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Description

Bel appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue.
Situé quartier de la libération à proximité de toutes les commodités, et de l'école Saint-Pierre Chanel, vous serez séduit par la luminosité et beaux volumes de cet appartement d’une superficie habitable de 76 m2.
Il se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 (cuisine équipée de 15m2 ouverte sur le salon séjour de 25m2), de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3 -ème), d’une salle de bains séparée et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires : volets électriques, diagnostic de performance énergétique noté D, charge de copropriété 300€ / trimestre soit 100€ / mois, taxe foncière de 1200€ , chauffage au gaz par radiateur.
Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ou vous n'aurez qu'a poser vos valises !
PRIX : 145 000 EUR honoraire charge VENDEUR Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 6942ABA - Réf Superimmo : ANVX100R6T
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1972
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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