Vente appartement 119 000 €

52 m²

Thionville (57100)

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2 288 €/m²

CTN Immobilier

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Description

APPARTEMENT MEUBLE
CONTACT: Philippe HAUSHERR 06/35/77/43/42/
Idéal SENIOR ou FRONTALIER , lumineux et accessible.
Bel Appartement avec Balcon meublé d’environ 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
A 17 mn à pieds de la Gare , au calme, à proximité immédiate d'un Parc.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard de rangement
Séjour lumineux et agréable avec balcon
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec grand placard intégré
Salle de bain avec vasque
WC indépendant
Buanderie équipée (machine à laver incluse)
L’appartement bénéficie en outre d’un parking privatif et d’une cave
Étage : rez-de-chaussée surélevé (mobilité aisée, ascenseur)
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété : environ 100 € / mois
DPE : classe E (fenêtres à envisager pour passer en D)
LOCATION MEUBLEE possible
Un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un logement meublé .
Une visite s'impose , contactez moi.
Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : A1031 - Réf Superimmo : ANVXZSIR1

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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