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Sandrine FEBVAY - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sandrine FEBVAY - PBH IMMO 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

250 000 € 969 €/m²
Immeuble • 258 m²

Epinal (88000)

EPINAL (88) - Immeuble de rapport 258m2 sur 2,39 ares. SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES PBHimmo vous propose en exclusivité ,situé en plein cœur d'Epinal, à deux pas des commerces du centre historique ,cet immeuble de rapport représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs. D'une surface totale d'environ 258m2 habitables, il se compose de 5 logements existants (1T4,2T3 et 2T2) ainsi qu'une dépendance extérieure, sur une parcelle de 239m2. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements supplémentaires (T2 et T3) au dernier étage. Un projet d'ensemble qui peut séduire aussi bien en location longue durée qu'en colocation ou meublé. Situé dans une zone de forte demande locative, ce bien offre un potentiel de rendement élevé après rénovation. Des travaux structurels et techniques sont à prévoir, notamment pour exploiter tout le volume existant. Possibilité d'exploiter ou de démolir la dépendance, selon les projets. Un bien rare en hyper-centre, qui s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un placement immobilier patrimonial et évolutif. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local PBHimmo Sandrine FEBVAY (EI) enregistré au RSAC EPINAL sous le No 940042500. Ce bien vous est proposé au prix de 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Agent immobilier ?

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APOSTROPHES

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 11/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

184 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 172 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 172 m² à Épinal 184 000 ¤ EPINAL, proche du centre ville et écoles, immeuble de charme composé au RDC d'un F3 de 57 m² loué 500 euros + 20 de charges, au 1er étage, un F3 de 62 m² loué 505 euros + 20 de charges, au 2ème étage, 1 F3 de 53 m² loué 450 euros + 20 de charges, Prix 184 000 euros réf 22204 A SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_30326397)

APOSTROPHES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 147 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 147 m² à Épinal 160 000 ¤ EPINAL : Immeuble composé de 4 logements (1 T1,2 T2 et une maisonnette à rénover), à proximité immédiate du centre-ville, des commodités (écoles, transports. ) et de l'axe autoroutier. Parfait pour investisseurs ou projet de locations meublées. Emplacement stratégique, forte demande locative, bonne rentabilité ! Réf : 22281 Prix : 160.000¤. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_31949357)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

258 000 € 2 150 €/m²
Immeuble • 120 m²

Epinal (88000)

A coté de la place des Vosges : IMMEUBLE DE RAPPORT COMMERCE ET HABITATION 120M² Composé de 4 plateaux d'environ de 30m2, Au rez-de-chaussée un local commercial anciennement une galerie d'art et 3 appartements possible à chaque étage deux pièces et une salle d'eau et WC. Immeuble de caractère proche site historique et touristique. Dossier complet sur demande. A visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820207 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Michel FEBVAY - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par Michel FEBVAY - PBH IMMO 11/07/2025

208 900 € 1 741 €/m²
Immeuble • 120 m²

Epinal (88000)

EPINAL centre (88)- Immeuble avec local 120m2 Venez découvrir cet immeuble érigé en 1912 par l'architecte de renommée André Desenclos ,situé au cœur de la vieille ville d'Epinal. Sa situation géographique est exceptionnelle, située tout près des rues piétonnes et de la magnifique Place des Vosges. Vous êtes aux cœur des animations de la ville. Idéal pour entreprendre une activité artisanale ou développer une attraction résidentielle. Epinal étant une ville très touristique, cela permet aussi un potentiel énorme. Cet immeuble, à rénover, offre quatre niveaux sur une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de développer votre projet professionnel. Les étages supérieurs vous offrent la possibilité d'aménager à votre convenance vos aspirations et projets de vie. Pour tout vos projets, cet immeuble, après rénovation, va vous offrir plein de possibilités, que ce soit dans l'artisanat ,le locatif ou en résidence principale. Diagnostic énergétique réalisé le 05 /10/2023 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à: entre 3170€ et 4320€ annuels. tarifs annexés sur l'année 2021 DPE: classé G les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr pour toutes information supplémentaires, veuillez contactez votre agent commercial PBH-IMMO Michel Febvay-EI- immatriculé au RSAC Epinal sous le No 925 212 490 Prix de vente :208 900€ FAI Honoraires charge acquéreur

