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Vente immeuble 279 000 €
205 m²
Sarreguemines (57200)
205 m²
Sarreguemines (57200)
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- 1 361 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet ensemble immobilier rare à Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface totale d’environ 205 m² habitables, ces deux maisons mitoyennes conviendront parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.
Premier bien :
Cette première maison se compose d’une belle entrée au rez-de-chaussée desservant un vaste salon-salle à manger, une cuisine donnant directement sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC.
Le second étage dispose d'une troisième chambre ou autres en fonction de ses besoins.
Le sous-sol complet propose plusieurs pièces de rangement et la chaufferie.
Second bien :
Le second logement offre également de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin bénéficiant d’une vue agréable et dégagée.
À l’étage, se trouvent un bureau ou dressing, une grande chambre et une salle d’eau avec WC et douche.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Ce bien dispose actuellement deux pièces d’eau, avec la possibilité d’en créer une troisième. Il serait également envisageable de réaménager cette maison en trois studios, parfait pour un investissement locatif.
Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offrant une vue agréable, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique à Sarreguemines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant
Publiée le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1548397 - Réf Superimmo : ANVXZPLB3
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 361 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² | Année de construction : 1909 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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