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Vente maison 690 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thionville (57100)

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3 350 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Doenst Immo

369 avis

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Description

À vendre – Maison familiale de caractère à Thionville
Dans un quartier recherché de Thionville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, alliant charme, volumes et confort. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une famille.
Les atouts du rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec vestiaire,
Un salon-séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond,
Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, attenante à une élégante pièce repas.
À l'étage :
Premier niveau : 3 chambres confortables et une salle de bains familiale,
Second niveau : 3 chambres supplémentaires et une pièce d'eau.
Un extérieur privilégié :
Profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin arboré et intime, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
Fonctionnalités pratiques :
Sous-sol complet comprenant caves et rangements,
Garage pour un véhicule,
Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle.
Localisation : Quartier calme et prisé, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, à visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4358

Publiée le 24/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : M9HV-C81-ZLP - Réf Superimmo : ANVXYVULF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 410 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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