IMAJ-IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

390 000 € 1 403 €/m²
Immeuble • 278 m²

Epinal (88000)

AT9190 ! Situé à Epinal, secteur gare, proche de toutes commodités, un immeuble locatif comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 63m2 actuellement libre ; un studio de 15,73 m2 actuellement libre. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 83,75 m2 actuellement loué 625 € + 55 €. Au 2ème étage : Deux appartements de type F2 de 35 m2, les deux actuellement loués 405 € + 25 € et 400 € + 20 €. Une maisonnette de 46 m2 avec jardin actuellement louée 480 € + 25 €. Taxe foncière : 4 585 €. Energie : F. Prix : 390 000 €.

IMMOBILIERE LORMONT

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMOBILIERE LORMONT 19/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

525 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 300 m²

Epinal (88000)

EPINAL CENTRE VILLE, dans une rue calme, un ensemble immobilier élevé sur cave comprenant un rez-de-chaussée + 2étages + cour sur l'arrière de l'immeuble.. RDC : Un appartement de type F4 d'une surface de 85.29 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc avec Lave-mains. 1er étage : Un appartement de typa F5/6 de 106.41 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, coin bureau avec balcon salle d'eau et wc avec Lave-mains. 2ème étage : Un appartement de typa F5/6 de 106.41 m² avec entrée, cuisine aménagée (meubles + hotte) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, coin bureau avec balcon salle d'eau et wc avec Lave-mains. Cet immeuble en excellent état a été entièrement rénové et modernisé il y a quelques années et ne nécessite plus de gros travaux. Rapport annuel : 23 040 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABBESSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABBESSES IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

389 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Epinal (88000)

EN EXCLUSIVITÉ - EPINAL Vieille ville : Bel immeuble de rapport en monopropriété composé : Local commercial (env 62.99 m2 carrez) au rez de chaussé (2 pièces dont une avec vitrine sur rue + sanitaires) + grande pièce bureau à l'étage (env 75.86 m2 carrez) avec partie cuisine et sanitaires. 2ème étage : 2 appartements de type F1 meublés (pièce principale, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec wc). Surfaces carrez : env 38.33 m2 + env 31.21 m2. 3ème étage : 2 appartements de type F1 dont 1 qui est meublé (pièce principale, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec wc). Surfaces carrez : env 31.05 m2 + env 37.31 m2 Vaste combles aménageables. Caves. Loyers annuels : Nous consulter RENTABILITE DE 10.10 % (lorsque l'ensemble des logements sont loués) Taxe Foncière :4685 euros (dont 465euros d'ordures ménagères) Prix : 389 000 € * * Honoraires agence inclus charge vendeur DPE local commercial : B / DPE bureau 1er étage : E / DPE des appartements : les 4 appartements sont classés en E DPE collectif (immeuble) : F DPE réalisé le 03/03/2025 - Estimation des coûts annuels entre 4 154 € et 5 620 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Surface : env 280 m2 Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses ImmobilierTél : 03.29.22.60.92

IMAJ-IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

217 000 € 1 059 €/m²
Immeuble • 205 m²

Epinal (88000)

AT9225 ! En exclusivité, immeuble de rapport proche du centre ville d'EPINAL comprenant : Au rez-de-chaussée un appartement de type F3 comprenant : cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bains, Wc, buanderie et terrasse. Loué : 547.76€ + 15€ de charges. Au 1 er étage un appartement de type F3 comprenant : cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bains, wc et terrasse. Loué : 539.9€ + 20€ de charges. Au 2 ème étage sous combles un appartement de type F3 comprenant : cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres, salle de bains avec WC, et débarras. Loué : 377.98€ + 15€ de charges. Taxe foncière : . Chauffage gaz et électique. Energie : D. Prix : 217 000€.

