Vente appartement 98 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Opportunité rare pour investisseurs : cet appartement traversant, lumineux et situé dans un environnement très calme est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Implanté au 1er étage d'un immeuble bien tenu, il bénéficie également de la proximité directe des commodités, un atout majeur pour fidéliser les occupants.
Le bien comprend :
une entrée,
un salon/séjour lumineux,
une cuisine aménagée et équipée,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC séparé.
Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz.
La copropriété met à disposition un parking gratuit, apprécié des locataires.
Loyer actuel : 530 € + 70 € de charges.
Un placement sûr, dans un secteur calme et recherché, avec locataire en place. À saisir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION NANCY THIERS

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