Au plein centre-ville de la commune de PHALSBOURG, découvrez ce bâtiment de 74,18m2 avec 1 maison de ville en triplex + 1 local pro/commercial en RDC, idéal pour exercer son métier à domicile. En voici sa composition : R+0 : 1 entrée commune, qui donne accès au local de 9,65m2 avec une vitrine de 3m en linéaire et sur le sas d'entrée de la partie habitation avec 1 WC indépendant. R+1 : 1 pièce de 16,29m2 avec une cuisine neuve en linéaire (1 lave-vaisselle / 1 plaque 4 feux induction / 1 hotte / 1 four) et accès à un balcon. R+2 : 1 WC indépendant, 1 salle d'eau de 3,1m2 avec douche à l'italienne / 1 vasque / 1 miroir / emplacement pour lave-linge, et 1 chambre de 9,5m2. R+3 : 1 grand pièce ouverte de 15,4m2 Intérieur entièrement rénové en 2022 => isolation intérieure / réseaux sanitaires / double-vitrage / chauffage électrique. Deux compteurs individuels électriques. Les diagnostics sont en cours. Dépôt de garantie 695 €. Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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A louer grand local commercial d'une surface de 132 m², possibilités de faire 3 cellules, pourrait convenir à cabinet médical, dentaire... Idéalement situé en zone piétonne au centre ville de forbach. Nous consulter pour plus d'infos et visites. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
ZA d'Ogy Montoy Flanville : Proche de Metz Technopole et de tous les axes autoroutiers , ce vaste espace bureau avec coin ' cuisine équipée ' + sanitaires , en parfait état , en RDC pourra accueillir votre entreprise . Idéal pour du coworking , un showroom …. Environ 66 m² , 3 places de parking , volets électriques. Loyer 650 € HT mensuel (électricité et eau à la charge du locataire) 2 mois de caution Honoraires Novadimm 1 mois de loyer. Pour + d'informations, merci de me contacter. Olivier Poupart 07 77 68 33 36 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux