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Pierre SCHMITT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pierre SCHMITT - AXO & ACTIFS 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Immeuble, 391 m²

574 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 391 m²

Forbach (57600)

Garage automobile avec deux appartements attenants, rue des remparts à Forbach. En exclusivité, cet ensemble immobilier idéalement situé à Forbach, composé d'un garage automobile entièrement équipé, toutes réparations mécaniques, carrosserie et peinture, et de deux appartements attenants, spacieux offrant un excellent potentiel locatif. - Partie professionnelle : Garage automobile d'un superficie de 431 m² sur un terrain clos de 16 ares avec grand parking. activité actuelle, toutes réparations mécaniques et carrosserie avec cabine de peinture incluse.Batiment fonctionnel, bien entretenu, prêt à l'emploi.Clientèle fidèle et réguiliére, offrant une belle opportunité de reprise d'activité. Montant du fonds de commerce : 41.000 € - Partie habitation : deux appartements attenants. Premier appartement de 129 m², très bon classement énergétique D. Trois chambres, cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur une grande terrasse et salon , séjour. Second appartement de 90 m², deux chambres, cuisine entièrement équipéé et aménagée ouverte sur salon, séjour. Atouts supplémentaires : Rendement locatif très intérressant pour les appartements. Ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour investisseur, artisan ou entrepreneur souhaitant alliéer activité professionnelle et habitation. Emplacement privilégié à Forbach, dans une rue calme à proximidité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 16 81 24, Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002121674). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Regard Immobilier
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Regard Immobilier 27/09/2025
9
Immeuble, 1 221 m²

Prix en baisse 610 000 € 500 €/m²
Immeuble • 1 221 m² • 30 chambres

secteur forbach (57600)

Special investisseur Venez decouvrir cet ensemble immobilier situe a FORBACH. Il se compose de 15 logements sur trois niveaux. Chauffage individuel. Le batiment est situe proche des axes routiers, du centre ville et de la gare. Tous les logement sont loues. Rentabilite de 11.5% net. Reference VE3929. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER. , ,

Sandrine Palumbo - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Sandrine Palumbo - iad 02/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
(11 avis)
20
Immeuble, 407 m²

Prix en baisse 536 000 € 1 317 €/m²
Immeuble • 407 m²

Forbach (57600)

iad France - Sandrine Palumbo vous propose: Découvrez cet immeuble de rapport situé à Forbach, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs lots déjà loués. Composition du bien : - Appartement F3 (loué) : chauffage gaz individuel par radiateurs - Appartement F4 (loué) : chauffage gaz individuel au sol - Studio (libre à la location) : chauffage gaz individuel au sol - Local commercial (loué) : chauffage gaz individuel au sol Atouts supplémentaires : - Combles aménageables : possibilité de créer au moins deux appartements supplémentaires - Grand jardin : un espace extérieur appréciable , rare pour un immeuble de rapport - Garages et places de parking à l'arrière : un vrai plus pour les locataires et la valorisation du bien. - Double vitrage et isolation extérieure : confort thermique et économie d'énergie - Aucun travaux à prévoir : immeuble en parfait état , prêt à générer des revenus sans surcoût. Montant des loyers : 37 788 € Montant de la taxe foncière : 4000 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un patrimoine rentable et évolutif. Proche de la frontière allemande ainsi que de toutes les commodités Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 514000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Regard Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Regard Immobilier 05/12/2025
9
Immeuble, 325 m²

Prix en baisse 220 000 € 677 €/m²
Immeuble • 325 m² • 10 chambres

secteur forbach (57540)

Immeuble situe a Petite-Rosselle, a proximite de l'Allemagne et proche de toutes les commodites. Avec une rentabilite superieure a 10%, cet immeuble est compose de 5 beaux appartements, lumineux, equipes d'un chauffage au gaz de ville independant. Le bien contient egalement des caves ainsi qu'un parking prive. Ideal pour investisseur. REFERENCE V4092. Plus de renseignements ou visites aupres de BOESCH Yvon (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER.

