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Vente immeuble 295 000 €
140 m²
Epinal (88000)
140 m²
Epinal (88000)
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- 2 107 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EPINAL - MAISON contenant 2 APPARTEMENTS T3 (qui peuvent facilement être réunis qui que le bien soit une BELLE MAISON pour famille) avec TERRASSE, GARAGE sur beau TERRAIN de 1168 m2
Opportunité exceptionnelle : découvrez cette grande maison divisée actuellement en 2 logements, mais peut redevenir une grande MAISON individuelle si vous le souhaitez.
Située à EPINAL, cette PROPRIÉTÉ offre un cadre de vie agréable avec des avantages remarquables.
* Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de plain-pied (SH : environ 55 m²) avec GARAGE .
Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, salle de bain, WC, une terrasse, un garage et son terrain privatif
* Au 1er étage : Appartement T4 de 85 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC et appentis pour la voiture, parking, terrain.
Cet ensemble immobilier est situé à EPINAL dans un endroit calme et prisé.
Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1485 Eur /mois sur une durée de 20 ans)
Karine FARIGU
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915209
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340938734809 - Réf Superimmo : ANVXZ3P24
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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