Vente immeuble 191 500 €

172 m²

Epinal (88000)

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1 113 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Orpi Remiremont Centre

40 avis

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Description

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d'Épinal – Rentabilité 12,6 %
Idéalement situé en plein centre-ville d'Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €.
Le bien comprend également deux studio dont l'un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation. Une fois les travaux réalisés, l'ensemble de l'immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux.
Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à forte rentabilité et bien placé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 249

Publiée le 14/03/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 1UIE-X37-BKS - Réf Superimmo : ANVXY34V1

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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