Mathieu GULLUNI - iad
(130 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 30/11/2025
(130 avis)
17
Immeuble, 200 m²

215 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 200 m²

Forbach (57600)

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison divisée – 2 appartements habitables + 1 à rénover – Jardin et terrasse A deux pas du centre ville, dans une rue calme, maison de caractère très bien entretenue, actuellement divisée en deux appartements de 80 m² environ, avec un troisième à rénover au 2ᵉ étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin clos et arboré, deux salles d’eau (dont une récente avec accès PMR), WC séparé. À l’étage : deux chambres (possibilité den créer une 3eme), salon-séjour, cuisine équipée, salle d’eau, WC séparé. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz individuelle, grande cave. Travaux réguliers : toiture (1989), double vitrage et volets motorisés (RDC), porte d'entrée 2004, cuisine 2015, salles d’eau 2006, chaudières (2009), isolation extérieure 1 côté (2022), garde-corps (2023)… Maison très bien entretenue, fort potentiel, idéale pour projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
9
Immeuble, 250 m²

446 000 € 1 784 €/m²
Immeuble • 250 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP178899 : Immeuble entièrement rénové ,Composé d'un F6 (occupé par les propriétaires),d un F2 loué a 450€ Hc( Bail de juin 2023),d'un F3 Loué a 610€Hc(bail de juin 2025).Compteurs individuels.DISPONIBLE De SUITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 446000 Euros (Dont 3.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(21 avis)
15
Immeuble, 185 m²

151 200 € 817 €/m²
Immeuble • 185 m²

Forbach (57600)

EXCLUSIVITÉ ORPI FORBACH CENTRE – IMMEUBLE À VENDRE – PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cœur de Forbach, cet immeuble mixte représente une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation. Description de l'immeuble : Une cellule commerciale de 94 m² en rez-de-chaussée avec chaudière individuelle au gaz. Grande vitrine offrant une belle visibilité sur un axe passant. Libre de toute occupation, elle permet d'envisager différents types d'activités ou une mise en location immédiate. Un logement de type triplex T5 (entrée indépendante) : Surface Carrez : 90 m² Surface au sol : 110 m² 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie, un balcon. Chauffage électrique. Le logement est libre depuis mai. Il était précédemment loué 800 €/mois, offrant un bon rendement locatif potentiel. DPE : Classe E Chauffage individuel – Travaux de mise aux normes énergétiques à envisager pour améliorer le classement. Opportunité rare en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant ORPI Forbach Centre pour plus d'informations ou organiser une visite. Téléphone: 03 87 82 82 80 Mail: Référence agence : 173

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(21 avis)
10
Immeuble, 345 m²

357 000 € 1 035 €/m²
Immeuble • 345 m²

Forbach (57600)

Vous cherchez un investissement locatif rentable et évolutif ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville de Forbach, offrant déjà une belle rentabilité immédiate et un potentiel de développement. L'ensemble comprend : Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 25 m² actuellement loué 330 €/mois Un F1 meublé avec entrée indépendante, précédemment loué 495 €/mois (actuellement libre, idéal pour relancer une location meublée ou saisonnière). Au 1er étage : Un F1 loué en Airbnb, générant environ 700 € de revenus mensuels. Un F2 de 70 m², loué 470 €/mois Au 2ᵉ étage : Un appartement spacieux de 85 à 90 m², loué 600 €/mois. Au dernier étage : Un F2 de 75 m², loué 470 €/mois. Annexes : Une cour intérieure donnant sur une ancienne boulangerie, offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire. 4 garages dans la rue perpendiculaire vendu avec l'immeuble, actuellement loués 50 €/mois chacun. Revenus locatifs potentiels : plus de 3 400 € mensuels après optimisation des loyers. Rentabilité et valorisation possibles grâce à la révision des loyers, la remise en location meublée et la création de nouveaux espaces habitables. Chauffage individuel gaz Emplacement central et recherché Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Forbach Centre au 03 87 82 82 80 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 168

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
2
Immeuble, 700 m²

35 000 € 50 €/m²
Immeuble • 700 m²

Forbach (57600)

Ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal (ancien cinéma, discothèque) d'environ 700m², Deux parkings en sous sol, huit parkings extérieurs et une réserve.... Sur la rue nationale à Forbach, gros potentiel après réhabilitation COMPLETE (Etat intérieur entièrement délabré). Absence de courant électrique et de chauffage. Contact Nord Sud Immobilier à Sarreguemines, Diemeringen, Rohrbach les Bitche et Bitche au 0372640102

Cimm Immobilier Forbach
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Cimm Immobilier Forbach 13/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Immeuble, 371,16 m²

295 000 € 795 €/m²
Immeuble • 371,16 m²

Forbach (57600)

Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBACH CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose à la vente cet immobilier comprenant 1 local commercial (loué) et 2 appartement (dont 1 loué) en hypercentre de FORBACH. Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial actuellement loué 1200€HT/mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T4, libre. Possibilité de location 700€/mois. Au deuxième étage nous avons également un appartement de type T4 loué 538€/mois. Chauffage électrique pour le local commercial. Chaudière gaz pour les deux appartements La taxe foncière est de 3076€ Revenu locatif actuel: 1738/€/mois. Possibilité de monter à 2500€/mois après travaux avec tous les lots loués. Notre avis CIMM: Pour investisseur, pas de travaux à prévoir

Regard Immobilier
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Regard Immobilier 26/07/2025
9
Immeuble, 184 m²

Prix en baisse 152 500 € 829 €/m²
Immeuble • 184 m² • 3 chambres

secteur forbach (57600)

A saisir Immeuble de rapport au centre de Forbach, de 184 m2., , Regard Immobilier vous propose en exclusivite ce bel immeuble situe en plein centre-ville de Forbach, a proximite immediate de toutes les commodites., , Rez-de-chaussee :, Un local commercial d'environ 94 m2, actuellement libre de toute occupation, avec acces arriere au batiment et cave complete en sous-sol. Un espace ideal pour tout projet professionnel ou pour un investissement locatif., , Etages :, Les 1er, 2eme et 3eme etages accueillent un logement en triplex d'environ 90 m2 au sol, compose de d'une grande terrasse et d'un balcon, une cuisine independante, un salon spacieux, 3 chambres et une salle de bain., , Chauffage : electrique pour le local commercial et gaz pour le logement., , Emplacement privilegie : au centre-ville de Forbach, , Reference V3930. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

IMMOFLEXX
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par IMMOFLEXX 09/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
14
Immeuble, 359 m²

141 000 € 393 €/m²
Immeuble • 359 m²

Forbach (57600)

Exclusivité IMMOFLEXX ! En hyper centre et zone piétonne de FORBACH, nous vous proposons cet immeuble à rénover d'une surface de 359m2. L'ensemble immobilier se compose de 2 bâtiments. Le 1er comporte au rez-de-chaussée une cellule commerciale de 60m2 (ancienne boucherie), chauffée et climatisée par une pompe à chaleur air/air (clim réversible). L'étage se compose d'un appartement duplex type F5 de 149m2 habitables comprenant : salon-séjour, cuisine, salle de bain, et 4 chambres. Vous disposerez de 2 caves. Le second bâtiment d'une surface de 150m2 en arrière cour est composé au rez-de-chaussée de 3 pièces (ancienne chambre froide et atelier de conditionnement). À l'étage vous y trouverez 3 pièces supplémentaires. Vous aurez la donc la possibilité de créer dans ces espaces 2 voir 3 appartements. Des travaux importants de rénovations sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite conctactez nous ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

VALERIE'S IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 980 m²

Prix en baisse 340 000 € 347 €/m²
Immeuble • 980 m²

Forbach (57600)

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant une surface de 900m2, sur emplacement idéal, proche axes autoroute et à proximité de tous commerces, centre ville, tout en étant au calme et isolé. Un grand parking privé à l'avant vient compléter le tout. Anciennement ce bien était connu pour son activité de centre sportif (squash) et institut de beauté, avec activité de coiffure, salle de formation .... Vous l'avez compris cet ensemble est idéal pour accueillir vos futurs projets comme une maison médicale, centre sportif, bureaux, centre d'appels ou de formations... Possibilité également de louer les locaux et de moduler les espaces en fonction de vos besoins Me contacter pour toute organisation de visite ou question complémentaire. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(21 avis)
21
Immeuble, 285 m²

Prix en baisse 98 000 € 344 €/m²
Immeuble • 285 m²

Forbach (57600)

Exclusivité Orpi à Forbach – Spécial Investisseur ! Votre agence Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité cette maison de 285m², située à Forbach, proche de toutes commodités. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements après rénovation. Il se compose actuellement : • d'un vaste volume réparti sur 3 étages, • d'un garage, • d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, • d'une terrasse agréable, le tout sur une parcelle de 417 m². Les atouts du bien : - Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et axes routiers - Jardin au calme, bien exposé - De nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser la rentabilité Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier. Intéressé ? Contactez votre agence ORPI Forbach Centre pour en savoir plus et organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr 03 87 82 82 80 Référence agence : 128

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