Acheter un immeuble à Sarreguemines (57200)

Situé en plein cœur de Sarreguemines, cet immeuble présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La ville offre un cadre dynamique avec un accès facile aux commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les locataires potentiels. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements, ajoutant une valeur supplémentaire à cet emplacement privilégié. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses places de parking de la ville, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. De plus, chaque appartement bénéficie d'une cave, fournissant un espace supplémentaire pour le stockage, répondant ainsi aux besoins pratiques et fonctionnels des occupants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements d'environ 58m² chacun, totalisant une surface habitable de 171m². Chaque appartement est équipé de son compteur individuel et de son propre système de chauffage, offrant ainsi un confort personnalisé à chaque unité. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. En outre, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable pour les locataires. Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur cherchant à acquérir un immeuble à fort potentiel locatif dans un emplacement stratégique. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116SAFTI – HAFFNER Chris, Conseiller indépendant