APOSTROPHES

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 06/12/2025

225 000 € 643 €/m²
Immeuble • 350 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 350 m² à Épinal 225 000 ¤ EPINAL : Venez découvrir cet immeuble composé au RDC d'une surface commerciale de + de 50 m² avec une entrée privative et 2 pièces de stockage, au 1er un appartement de + de 100 m² pouvant être divisé en 2 lots, au 2ème 2 appartements de type T2, au 3ème 1 studio et un grenier aménageable, dépendances, 5 parkings, 1 garage et terrain. Réf : 22187 Prix : 225.000¤. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_29822501)

Karine FARIGU - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(18 avis)

295 000 € 2 107 €/m²
Immeuble • 140 m²

Epinal (88000)

EPINAL - MAISON contenant 2 APPARTEMENTS T3 (qui peuvent facilement être réunis qui que le bien soit une BELLE MAISON pour famille) avec TERRASSE, GARAGE sur beau TERRAIN de 1168 m2 Opportunité exceptionnelle : découvrez cette grande maison divisée actuellement en 2 logements, mais peut redevenir une grande MAISON individuelle si vous le souhaitez. Située à EPINAL, cette PROPRIÉTÉ offre un cadre de vie agréable avec des avantages remarquables. * Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de plain-pied (SH : environ 55 m²) avec GARAGE . Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, salle de bain, WC, une terrasse, un garage et son terrain privatif * Au 1er étage : Appartement T4 de 85 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC et appentis pour la voiture, parking, terrain. Cet ensemble immobilier est situé à EPINAL dans un endroit calme et prisé. Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1485 Eur /mois sur une durée de 20 ans) Karine FARIGU 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915209

ImmoD

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ImmoD 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

163 500 € 1 035 €/m²
Immeuble • 158 m²

Epinal (88000)

Vous êtes déjà investisseur et cherchez un nouveau projet ? Au contraire, vous êtes novice, mais souhaitez quelque chose de facile à gérer ? Cet immeuble est idéal pour vous ! Je vous propose au centre d'EPINAL, deux ravissants appartements rénovés, actuellement loués. F3 de 73 m² : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, wc séparé, salle de bains. 1er : 2 chambres dont 1 avec une jolie terrasse, 1 pièce rangement. Cave extérieure à l'arrière. Loyer : 570.00€ + 20.00€ de charges /mois. (Valeur locative marché : 580.00€). F3 de 85 m² : rdc hall. 1er : magnifique cuisine intégrée, ouverte sur salon/salle à manger. 2ème : 2 grandes chambres, 1 mezzanine, wc séparé, salle de bains. Garage. Gaz de ville, chaudière de 2022 Loyer 530.00€ + 20.00€de charges /mois. (Valeur locative marché : 680.00€ : plus grand, cuisine entièrement aménagée et garage inclus). Taux de rendement actuel Brut : presque 9% ! Pouvant atteindre les 10% avec une revalorisation progressive des loyers au prix du marché locatif en centre ville d'Epinal. Très bien situé, face école et petite zone commerciale. Tableau de rendement disponible sur demande. DPE D. Assainissement au tout à l'égout. Prix en baisse : 163 500.00€. Contacter l'agent ImmoD : 06.43.65.26.64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Nathalie THIRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880303938

APOSTROPHES

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par APOSTROPHES 06/12/2025

129 500 € 700 €/m²
Immeuble • 185 m²

Epinal (88000)

Vente Immeuble 185 m² à Épinal 129 500 ¤ Epinal, proche toutes commodités. Beau potentiel pour cette maison d'environ 185 m² à rénover avec garage et dépendances. Ideal investisseur pour transformation en 3 appartements. Référence du bien : 22037. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_252_27580809)

Julian SERRE - Nat'Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Julian SERRE - Nat'Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

213 000 € 1 775 €/m²
Immeuble • 120 m²

Epinal (88000)

Immeuble de Caractère au Cœur du Centre-Ville d'Épinal Idéalement situé en plein centre d’Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de réhabilitation. • Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d’un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation. • Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein cœur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d’Épinal. Prix de vente : 213 000 € (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Orpi Remiremont Centre

(40 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Orpi Remiremont Centre 14/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

(40 avis)

191 500 € 1 113 €/m²
Immeuble • 172 m²

Epinal (88000)

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d'Épinal – Rentabilité 12,6 % Idéalement situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €. Le bien comprend également deux studio dont l'un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation. Une fois les travaux réalisés, l'ensemble de l'immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux. Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à forte rentabilité et bien placé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 249

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