pour les familles et les investisseurs ! Ses Atouts : - Rez-de-chaussée : * Entrée de 10 m2 avec dressing de haute qualité * Toilette séparé avec lave-mains * Cuisine équipée avec accès à une terrasse de 25 m2 avec store banne motorisé - 1er étage : * Pièce de vie de 42 m2 très lumineuse avec un potentiel d'aménagement infini. - 2ème étage : * 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing * Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette * Exposition sud-ouest pour une luminosité naturelle optimale * Garage intégré pour une sécurité maximale * Cour sécurisée avec portail de sécurité pour une tranquillité d'esprit * Equipement de qualité : fibre optique, assainissement, chauffage individuel au gaz, double vitrage renforcé en PVC * Résidence sécurisée avec système anti-intrusion à l'entrée. Proximité : * Ecoles maternelles et primaires à 5 mn * Collèges et lycées à 15 mn * Centre-ville à proximité Performances Energétiques : * DPE C Ne tardez Pas ! Cette opportunité est à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Prix : 315 000 € N'attendez plus ! Faites de cette maison, votre REVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadya Dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celine CANTERI - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Celine CANTERI - iad 27/11/2025

(92 avis)

259 000 € 2 846 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 m²

Thionville (57100)

iad France - Celine Canteri vous propose: RARE // PLAIN PIED // VEYMERANGE // MAISON 91 M2 // 3 CHAMBRES // 1 CUISINE // SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 ENTRÉE // 1 GARAGE // 2 CAVES // TERRAIN CLOS 7,07 ARES // SANS VIS À VIS Très belle opportunité dans le village prisé de Veymerange : au calme ,avec vue dégagée sur la forêt ! Pour votre confort : - Carrelage neuf partie nuit et salle de douche - Chauffage au gaz, chaudière Viessmann - Double vitrage , volets électriques - Cheminée fonctionnelle - wc individuel - Toiture 2023 sur un pan ( l'autre pan entretenue et validé par le poseur ) - Mitoyenne uniquement par le garage - Garage porte motorisée - Plusieurs places de parking privé - Certains travaux seront à prévoir A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie SANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Virginie SANNIER - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Thionville (57100)

Niché au coeur du quartier Beauregard, dans une rue à la fois très calme et proche des axes autoroutiers et des commodités, à découvrir joli plain-pied sur sous-sol des années '70. Maison familiale de bonne constitution, elle est composée d'un grand hall d'entrée avec placard, desservant d'une part un séjour de 28 m2, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et au jardin. D'une autre part, vous trouverez 3 chambres de 10,5 - 13,5 et 14,5 m2, une salle de bains composée de double vasques et d'une baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Vous apprécierez son sous-sol complet regroupant un garage double en enfilade, une buanderie avec douche, un bureau, un cellier et un accès au vide sanitaire. Côté technique la maison est bâtie sur un double mûr (agglo+isolation laine de verre+brique rouge), isolée sur dalle en toiture, la plupart des fenêtres sont en double vitrage aluminium et l'ensemble des volets est motorisé. Le chauffage est actuellement électrique mais il y a une arrivée de gaz dans la maison. La toiture est en bon état. La maison a toujours été très bien entretenue aussi bien intérieurement qu'extérieurement, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SANNIER, Tél. : 0780360491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 792 390 593 - SAFTI – SANNIER Virginie, Conseiller indépendant

Jean-Sébastien BALVA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Jean-Sébastien BALVA - iad 26/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

(12 avis)

397 000 € 3 577 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Thionville (57100)

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À Vendre – Maison familiale d’exception – Quartier prisé de Thionville Guentrange – 111 m² habitables – Terrain de 392 m² Élégance et confort au cOEur d’un environnement recherché Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Thionville. Offrant 111 m² habitables et un agencement pensé pour la vie de famille, elle conjugue luminosité, fonctionnalité et charme intemporel. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée bois, constitue un véritable cocon pour vos soirées d’hiver. La cuisine récente et entièrement équipée séduira aussi bien les passionnés de gastronomie que les amateurs de convivialité. Espaces de vie et de repos : 4 chambres confortables , 1 bureau pouvant accueillir télétravail ou espace lecture , 2 points d’eau dont une salle de bain à personnaliser selon vos envies ( VOIR PHOTOS ) Extérieur et cadre de vie, le jardin de 392 m² offre une atmosphère paisible , une terrasse spacieuse invite à des déjeuners ensoleillés, des jeux d’enfants ou de doux instants de détente. Atouts et confort moderne , climatisation réversible ,chauffage électrique performant ,cheminée bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique Une localisation idéale située à Guentrange, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié :quartier résidentiel calme et sécurisé , proximité immédiate des écoles, commerces et commodités , accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et au Luxembourg Une maison familiale élégante, prête à accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 000 € 2 404 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 724 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE GARCHE Maison individuelle de 1955, de 104m², située dans un secteur recherché de Thionville, à 15 mn de la frontière. De construction traditionnelle, cette maison familiale à rénover est édifiée sur un terrain de 724m² clos et arboré. Elle se compose : - d'un sous-sol complet avec garage, - au RDC : d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et de toilettes indépendants - à l'étage : deux chambres et plusieurs espaces de rangements offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Sur la parcelle, plusieurs possibilités d'agrandissement ou d'aménagement également possibles. Peut correspondre également à des investisseurs, la demande locative étant forte dans ce secteur. A découvrir sans tarder ! Classe énergétique : E Chauffage : chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 euros et 3 590 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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